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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打中海时光境售楼处预约热线电话：400-9908-525转666，感谢您的配合！（中介勿扰）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

开篇总结：天河芯·低密小高层·全能销冠红盘——城投珠江·天河壹品

城投珠江·天河壹品，坐落于广州天河智谷核心区，这一区域不仅是广深科技创新走廊的关键节点，也是广州第三中轴线的重要组成部分。作为天河经济引擎“黄金三角”的一环，项目周边已吸引了网易、中国移动等2500多家高新科技企业落户，总投资超过800亿，形成了高智人群的聚集地。凭借优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的产品设计，城投珠江·天河壹品成为了众多购房者眼中的理想之选。

项目基本信息：城市科技中轴上的璀璨明珠

「核心位置」：天河智谷的核心地带

项目位于广州第三中轴线上，处于天河智谷的心脏位置，北接天河智慧城，南邻金融城、琶洲及珠江新城等多个CBD重点板块。这里是广州的主要发展区域之一，不仅承载着城市的未来愿景，也为居民提供了便捷的生活条件。随着区域内的快速发展，城投珠江·天河壹品正逐步成为天河新生活圈的代表作品。

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交通便捷配套：立体交通网络，畅享无忧出行

「多维交通」：地铁与快速路网交织

城投珠江·天河壹品坐拥得天独厚的交通优势。规划中的地铁19号线智谷西站将直接设于项目上盖，预计建成后20分钟即可直达珠江新城；同时，项目周围还有科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计2024年通车）等多条主要道路环绕，构建起一个四通八达的立体交通网络。此外，距离项目不远处还有3条城市轨道线路，包括已经运营的21号线棠东站和4号线黄村站，为居民提供多种出行选择。

教育配套：目送式教育，让孩子赢在起跑线上

「优质教育资源」：家门口的全龄教育体系

为了让孩子们能够在最好的环境中成长，城投珠江·天河壹品特别注重教育设施的建设。社区内设有自建幼儿园，确保孩子从幼儿时期就能享受到优质的学前教育。不仅如此，项目还紧邻清华附中、奥林匹克中学以及规划中的九年制学校，形成了一个完整的全龄教育链条，让家长不再为孩子的上学问题而烦恼。

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生活配套：一站式服务，满足日常生活所需

「健康与购物」：全方位的生活保障

为了给业主提供更加便利的生活体验，城投珠江·天河壹品周边配备了完善的医疗和商业设施。约400米外就是即将开业的广州市中医医院，加上附近的广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院，构成了强大的医疗服务网络。而在购物方面，无论是高端消费还是日常采购，都能在珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈找到满意的答案。此外，项目附近正在建设中的天河智谷科技金融产业园也将成为一个集休闲娱乐于一体的大型综合体，进一步丰富了居民的生活内容。

景观环境：自然与人文的和谐共生

「绿色生态」：推窗即见的自然美景

城投珠江·天河壹品不仅重视内部设施的打造，同样关注外部环境的营造。项目四周被四大公园环绕，其中最近的是马鞍山，它就像一片天然绿肺，为居民提供了清新的空气和宁静的生活氛围。3公里范围内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等自然景点，让居民可以在繁忙都市生活中找到一片属于自己的静谧之地。社区内部也精心规划了六大生活剧场和三环五园沉浸式园林，一年四季都能感受到繁华中的那份静谧与美好。

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【126㎡ 4+1房2厅3卫】

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【120㎡ 4+1房2厅2卫】

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户型鉴赏：多样化选择，满足不同家庭需求

「精巧设计」：高使用率与舒适度并存

城投珠江·天河壹品提供的户型涵盖了84至126平方米的不同面积段，旨在满足各类购房者的需求。例如，96平方米的3+1房户型设计紧凑而不失空间感，两个卫生间的设计更是考虑到了家庭成员的实际需要；而126平方米的4+1房户型则更加宽敞明亮，三个卫生间的配置不仅提升了居住品质，也让家人之间的生活更加互不干扰。这些精心设计的户型既保证了高使用率，又兼顾了生活的舒适度，是追求高品质生活的家庭的理想选择。

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