越秀·大学城·和樾府【认证网站越秀·大学城·和樾府】-2024越秀·大学城·和樾府售楼处电话-楼盘测评

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越秀大学城和樾府坐落于广州国际创新城的核心区域，是继深圳尖岗山、成都兴隆湖和广州万博之后，越秀地产打造的全国第四座“和樾府”项目。项目位于大学城二期，占地面积7万平方米，总建筑面积29.6万平方米，规划有24栋低密度住宅楼，共计872户。项目紧邻暨南大学、广州医学院等12所高校，形成了独特的“高知人文圈层”。周边生物岛、南岸起步区等创新产业园区的发展，使这里成为南中国最具潜力的高科技聚集地。项目容积率仅为0.9，绿化率高达35%，打造了一个低密度、高绿化、高品质的居住环境。

便捷交通与完善配套

和樾府距离地铁4号线新造站仅900米，步行即可到达。驾车通过南大干线、金光东隧道等快速路，轻松连接广州南站、万博CBD、大学城等重要区域。项目周边商业设施虽还在发展中，但小区内部已设有底商，满足日常生活需求。此外，项目距离番禺新造医院约1.7公里，医疗资源便利。最引人瞩目的是，项目紧邻约90万平方米的城市级公园，其中11万平方米的古树公园由越秀地产配建，营造了宜人的居住环境。

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优质教育资源

和樾府配建了一所48班的九年一贯制学校，已于2023年9月与“番广实验教育集团”签约，计划2024年9月开学。学校紧邻小区，步行约400米即可到达，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，小区内还设有6班幼儿园，实现了从幼儿园到初中的“一站式”教育配套。周边高校林立，形成了浓厚的学术氛围，为孩子提供了良好的成长环境。

高品质居住体验

和樾府采用低密度板式设计，主力户型为110-160平方米的三至四房，均为16-24层的小高层，专梯独户，确保了居住的私密性和舒适度。全玻璃幕墙设计让每个房间都能享受到充足的自然光线和广阔的景观视野。项目绿化面积达64920平方米，户均公园面积达150平方米，居民仿佛生活在公园之中。越秀地产携手世界顶级艺术大师团队，精心打造了这座集居住、教育、生态于一体的高品质社区，为业主提供了一个理想的生活空间。

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