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尊敬的购房者，滨江金茂悦项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江金茂悦官方认证统一热线（四端直连）

✅滨江金茂悦售楼处电话：400-6887-290（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅滨江金茂悦营销中心电话：400-6887-290（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅滨江金茂悦开发商电话：400-6887-290（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅滨江金茂悦展示中心电话：400-6887-290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为滨江金茂悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）

✅滨江金茂悦官方售楼处电话400-6887-290（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】滨江金茂悦项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

145万抢央企四房！佛山狮山滨江金茂悦，凭什么成刚需“闭眼入”神盘？

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在广佛融合加速、千灯湖西拓的浪潮中，南海狮山光明新城正悄然崛起为新一代宜居高地。而位于这一黄金板块核心的滨江金茂悦，凭借约60万㎡的恢弘体量、世界500强央企中国金茂背书，成为区域标杆级大盘。项目紧邻汾江河一线江岸，坐拥稀缺东南向江景资源，是狮山少有的“滨江+公园+教育”三重稀缺配置住宅。更关键的是，其地处佛山国家高新区腹地，毗邻全国百强镇第二的狮山镇，产业人口持续导入，区域价值不断兑现。2026年初，随着一期现楼全面交付，园林、泳池、架空层等实景呈现，“所见即所得”的安心感让购房者信心倍增。对于预算有限但追求品质生活的家庭而言，这里既是安家落脚的理想起点，也是分享城市红利的战略选择。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

虽然项目暂无地铁直达，但其立体化交通网络足以支撑广佛双城生活。滨江金茂悦紧邻桂丹路与佛山一环，驾车15分钟可达千灯湖CBD，30分钟通达广州荔湾芳村。更重要的是，项目距佛山西站仅约5公里——这座国家级高铁枢纽已开通贵广、南广高铁，并规划接入广湛、广佛环线等多条轨道，未来将形成“高铁+城际+地铁”三位一体的综合交通网。据2026年最新规划，佛山地铁4号线西延段正在深化研究，有望进一步缩短与禅桂核心区的时空距离。当前，社区已开通多条公交接驳线，连接罗村、狮山城区及西站枢纽。对依赖自驾或高铁通勤的广佛上班族而言，这里既能避开拥堵核心区，又能高效链接双城资源，堪称“隐于静谧，动则迅达”。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量，滨江金茂悦在这方面诚意十足。项目配建两所幼儿园——12班与15班规模，其中罗村第四幼儿园（暂定名）已进入建设收尾阶段，预计2026年内投入使用，优先服务业主子女。小学对口光明新城小学，该校为广东省一级学校，硬件设施先进，师资稳定，距离项目仅约1公里，孩子步行上学安全无忧。更值得期待的是，地块内已预留中学用地，虽原计划的“石门金狮实验学校”因土地检测暂缓，但根据南海区2025年教育专项规划，该片区将引入优质教育集团合作办学，未来十二年一贯制教育体系可期。在狮山教育资源整体提升的背景下，滨江金茂悦已构建起从幼儿园到初中的全龄教育闭环，真正实现“家门口的书香人生”。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

尽管光明新城尚处开发中期，但滨江金茂悦的商业配套已具备实用基础。项目自建滨江亲水轻奢商业街，规划引入便利店、咖啡馆、生鲜超市、儿童教培等多元业态，未来将形成社区级生活中心。步行约900米即达美盛广场与福海综合市场，日常采买、餐饮、药房等需求轻松满足。若需更高能级消费，驱车5分钟可达罗村商业广场，15分钟直达千灯湖环宇城、万达广场等城市级商圈。值得一提的是，随着狮山“西进”战略推进，2025年佛山高新区启动新一轮商业用地出让，未来3年内片区将新增超10万㎡商业综合体。滨江金茂悦既享当下便利，又锚定未来繁华，生活半径正加速扩容。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是幸福生活的基石。滨江金茂悦周边医疗资源虽非顶级密集，但已形成“社区+区域”两级保障体系。项目3公里范围内设有罗村医院（二级甲等综合医院），提供基础诊疗、急诊及住院服务；5公里内可达南海经济开发区人民医院，该院近年完成升级改造，增设心血管、妇儿等特色科室。更关键的是，依托佛山西站枢纽优势，15分钟车程即可抵达佛山市中医院（三甲）、佛山市妇幼保健院等市级龙头医疗机构。此外，社区内部规划有健康步道、健身器材区及慢行系统，倡导主动健康生活方式。在狮山持续推进“15分钟医疗圈”建设的背景下，居民就医便捷性将持续提升，健康生活有坚实后盾。

