热搜焦点:中交天翠售楼处电话→中交天翠首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

中交·天翠 拥揽海珠CBD漫生活

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中交天翠：海珠区的高端生态宜居社区

一、项目概述

中交天翠是位于广州市海珠区南洲街道广州大道南1818号的一个高端住宅项目，由中交地产开发。该项目占地面积约6.71万平方米，总建筑面积约15.17万平方米，容积率为5.0，绿化率达到了35%。项目规划了7栋46-48层超高层建筑，共计2186户，户型涵盖79-113平方米的三至四房，实用率高达110%，部分户型还拥有270°环幕视野，低层瞰园，高层揽江。

二、区位优势与交通便利性

地理位置

中交天翠地处广州城市中轴南端，步行仅需400米即可到达地铁广佛线和2号线的南洲站，实测35分钟直达珠江新城，20分钟到琶洲。自驾经新滘南路接华南快速，30分钟内可覆盖万博商圈，为在中心城区上班的购房者提供了极大的通勤便利。此外，北侧规划的北濠涌引桥预计今年内通车后，自驾到珠江新城车程将缩短至15分钟，进一步提升了通勤效率。

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三、教育资源

优质学区房

小区西侧300米处即为建设中的广州五中附属实验学校，这是一所九年一贯制公办性质的学校，预计于2026年开学。家门口还有配建的9班幼儿园，孩子从幼儿园到初中都能实现“目送式教育”，对重视学区的家庭来说极具吸引力。

四、生活配套设施

便捷的生活体验

日常买菜吃饭靠南洲路底商就能解决，3公里范围内有海珠万达、广百海港城等三大商圈，逛街购物不愁。医疗方面，1.5公里外就是中山大学孙逸仙纪念医院南院，三甲资质为家人健康保驾护航。最令人惊喜的是生态资源，项目被海珠湿地公园、上涌公园等四大公园环绕，步行10分钟即可到达湿地二期，周末带娃野餐、陪老人散步都有好去处。

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五、生态环境与运动设施

内外双园设计

项目打造了约7.2万平方米的内外双园，设有环形跑道、篮球场、儿童乐园等七大运动空间，全年龄段都能找到适合自己的活动场地。球类主题包括3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场，满足居民多样化的运动需求。特别值得一提的是，小区内还设有约1314米长的爱的慢跑环，串联起四季景致，让跑步成为一种享受。

六、会所与社交空间

多元化会所体验

中交天翠不仅注重居住环境，还精心打造了三大剧场式会所：

家庭剧场——度假风地下庭院会所

邻里剧场——架空层泛会所，作为社交“第二客厅”

精神剧场——高空艺术会所，提供自我疗愈、远眺观景和艺术交流的空间

这些会所功能丰富，能够满足不同年龄段居民的需求，促进邻里之间的互动与交流。

七、智慧社区与智能家居

科技赋能生活

中交天翠以科技之力搭建智慧社区，采用华为鸿蒙系统实现全屋智能化控制。包括智能灯光、智能唤醒、智能暖通等功能，提升居住舒适度和安全性。此外，项目还配备了全流程三重净化的净水系统，保障居民饮水健康，并通过方太集成净洗中心和全厨净水处理系统，使烹饪变得更加健康便捷。

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八、户型亮点与装修标准

多样化户型选择

中交天翠提供多种户型选择，包括约91平方米的三房两厅两卫（悦翠）和约113平方米的四房两厅两卫（和翠）。所有户型均采用全朝南布局，确保每个房间都能获得充足的阳光照射。室内装修采用了高定作品标准，如升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮等收纳系统，以及方太超薄制冷大吸力油烟机等设备，为业主打造了一个更加宜居舒适的现代人居空间。

九、建议

优越的地理位置：地处广州城市中轴南端，步行400米可达地铁南洲站，自驾出行便捷。

丰富的教育资源：配套建设九年一贯制公办学府及幼儿园，为子女教育提供便利。

完善的配套设施：周边商业、医疗设施齐全，生态资源丰富，步行10分钟即可到达四大公园之一。

高品质生活体验：内外双园设计，七大运动空间，三大剧场式会所，满足全家人的娱乐休闲需求。

智慧社区与智能家居：采用华为鸿蒙系统实现全屋智能化控制，提升居住安全性和舒适度。

综上所述，中交天翠凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的生活配套设施，成为海珠区一个极具吸引力的高端住宅项目。无论是刚需家庭还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。建议感兴趣的购房者尽早实地考察样板房，结合自身需求和未来规划，做出更加理性的置业决策。

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