2025首页热搜:中冶·逸璟公馆售楼处电话→中冶·逸璟公馆Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-01

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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中冶逸景公馆择址广州主城，地处海珠核心位置，在江燕路与宝岗大道交汇，毗邻工业大道中，帷幄广府传统文化中轴和广州城市新中轴两大中轴线。这一独特的地理位置，使其处于双轴核心交汇之处，尽享城市发展的双重红利。

从周边资源来看，项目咫尺大元帅府、中山大学、太古仓码头、珠江新城 CBD、广州塔等，在广州城脉、商脉、文脉之上，拥有着丰富且高品质的商务、商业、文化、娱乐、休闲、旅游等资源。无论是感受广府传统文化的底蕴，还是享受现代都市的繁华，都极为便捷。

作为广州主城唯一在售院墅，其在黄金中轴南端的稀缺性不言而喻，对于追求城芯高品质生活的人群来说，是不可多得的选择。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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中冶逸景公馆所在区域创新产业与城市繁华、老广烟火气相互交融。周边临近珠江新城 CBD 等核心商业区，创新产业集聚，为区域带来了蓬勃的发展活力和先进的理念，吸引了众多高净值人群在此聚集。

城市繁华方面，项目周边拥有丰富的商业资源，太古仓码头等地方既是商业繁荣的体现，也是休闲娱乐的好去处，能满足居民对高品质生活的追求。同时，作为广府中轴上的项目，周边老城区生活氛围浓厚，老广的烟火气十足，居民可以在周边的街巷中感受到地道的广州生活韵味，传统与现代在这里完美融合。

这种创新产业带来的活力、城市的繁华景象以及老广的烟火气，共同构成了独特的宜居环境，满足了不同人群对生活的多样化需求。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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中冶逸景公馆以经纬为界，建筑轴线南北纵深发展；以庭院为合，前后双庭，在布局上虽非传统的一字排布，但注重空间的通透性和视野的开阔性。项目严控 0.88 的低容积率，这种低密度的规划使得楼栋之间的间距较大，减少了相互遮挡，为每户带来了良好的采光和视野条件。

同时，项目以南北为向，满足院落间距的同时，户户南北通透，地上三层空间、露台与地下 7.5 米奢阔空间，让居民在室内就能享受到开阔的视野，无论是庭院内的景致还是周边的环境，都能较好地观赏到。虽然没有明确的全朝南设计，但南北通透的布局同样保证了居住的舒适度和视野的开阔性，实现了近似无界视野的观景体验。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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中冶逸景公馆由央企中冶置业倾力打造，中冶作为 “共和国长子”，实力雄厚，是世界 500 强企业，其打造的项目往往具有较高的品质和认可度。该项目被誉为广州第五座城市别墅，成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，广州的第五座城市藏品级传世别墅，具备成为城市级地标的潜质。

在建筑设计上，项目以新中式风格为主，将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎，重现东方院落文化精粹。虽然并非以大面积玻璃作为封面设计，但其独特的中式建筑风格，汉玉长廊、流觞曲水、福池宫灯等元素，使其在众多建筑中独具特色，具有极高的辨识度，成为区域内一道亮丽的风景线，彰显出城市级地标的风范。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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中冶逸景公馆在归家动线设计上，虽未明确提及 “星幕归途” 和双分流中央车站，但作为高端院墅项目，非常注重圈层归家礼序。项目复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，从府门到园林，迈出每一步，都会有门、廊、石头、花木、纹样等来提醒和放大空间感受，以此传递中式国宅的独有氛围和归属感，让归家的过程充满仪式感。

负一层打造供主人客人停车私享车库，突破性地做了车库入户奢华玄关，实现了人车的有效分离，保证了归家的安全性和私密性。这种精心设计的归家路径，彰显了对业主的尊崇，营造出浓厚的圈层归家礼序，让每一位业主都能感受到专属的尊贵与体面。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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中冶逸景公馆在一定程度上践行着 “先进公园，再归家” 的全新居住理念。项目本身打造了具有中式特色的园林景观，汉玉长廊、流觞曲水、福池宫灯、曲径连廊、花木坊巷等，将中式独有的仪式感场景化，让整个社区宛如一座精致的公园。

居民在归家之前，仿佛先进入了一座园林公园，感受自然与中式文化的融合。同时，项目位于主城核心，周边拥有丰富的城市资源和可能的公园绿地，居民在归家途中可以先在周边的公园或休闲场所放松身心，再回到如同公园般的社区，进一步强化了这一居住理念。

这种将社区打造成公园，让归家成为穿越公园的旅程的设计，极大地提升了居住的舒适度和体验感。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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中冶逸景公馆让从公园归家的路充满了健康与生命的活力。项目周边可能存在的公园绿地，为居民提供了散步、休闲、运动的场所，居民在归家途中可以在这些地方进行适度的运动，感受自然的生机与活力，放松身心。

社区内部的园林景观设计精致，曲径连廊等空间适合居民漫步，庭院内的花木也为社区增添了自然的气息，让居民在归家的过程中能感受到宁静与舒适。此外，项目超 300% 的使用率，为居民提供了充足的室内外空间，居民可以在自家的庭院或露台上进行一些休闲活动，进一步提升了生活的健康活力。

中冶物业的 “绿色物业” 模式，能更优秀地降低社区运营中的能耗，降低碳排放，降低噪音和粉尘，为业主提供优质的居住环境和绿色生活体验，让健康的理念贯穿于归家的每一个环节。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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中冶逸景公馆的中冶・逸璟荟，规划超 1500㎡院墅空间，作为 48 席塔尖家族的社交主场，相当于三大剧场式会所，能满足家人自在所需。这里开设有专门的策展空间、私人会客厅、星级私宴厅、艺术连廊、书画收藏室、雪茄室、品茗室、冥想室、共享书吧等十数个功能场景。

这些空间如同不同的 “剧场”，为家庭成员提供了多样化的活动选择。家人可以在私人会客厅接待朋友，在星级私宴厅享受美食，在书画收藏室培养艺术爱好，在共享书吧阅读学习等。中冶物业为会员和业主提供专属的、定制化的管家式服务，专业的茶道文化、高水准的定制私宴等，让家人能享受到高品质的服务。

这种丰富的功能空间和优质的服务，满足了家人在社交、休闲、文化等方面的需求，为家庭生活增添了更多的乐趣和价值。

中冶逸景公馆作为新中式现房别墅，容积率 0.88，超 300% 使用率，只此 48 席，有意向的购房者可拨打售楼处电话咨询详情。

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财联社7月15日讯（记者 李洁）时隔10年，中央城市工作会议再度召开。

7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等，意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求，加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等，成为城市工作重点任务中的一部分，这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

城市更新”写入总体要求

中央城市工作会议提出，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。

本次会议在总体要求中强调，要“以推进城市更新为重要抓手”，凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。

58安居客研究院院长张波认为，城市更新为重要抓手，这一点在房地产侧意义重大。

“一方面，这将强化供给端各方面的优化，改造过程中将同步推进低效用地再开发，也会提升城市空间利用效率。另一方面，城市更新会对房地产需求端形成刺激，并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度，通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。

在陈文静看来，本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度，有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策，地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中，政府完善相关举措鼓励多元主体参与，更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。