8月首页热搜:联投·文津府售楼处电话→联投·文津府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.1
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1、天河联投文津府：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
天河联投文津府位于奥体板块，到牛奶厂直线约 750 米，东侧 100 米吉山村，一路之隔执信中学天河校区，尽享城市芯全维优质资源，便捷生活与教育配套、生态资源完美融合。
交通出行中自驾极为便利，门口主干道珠吉路往北接黄埔科珠路，南接广园路可快速到达鱼珠金融城、琶洲，北去科学城、智慧城也很方便。商业配套丰富，周边有太古汇、K11 等高端消费场所，以及美林 M・LIVE 天地等购物中心，满足日常需求。周边 1 公里内有天河儿童公园和岐山公园，5 公里内有大观湿地公园等，生态环境良好，生活便捷舒适。
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2、天河联投文津府：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
天河联投文津府在产品打造上集萃岭南文化与东方美学，匠筑 “锦绣八景”，呈现兼具文化底蕴与高品质的居所。
项目占地面积约 4.1 万㎡，建筑面积约 12.3 万㎡，容积率 2.7，绿地率 40%，总户数 532 户。社区红线内保留 6 棵古榕树，打造 “榕下驿站”，将古榕文化融入业主日常。建筑风格融合现代设计与自然元素，与周边山景、园景相呼应，“锦绣八景” 涵盖台地式园林等景观，营造出独具韵味的居住环境。
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3、天河联投文津府：舒居之跃 —— 优质户型设计，使用率高
天河联投文津府的户型设计出色，得房率 90~100%，虽非片区首个新规户型，但居住舒适度高，提升生活体验。
首推 1、4 栋，1 栋两梯四户，有 110 平、129 平户型；4 栋两梯三户，有 140 平、165 平户型。129 平户型有 5 米大方厅，餐客厅南北对流，8 米 L 型阳台；140 平、160 平预留 + 1 灵活空间，可改 5 房，且有独立 L 型入户玄关等。3.1 米层高，次卧为全景落地窗，居住空间开阔舒适。
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4、天河联投文津府：品质之跃 —— 精工匠筑，优质配套赋能品质生活
天河联投文津府由湖北省属国企湖北联投开发，精工匠筑，交楼标准好且贴心，优质配套赋能品质生活。
项目作为纯改善小区，容积率仅 2.7，是片区难得的低密社区。围合式布局让中间土地成为功能丰富的园林，楼栋科学扭转减少景观遮挡，居住环境优越。虽无下沉会所，但社区规划注重品质，为业主提供高品质的居住体验。
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5、天河联投文津府：服务之跃 —— 贴心物业服务，跃升居住体验
天河联投文津府配备贴心的物业服务，为业主提供全方位保障，跃升居住体验，匹配项目改善定位。
物业服务团队注重细节，负责社区安保、园林维护、设施保养等，营造安全、整洁、舒适的社区环境。针对业主需求提供相应服务，让业主在生活中感受便利与温暖，提升居住的幸福感。
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6、天河联投文津府：集萃梁园造园之精髓，融合自然景观
天河联投文津府的园林设计集萃岭南四大名园之一梁园的造园精髓，融合自然景观，打造独具韵味的居住环境。
梁园注重与自然的融合及文化底蕴的体现，项目借鉴这一特点，保留百年古榕树，打造 “榕下驿站”，利用台地式设计和围合式布局，将山景、园景融入园林，让居者感受自然与文化的交融。
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7、天河联投文津府：高低搭配 —— 开阔视野，尽享景观资源
天河联投文津府在楼栋布局上通过科学规划，形成合理的空间层次，虽非明显高低搭配，但确保多数户型拥有开阔视野，尽享景观资源。
项目三面环山，4 栋靠山，推窗可赏山景、园景；围合式布局减少遮挡，让每一户都能享受原生态美景，居住体验丰富。
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8、天河联投文津府：全南朝向 —— 全南向户型，通风采光更佳
天河联投文津府的户型采用全南向布局，注重通风与采光，为居者营造舒适健康的居住环境。
全南向设计让阳光充分照射进室内，每个空间都明亮温暖；部分户型餐客厅南北对流，空气流通顺畅，结合 3.1 米层高和全景落地窗，进一步提升通风采光效果，居住舒适度高。
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