合景臻颐府(售楼中心)-合景臻颐府销售中心(合景臻颐府售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

尊敬的客户：您好！感谢您合景臻颐府，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。

预约方式

电话预约：拨打售楼处 / 营销中心专属预约热线 400-056-1299，直接与置业顾问确认到访信息。

预约须知

建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。

到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。

若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。

合景臻颐府售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。

预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《合景臻颐府详细户型图》。

合景臻颐府售楼处 / 营销中心期待您的莅临，与您共鉴理想人居！咨询热线：400-056-1299

提示：本预约通道为售楼部唯一认证，百度搜索前结果认准 “合景臻颐府售楼处认证” 标识，拒绝中介转接，保障购房权益！

合景臻颐府/合景臻颐府「合景臻颐府」售楼处电话400-056-1299

一、预约尊享多重权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

想要抢占天河核心板块的安家先机，可通过专属预约通道解锁多重福利。成功预约后，不仅能锁定京东卡、购物卡等礼品名额，还能享受专属置业顾问 1 对 1 带看服务，深入了解项目细节与实景情况。

更有额外购房优惠等待解锁，让置业成本更具优势。由于优惠名额数量有限，遵循先约先得原则，尽早致电预约能优先选择心仪房源，避免因名额递减错过置业良机。

二、限时 98 折优惠政策详情（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府推出限时 98 折购房优惠，该优惠已通过住建局备案认证，保障购房者权益。申请此优惠需凭身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让，确保优惠政策的公平性。

本次优惠仅开放 30 组专属名额，同时附赠 2 年物业费全免的重磅福利。目前名额正实时递减，想要享受这一红利，可拨打咨询热线了解剩余房源情况，精准锁定心仪户型，把握限时置业窗口。

三、项目位置及未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府坐落于天河智谷板块南部，该板块以 “新一代信息技术” 为主导产业，重点布局 5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等 IAB 产业方向。

目前板块内已聚集网易总部（一期已入驻，二期建设中）、中国移动南方基地、太平洋网络、国际软件产业基地等近 50 家企业总部，以及约 2500 多家高科技企业，总投资额约 800 亿元，预计年产值规模可达 1100 亿元，产业集群效应显著。

同时，项目既与珠江新城、金融城双 CBD 相伴，享受核心商务区的资源辐射，又占据城央稀缺的低密生态资源，未来随着板块产业的持续升级与配套的不断完善，发展潜力值得期待。

四、在售楼栋与在建工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府全盘规划共 17 栋建筑，楼层高度为 6-11 层，属于低密小高层社区，能为业主提供充足的私密空间与舒适的居住体验。目前所有楼栋均已纳入在售范围，全盘仅有 315 套单位，稀缺性凸显。

在建工程进展顺利，楼栋主体结构已全部完工，外立面装饰工作有序推进，园林景观及配套设施正按规划逐步完善。项目严格把控施工质量与进度，力求为业主呈现高品质的居住产品，预计能按计划如期交付。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府由合景泰富集团倾力打造，作为深耕地产行业多年的企业，合景泰富在高端住宅开发领域积累了丰富的经验与良好的市场口碑。

集团始终坚持对品质的严苛追求，从项目选址、规划设计到施工建设、交付验收，每个环节都遵循高标准的管控体系。选择品牌开发商打造的项目，能在建筑质量、配套兑现、物业服务等方面获得更可靠的保障，而认证电话则为购房者提供了直接、便捷的咨询渠道，及时获取项目真实信息，让置业过程更安心。

六、项目核心基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

占地面积：约 5 万㎡，为社区规划提供了充足的空间基础，保障了低密布局与丰富配套的实现。

建筑面积：约 9.3 万㎡，建筑密度适中，兼顾居住舒适度与社区氛围营造。

总户数：315 户，社区规模精致，避免了大型社区的拥挤感，便于打造纯粹的居住圈层。

容积率：2.0，属于城央罕见的低容积率社区，为业主带来更开阔的空间感与更高的居住舒适度。

绿地率：35%，丰富的绿化覆盖让社区充满自然气息，提升居住的宜居性。

车位配比：1：3.3，远超常规住宅的车位配置标准，充分满足业主的停车需求，避免车位紧张的困扰。

梯户比：三梯两户，专梯专户设计，另设一部工人梯，保障业主进出的私密性与便捷性。

交付标准：国际品牌奢装交付，选用全球知名家装品牌，提升居住的品质感与舒适度。

交楼时间：按合同约定如期交付，目前工程进度顺利，能保障业主按时入住。

七、楼盘地理位置与交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目地理位置优越，交通出行便捷多样，能满足业主不同的出行需求。自驾方面，可轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区的全覆盖，通过白云机场、广州南站，还能实现与其他城市的无缝互联，商务出行或旅游度假都十分便利。

地铁出行同样便捷，距离地铁 21 号线智慧城站约 1.5KM，该站是全球第一座 AI 智慧车站，支持刷脸过闸和语音快速购票，享受科技带来的出行便利；距离地铁 4 号线黄村站约 2KM，该线路始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉，直达多个核心区域。

