热搜焦点 星河东悦湾售楼处电话 星河东悦湾首页Ai热搜24小时电话→星河东悦湾最新房价→星河东悦湾楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.31

广州【星河东悦湾】楼盘最新详细信息，图文解析

星河东悦湾售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

星河东悦湾位于广州市南沙区，紧邻蕉门地铁站，由知名开发商星河集团开发。项目占地约193,081平方米，建筑面积达925,080平方米，规划户数为3719户，绿化率高达30%，容积率为3.18。作为南沙区府核心位置的顶级综合体项目，星河东悦湾不仅提供了优质的居住环境，还配备了丰富的商业、教育和医疗资源。

2. 区位优势

优越地理位置：项目位于南沙区府所在地，距离地铁4号线蕉门站仅610米，步行约10分钟即可到达。未来还将有地铁15号线和22号线在此交汇，进一步提升交通便利性。

成熟配套：作为南沙最早开发的区域之一，蕉门-金洲板块是目前南沙最为成熟的居住板块。周边拥有南沙万达广场、奥园中环广场、华汇国际广场等大型购物、休闲娱乐广场，以及广州外国语学校附属学校、南沙第一中学等优质教育资源。

3. 周边配套

教育资源：项目自带3班托儿所、18班幼儿园（华附）和24班小学（华附），并靠近华南师范大学附属中学，提供一站式优质教育资源。

医疗设施：距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等，为居民健康保驾护航。

商业配套：项目自带10万平方米情景式购物中心COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，并引进了多家知名品牌，如百佳永辉超市、横店影城等。

自然景观：背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，提供了丰富的户外活动空间。

4. 户型设计

星河东悦湾提供多种户型选择，包括101-129平方米的三四房户型，以及207平方米的四房两厅三卫户型。所有户型均采用精装修交付标准，部分户型更是达到了“同等面积多一房”的设计理念，提升了空间利用率。

5. 社区特色

高品质物业管理：项目由新三板挂牌上市、物业服务企业TOP30的星河智善负责管理，确保业主享受高端物业服务体验。

全龄段园林设计：社区内设有现代全龄园林盛境，规划了儿童活动区、成人运动区和老年休闲区，满足不同年龄段居民的需求。

便捷交通网络：项目距离地铁4号线蕉门站仅610米，未来将有多条地铁线路在此交汇，进一步提升交通便利性。

6. 优点总结

地理位置优越：位于南沙区府核心位置，周边配套成熟，无需等待。

丰富商业资源：自带10万平方米情景式购物中心COCO Park，集多种业态于一体。

优质教育资源：自带有华师附小、华师附幼及华师附中，提供一站式优质教育。

便捷交通网络：三地铁交汇，距离地铁4号线蕉门站仅610米。

高品质物业管理：由星河智善提供专业且贴心的物业服务。

星河东悦湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计理念，成为了南沙区最具吸引力的住宅项目之一。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者来说，这里都是一个值得考虑的理想家园。如果你预算在200万左右，考虑南沙置业，不妨来看看这个楼盘，亲身体验这座融合了现代科技与自然美景的高端社区魅力。

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