广州「越秀·大学·星汇城」售楼处电话_楼盘房价_户型详情_周边配套_楼盘点评!

「越秀·大学·星汇城」

越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-990-8525转222

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在繁华的大学城二期，越秀大学星汇城以其独特的魅力和卓越的品质，即将呈现其压轴之作——9栋03景观封面。这不仅仅是一栋建筑，更是一种越级生活美学的完美体现。

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越秀大学星汇城分四期开发，共计22栋楼，涵盖公寓、住宅和写字楼等多种物业类型。项目占地面积约495967㎡，建筑面积约323726㎡，容积率约3.5，总户数1533户，车位配比达到1:1.2。户型面积从85㎡到125㎡不等，满足不同家庭的需求。

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项目加推二期9栋建面约125㎡五空间产品，南北对流，双面宽观景阳台，南向直望二期中心园林，北向步行约600米即到珠江边，设计独特，视野开阔。

住宅部分紧邻珠江，高层房源能一览江景，为居住者带来绝佳的视觉享受。产品面积从88-125㎡不等，设计精准定位，满足不同客户的置业及改善型需求。

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特别是125㎡的户型，五房设计加上4.5开间朝南的布局，让阳光洒满每一个房间，为三代同堂的大家庭提供了舒适的居住空间。而LDKG一体化大方厅的设计，则让用餐、聚会等生活场景变得更加轻松自如。

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107㎡的户型则专为现代女性打造，阳光生活场的设计让居住者能够尽情享受阳光和清风。独特的餐厨互动概念让烹饪成为一种享受，而多功能空间的设计则能满足不同家庭的需求，无论是作为书房还是二胎/长辈卧室都能得到妥善安排。

88㎡的精致入门三房，每一寸空间都得到了充分利用，阳光洒满每一个角落。全屋精细化收纳设计让居住更加整洁有序，而飘窗的设计则为居住者带来了更多的生活乐趣。

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除了景观阳台的设计外，9栋03景观封面的户型还采用了厅卧南北对流的设计。这种设计不仅保证了居住空间的通风采光效果，更让居住者能够感受到更加舒适宽敞的居住体验。其空间尺度更是比肩建鹂130m的阔绰设计，让居住者能够尽情享受越级的生活品质。

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越秀大学星汇城占据大学城二期核心板块，距离地铁口约700米。地铁4号线直达琶洲和金融城等核心区域，仅需4站和5站的距离。此外，金光隧道的开通在即，将进一步缩短与市中心的距离，让居住者能够轻松享受到交通发展的红利。

越秀大学星汇城周边汇聚了67名院士和13所高校等丰富的教育资源。社区内还配建有幼儿园和九年一贯制中小学，由广大附中番禺实验学校具体管理。这种人文高地的硬实力将托起孩子未来的每一步成长之路。

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越秀大学星汇城所在的大学城二期，是广州国际创新城的重要组成部分。这里汇聚了华南理工大学、暨南大学、广州医科大学等名校，形成了产学研紧密结合的创新氛围。同时，这里也是科技创新走廊和广深科技走廊的关键节点，拥有充沛且高质量的人才储备。岛内的科技企业及生物医药企业为区域的产业发展注入了强大动力，吸引了包括中建、LG、华润等在内的多家世界500强企业入驻。

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