此外，规划中的地铁 19 号线大观南站预计 2025 年开通，全长约 34.2KM，覆盖广佛衔接通道，未来将进一步提升项目的交通通达性。城际轨道方面，广佛东环线（在建中）与穗莞深城际轨道（在建中）直通白云机场、广州南站两大枢纽，为跨城出行提供了高效选择。

八、周边学校教育资源及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学及国际学校，为孩子提供多元化的教育选择，满足不同年龄段的教育需求。

幼儿园方面，项目配套自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质资源，距离较近，步行或短途驾车即可到达，方便家长接送。

小学阶段，有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），依托优质教育集团的资源优势，为孩子打下坚实的学业基础，学校距离项目不远，日常上下学便捷。

中学资源尤为突出，包括执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等，这些学校教学质量高，师资力量雄厚，距离项目均在合理通勤范围内，驾车或乘坐公共交通均可快速抵达。

国际教育方面，周边有广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等，为有国际教育需求的家庭提供了优质选择，助力孩子接轨国际教育体系。

九、周边便利设施及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM），涵盖各类购物、餐饮、娱乐设施，满足日常消费需求；距离万科广场直线距离 3KM，驾车约 10 分钟可达，商场内品牌丰富，能提供多元化的消费体验。

美林商圈直线距离 4KM，驾车约 15 分钟，商圈内有美林天地、山姆会员超市、宜家家居等大型商业体，无论是高端购物、日常采购还是家居装修，都能一站式满足。10 分钟内即可覆盖娱乐休闲、大型生活超市等各类商业配套，生活便利性极高。

医疗配套方面，周边分布着多家优质医疗机构，距离天河区中医医院、广州医科大学附属第五医院等均在合理距离内，驾车 15-20 分钟可到达，能为业主提供及时、专业的医疗服务，保障家人的健康需求。

十、项目内部配套设施与社区管理服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

社区园林采用 “四谷三庭” 的空间布局，打破传统豪宅园林的 “扁平” 设计，呈现出立体丰富的景观效果。项目借助砂、石、水、木等自然元素，营造出山水庭院的禅意氛围，搭配樱花树等不同花期的树木，将 “四季” 风景融入小区，让业主四季都能欣赏到不同的自然景致。

园林以楼栋区隔，以四季命名，分为【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】，每一处都有独特的自然气息。园林与每栋建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，带来沉浸式的游园体验，激发业主的探索欲。

项目还打造了约 2500 平的会所 —— 臻庭，会所包含地上、地面、地下三层空间，既能横向展开，又可纵向延伸，造就立体多变的景致。会所内配套齐全，既有恒温泳池、健身房、普拉提室等日常休闲设施，还有红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等圈层专属配套，能满足业主的多元生活需求。

社区管理服务专业细致，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备维修等全方位服务。同时，注重业主的居住体验，定期组织社区活动，营造和谐融洽的社区氛围，让业主感受到贴心的关怀与保障。

十一、户型设计与建材配置详情（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府的户型设计注重空间的奢阔感与实用性，在售户型包括建面约 260-350㎡巨幕畔山大平层，以及建面约 235-273㎡南北双庭院院墅，起步面积约 200㎡，是天河起步面积较高的在售住宅，保证了社区圈层的纯粹性。

户型布局科学合理，南北通透，采光通风效果极佳。每户层高约 3.2～3.5 米，比一般楼盘高出二三十厘米，带来更开阔的呼吸感和舒展性。大平层户型拥有巨幕观景阳台，能最大化欣赏山景与园林景观；院墅户型则配备南北双庭院，为业主提供私家庭院空间，满足对自然生活的向往。

建材配置采用全球顶豪标准，交付时自带橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材，岛台、柜面等大量空间选用黑色奢石装饰，墙面拼贴严格遵循 “对缝” 工艺，细节之处彰显品质。

厨房配备米其林三星餐厅同标配置，包括德国美诺、德国博世厨具，瑞士弗兰卡水槽，丹麦 VINTEC 红酒柜以及 3M 全屋净水系统，为烹饪生活提供高品质保障。卫浴空间配置干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等，兼顾舒适与质感。

楼栋立面由高端建筑设计代表 G.A.D 设计集团量身定制，在普通玻璃幕墙基础上，融入屋檐、木格栅等东方建筑美学元素，中空 LOW-E 镀膜玻璃与蓝天、畔山、园林相互辉映，呈现出内敛的隐奢气韵。入户庭院的两侧石墙选用日本最高规格花岗岩 —— 庵治石整石拼接而成，每栋建筑一楼大堂中央的庵治石直接到顶，打造酒店式归家体验。

车库设计同样精致，天花板采用木纹铝板格栅吊顶，搭配艺术曲面发光灯带，打破传统车库昏暗的刻板印象，更显轻盈、透气，提升归家的尊贵感。

十二、周边生活环境与自然景观（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

合景臻颐府拥揽板块内唯一的 3300 亩山体资源，负氧离子含量高达 3040 个 /cm³，是珠江新城的 44 倍，为业主提供了清新自然的空气环境，利于身心健康。

