8月首页热搜:大壮名城二期售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.01

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广州黄埔的大壮名城·名门，位于科学城核心黄金地段，以其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施而闻名。该项目自2019年首次开盘以来便备受关注，不仅因其独特的区位优势，更因为其二期产品在实用率上的显著提升。

基本信息

占地面积：约46,000平方米

建筑面积：约160,000平方米

容积率：约4.54

绿化率：约36%

总户数：1,468户

车位比：约1:1.2

物业费：3.2元/平方米

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司

地理位置与交通便利性

交通配套

大壮名城地处科学城的核心区域，紧邻已开通的地铁6号线、21号线以及新开通的7号线二期，三线交汇使得居民能够便捷地到达广州市内的各个重要商务区和生活圈。具体来说，距离最近的暹岗站（6号线）步行仅需800米左右，科丰路站（7号线）步行约900米，苏元站（6号线和21号线）稍远一些，但也在步行可达范围内。这样的交通配置，在整个广州都较为罕见。

教育资源

配套学校

项目内配建了华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），这是一所涵盖幼儿园至初中的一贯制公办学校，已于2021年正式开学。该校提供36个班的幼儿园和72个班的九年一贯制教育（小学36个班+初中36个班），为业主子女提供了优质的教育资源。

生活配套设施

商业配套

大壮名城所在区域拥有丰富的商业设施，包括萝岗万达广场、科学城商业广场等大型购物中心。此外，项目自身还规划有400万平方米的综合体，其中商业部分占据了200万平方米，未来还将引入超五星级购物中心，进一步提升区域的生活品质。

医疗设施

附近有多家医疗机构，如中山大学附属第三医院岭南医院等，为居民的健康保驾护航。

自然环境

项目周围环绕着多个公园，如荔枝公园、萝岗儿童公园等，提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，项目自身也注重园林设计，规划了约2.5万平方米的绿化空间，营造出宜居的生活氛围。

居住环境

户型设计

大壮名城二期共规划6栋楼，层高从41层到47层不等，采用蝶形楼+围合式布局，确保每栋楼之间的采光通风最大化。所有户型均设计了宽阳台和大飘窗，提升了居住舒适度。具体户型包括：

88㎡两房两厅一卫

105㎡三房两厅两卫

122㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅三卫

每个户型都采用了LDKB一体化设计，增强了空间的连贯性和使用效率。

投资价值分析

地理优势：位于科学城核心区域，享有得天独厚的自然资源和产业支撑。

教育资源丰富：配建了华师附黄埔实验学校，提供优质的教育保障。

交通便捷：三地铁交汇，覆盖广州主要商务区，日常通勤方便。

生活配套完善：拥有丰富的商业、医疗和娱乐设施，满足日常生活需求。

高品质居住体验：二期产品在设计上更加人性化，提升了居住舒适度和实用性。

综上所述，大壮名城凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，在广州黄埔新房市场中具有较高的竞争力。对于寻求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。然而，考虑到项目的某些特定条件，购房者在决策时应综合考虑个人需求和长远规划。

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