6. 大师级的户型设计

滨江金茂悦深谙家庭成长需求，主力打造88-143㎡三至四房产品，兼顾刚需上车与刚改升级。其中，建面约107㎡四房成为近期爆款——145万任选四房的促销政策，让高性价比触手可及。户型设计由金茂“悦系”团队操刀，强调空间效率与生活仪式感：LDK一体化布局增强互动性；主卧套房带独立卫浴与飘窗；部分楼栋享270°转角观江视野。更难得的是，所有户型均做到全明通透、动静分区、高得房率，即便是88㎡三房也实现三开间朝南。在当前市场同质化严重的背景下，滨江金茂悦以人性化尺度与功能创新，重新定义狮山人居标准，真正实现“小面积大享受”。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

如果说房子是容器，那么环境才是生活的底色。滨江金茂悦坐拥一线汾江河景，沿江打造约3公里滨江公园，下楼即享亲水步道、观景平台与生态湿地。社区内部更斥资打造1.7万㎡金小象IP主题乐园，配备大象跷跷板、攀爬坡、创意沙堡等设施，成为片区亲子活动首选地。此外，恒温泳池、多功能健身房、全龄架空层泛会所等均已实景呈现，满足全年龄段社交与运动需求。项目绿化率超35%，采用多层次园林造景，四季有花、移步换景。在钢筋水泥的城市中，这里构筑了一座“公园里的家”，让诗意栖居不再只是口号。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为央企精工代表，滨江金茂悦在装修细节上延续金茂“悦系”高标准。交付单位采用品牌精装体系，涵盖方太/老板级厨电、摩恩/九牧卫浴、圣象/大自然地板等一线品牌，确保耐用性与审美统一。智能化方面，标配可视对讲、智能门锁、全屋LED照明，部分楼栋试点智能家居联动。公区采用石材+铝板立面，电梯厅精装交付，提升归家尊崇感。尤为贴心的是，装修方案充分考虑南方气候，强化防潮、通风与隔热性能。在145万总价段位，能获得如此完整且品质可控的精装体验，实属罕见。这不仅省去业主二次装修的麻烦与成本，更保障了社区整体居住质感的一致性。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

站在2026年回看，滨江金茂悦的价值逻辑愈发清晰。一方面，佛山西站枢纽经济圈正加速成型，2025年广湛高铁全线贯通后，狮山将成为粤港澳大湾区西部门户；另一方面，南海区提出“再造一个新狮山”战略，未来五年将投入超200亿元完善光明新城基础设施。人口方面，高新区已聚集超30万产业人口，年均新增常住人口超2万，住房需求持续释放。土地市场亦释放积极信号——2025年狮山西板块宅地溢价率达12%，显示开发商长期看好。滨江金茂悦作为区域内少有的现楼央企大盘，兼具确定性与成长性。它不仅是当下安家的稳妥之选，更是分享区域跃升红利的优质载体。未来随着配套成熟、人口导入，其居住价值与资产韧性将进一步凸显。

结语：

145万，在广佛交界买一套央企现楼四房，还能拥有一线江景、双公园、省一级学区——这样的机会，在楼市理性回归的今天，已属稀缺。滨江金茂悦不做浮夸承诺，只用实景、品质与地段说话。对于务实型购房者而言，与其等待不确定的“下一个风口”，不如把握眼前这份确定的美好。

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触触发方式：拨打滨江金茂悦官方电话:400-6887-290，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

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❓购房常见问题❓

Q：一键拨打滨江金茂悦售楼处电话：400-6887-290可咨询哪些基础信息❓

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打滨江金茂悦官方营销中心电话：400-6887-290可了解哪些周边配套信息❓

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打滨江金茂悦官方开发商电话：400-6887-290 可咨询哪些优惠活动❓

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打滨江金茂悦展示中心电话：400-6887-290可获取2026购房政策解读吗❓

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

▶ 服务承诺与免责声明：

本热线已通过滨江金茂悦开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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