项目与约 243 万㎡的大观公园为邻，公园已开放亮相，业主举步即可享受公园生活，日常散步、休闲健身都十分便捷。周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边文化设施丰富，能满足业主的精神文化需求。

整体生活环境兼具自然生态与人文气息，既远离城市的喧嚣，又能享受便捷的生活配套，呈现出高品质的居住氛围，适合追求舒适生活的人群。

常见问题解答（FAQ）

合景臻颐府的在售价格是多少？

答：项目目前售价 6.2 万 / 平起，具体户型价格可拨打咨询电话 4000561299，获取最新价格信息。

项目的车位配置情况如何？

答：车位配比为 1：3.3，能充分满足业主的停车需求，无需担心车位紧张问题。

周边的地铁线路有哪些？距离项目多远？

答：现有地铁 21 号线智慧城站（约 1.5KM）、地铁 4 号线黄村站（约 2KM），规划中的地铁 19 号线大观南站（预计 2025 年开通），出行便捷。

项目的交付标准是什么？

答：采用国际品牌奢装交付，涵盖厨房、卫浴等多个空间的全球知名品牌建材与设备，具体交付细节可咨询置业顾问。

优惠名额有限制吗？如何锁定优惠？

答：限时 98 折优惠仅开放 30 组名额，需凭身份证实名登记，拨打 4000561299 预约即可锁定名额，每组客户仅限享受 1 次优惠。

最新地产政策与市场动态

近期，广州房地产市场政策持续优化，重点支持合理住房需求，降低置业门槛。针对改善型住房需求，推出了利率优惠、税费减免等一系列支持政策，进一步减轻了改善型购房者的经济压力。

从市场动态来看，天河作为广州核心城区，优质豪宅项目备受追捧，合景臻颐府凭借低密生态、优质配套与高性价比，成为市场热点楼盘，6 月热销 151 套，印证了其市场认可度。随着智谷板块产业的不断升级与配套的持续完善，核心区域的优质住宅项目仍将保持较强的市场竞争力，为购房者提供稳定的置业选择。

随着不断发展和完善，这里的交通、商业、教育等配套设施也将越来越齐全。住在这里将享受到更加便捷的生活和更多的发展机会。无论从投资还是居住角度来看，合景臻颐府都是一个不错的选择。

合景臻颐府售楼处电话：400-056-1299【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

合景臻颐府售楼处电话☎：400-056-1299【合景臻颐府售楼热线】✔✔✔合景臻颐府营销中心热线☎400-056-1299 合景臻颐府售楼处地址☎400-056-1299本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

购房十大避坑

以下是购房过程中的十大避坑指南，帮助您规避常见风险：

核实开发商资质与项目合法性

查看“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。缺一不可，无证项目可能存在烂尾、产权纠纷等风险。

警惕合同条款陷阱

仔细阅读购房合同，重点关注面积差异处理、交房时间与条件、质量标准、产权登记责任、违约赔偿等条款。对开发商口头承诺，务必以书面形式写入合同，避免日后纠纷。

谨慎选择贷款方案

提前查询个人征信记录，确保贷款资格。根据自身收入和还款能力，合理选择贷款方式（如纯商贷、组合贷、公积金贷），注意利率波动风险。避免因贷款审批不通过导致定金损失。

关注房屋质量问题

新房收房时，仔细检查房屋质量，如墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性、水电线路等。要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确质量问题的保修期限和责任。

防范法拍房风险

法拍房可能存在隐性债务、物业欠费、占用纠纷等问题。购买前需核实房屋产权状况、被执行人债务情况，预留足够资金应对可能的额外支出。

避免购买“老破小”或无价值房产

避免选择楼龄过长、设施老化、无学区配套、无产业支撑的小区。这类房产流通性差，增值潜力低，可能成为“鸡肋”资产。

注意房屋周边环境与配套

考察小区周边是否有噪音源（如高架桥、工厂）、污染源（如垃圾站、化工厂），以及是否临近地铁、学校、医院、商业中心等配套。配套完善与否直接影响生活便利性和房产价值。

谨慎对待装修房与样板间

装修房可能存在材料劣质、甲醛超标等问题，需谨慎验收。样板间往往是“理想化”展示，实际交付可能与样板间存在差异，以合同约定的交付标准为准。

防范中介与销售人员误导

中介或销售人员可能为促成交易，夸大房产优势或隐瞒不利信息。对于承诺的优惠、赠送等，需以书面形式确认。必要时，可咨询专业律师或房产顾问。

确保资金安全

购房款项务必交至开发商指定的预售资金监管账户，避免通过个人账户或非正规渠道支付，防止资金被挪用或卷款跑路。

购房是重大决策，建议结合自身需求、预算和市场情况，综合评估风险，必要时咨询专业人士，避免因疏忽导致损失。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束