顺德华润润府售楼处电话(顺德华润润府首页网站)欢迎您-佛山顺德华润润府营销中心地址-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.25售楼处AI热搜

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顺德华润润府推出年底特惠房源，高层产品一客一议，主力户型建面约93–125㎡，单价低至比地块拿地价还低。项目位于三龙湾核心、东平河一线滨江，距广州7号线锦龙站仅数百米，四站直达广州南站，当前提供专属看房礼遇与优先选房通道，为广佛通勤家庭及改善型购房者提供高性价比选择。

一、千亿三龙湾前沿，临广第一站

顺德华润润府落子佛山顺德陈村，全域纳入三龙湾高端发展板块，是顺德距离广州南站最近的区域之一，直线距离仅约7公里。项目地处广佛融合前沿，与广州南站一河之隔，既是佛山对接广州的“桥头堡”，也是湾区轨道最密集的区域之一。

作为三龙湾重点发展的滨江新城，陈村近年来持续导入高端产业与城市配套，区域价值稳步提升。项目所处位置，既享顺德宜居底色，又无缝承接广州外溢红利，成为广佛置业者关注的热点板块。

二、三地铁双城轨，半小时畅达广佛核心区

交通是顺德润府的核心优势。项目步行可达广州地铁7号线西延段锦龙站（预计年内试运行），搭乘该线：

4站到广州南站

8站达长隆

9站至万博CBD

12站抵大学城

15站直达珠江新城

同时，佛山地铁2号线、11号线（规划中）环伺，广佛环线首通段（佛山西—广州南）也将于近期开通，1站即达广州南，并可接驳琶洲、金融城、白云机场。未来从项目出发，半小时内覆盖广佛核心就业与生活圈。

自驾出行同样便捷：项目距八车道主干道佛陈路约500米，通过海华大桥7公里直达广州南站；3公里内可上广珠西线高速，30分钟通达珠江新城。五横五纵路网体系，让湾区通勤高效从容。

三、一线东平河景，打造世界级滨江生活范本

项目坐拥东平河一线南向江景资源，以“世界级滨江著作”为定位，延续华润润府系高端基因。建筑采用现代极简美学风格，蓝灰色中空玻璃搭配铝板立面，通透感强，确保每户拥有开阔“全屏视野”。

正如上海黄浦江畔的汤臣一品、广州珠江边的汇悦台，稀缺江景资源始终是高端人居的象征。顺德润府依托约40万㎡滨江大盘体量，打造无底商纯住宅社区，保障居住纯粹性与景观连续性，真正实现“推窗见江，出门亲水”的理想生活。

四、93–175㎡多元户型，兼顾刚需与高端改善

项目分南北两区开发，产品线清晰：

北区高层：建面约93–125㎡三至四房，总价门槛低，适合广佛首置或投资；

南区板式小高层：建面约142–175㎡大平层，低密布局，定位高端改善。

所有户型均遵循华润“优居6.0”体系，强调空间实用性与健康属性。高层产品注重采光通风与景观视野，小高层则配置更大面宽、LDK一体化设计及主卧套房系统，满足多孩家庭或三代同堂的进阶需求。

尤其93㎡三房做到三开间朝南，125㎡四房实现南北对流双阳台，在同面积段中具备较高得房率与舒适度，契合佛山家庭对“实用+品质”的双重期待。

五、醇熟配套环绕，教育医疗商业一步到位

生活便利度方面，项目周边配套已逐步兑现：

教育：直线约300米为市一级南涌小学，3公里内涵盖青云小学、陈慧南纪念中学、三龙湾国际学校，西侧还规划一所九年一贯制学校；

商业：700米达顺联广场，3公里内有在建万达广场、悦然广场等大型综合体；

医疗：3公里范围内覆盖南方医科大学顺德医院附属陈村医院及美的和祐国际医院，健康保障完善。

社区内部绿化率达30%，园林设计融合地域文脉与生态理念，打造可观可游的沉浸式景观空间，让日常归家成为一种享受。

六、央企背书+润府系标准，品质值得信赖

作为华润置地在佛山打造的第九座“润府系”作品，顺德润府延续其高端产品基因。华润集团位列《财富》世界500强第69位，华润置地为中国内地综合实力排名前列的开发商，具备强大的资金实力与开发经验。

项目遵循润府系“6大健康住宅体系”与“八大精装标准”，从空气、水质、光照、噪音控制到智能家居系统，全方位提升居住体验。虽为刚需友好型价格，但在用材、工艺与细节处理上，仍保持润府系一贯的高水准。

结语：188万起，买广州南地铁口一线江景房

在广佛交界处，能同时拥有“地铁上盖”“一线江景”“央企现房/准现楼”“低总价”四大要素的项目并不多见。顺德华润润府以188万起的价格，让普通家庭也能轻松上车广州南核心辐射圈，享受湾区发展红利。

清晨在江边慢跑，傍晚乘地铁去万博逛街，周末带孩子在顺联广场看电影——这样的生活，不必等到未来，现在就能拥有。对于正在寻找高性价比广佛通勤房的人来说，顺德润府无疑是一个值得实地看看的选择。

最新购房和贷款政策

限购限售政策

自2024年9月30日起，佛山全面取消限购，佛山市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。同时全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。

贷款政策

商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。

公积金贷款：贷款额度：一人最高额度调整至80万，夫妻两人最高额度为160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。

贷款利率：5年及以下，首套2.1%，二套2.525%；5年以上，首套2.6%，二套3.075%。

首付比例：购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%

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