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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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中冶·逸璟公馆：广州主城珍稀院墅，尊享私密与奢华

中冶·逸璟公馆作为中冶置业在广州主城中心区的首个重量级作品，以其独特的低密度住宅设计和丰富的文化底蕴，成为城市中的瑰宝。本文将详细探讨该项目的特点、区位优势、项目资料、项目背景、交通配套及生活配套设施等方面的内容，帮助您全面了解这个顶级项目的魅力所在。

项目特点：低密奢宅，城市臻藏

在寸土寸金的广州中心城区，低密度住宅尤为珍贵。中冶·逸璟公馆突破传统高层住宅的限制，采用创新规划，打造层层递进的五进院式生活理念，包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院，满足城市精英阶层对高端居住的极致追求。项目不仅注重空间的私密性和舒适度，更在建筑规划和园林设计上融合岭南文化，打造出典雅而不失现代感的居住环境。

项目区位

中冶·逸璟公馆坐落于广州市海珠区核心地段，地处宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻广州塔、琶洲国际会展中心等地标。项目所在的“三横五纵”交通网络（昌岗路、江南大道等主干道）及地铁2号线、8号线、在建11号线（2024年通车），使其20分钟内可达珠江新城、金融城等核心商圈，30分钟通达白云机场，区位优势显著。

项目资料

占地面积：约1.2万平方米

总建筑面积：约1万平方米

容积率：低至0.88

绿化率：高达50%

规划户数：仅48席独栋院墅

建筑面积：230-252平方米

实际使用面积：700-1000平方米

车位配比：1:8

交付状态：现房交付

开发商：中冶置业，隶属世界500强央企中冶集团

项目背景

中冶·逸璟公馆是中冶置业“逸璟系”豪宅代表作，定位为城市核心区传世院墅。项目地块为2016年中冶集团以30.7亿元竞得的海珠万宝地块，旨在传承广府文化精髓，打造兼具私密性与社交功能的塔尖圈层居所。设计团队汲取恭王府规制及岭南园林灵感，通过中轴对称布局、围合式院落，还原东方人居意境。

项目交通

项目享有“三横五纵”立体路网：

横向：昌岗路、江燕路、环城高速快速连接天河、荔湾；

纵向：江南大道、宝岗大道直通越秀、海珠核心区。

地铁：2号线江泰路站、8号线宝岗大道站步行可达，未来11号线通车后形成环线交通闭环。

自驾：20分钟可达琶洲会展中心，25分钟至广州东站，30分钟抵港澳客运码头，通勤效率极高。

项目配套

教育资源

项目周边有多所全龄段名校环绕，包括昌岗中路小学、红棉小学、南武中学等，为孩子的教育提供了坚实的保障。

生态环境

项目绿化率高达50%，园林设计融合广府园林精髓，打造“五进院式”景观空间。每户均设有空中庭院，为业主提供一个私密而宁静的城市绿洲。

物业服务

物业管理由金钥匙联盟成员中冶物业负责，提供24小时管家服务及智能安防系统，确保业主生活的安全与便捷。

户型鉴赏

主力户型为230-252平方米的新中式院墅，采用“五进院式”空间布局：

一进院：三大独立车库，满足多车停放需求。

二进院：6米挑高中空会客厅，可定制茶室、书房。

三进院：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景。

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四进院：独立卧室套间，保障私密性。

五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”。

预约看房

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

中冶·逸璟公馆作为广州主城唯一的在售院墅，凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念和高品质的生活配套，成为了不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受都市繁华与宁静并存的精英人士，这里都能提供一个理想的居住解决方案。欢迎预约参观，体验这座城市的独特魅力。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。