富力南驰·富颐华庭官方售楼处电话(富力南驰·富颐华庭)首页网站-售楼中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.27

【富力南驰·富颐华庭臻品雅居·恭迎品鉴】官方售楼处热线现已开通

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最新在售房源信息与价格政策

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周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

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为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌆【富力南驰·富颐都荟｜95–139㎡】第二CBD芯！黄广附九年一贯制+50万㎡商业+低密新规户型，总价280万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240916号

由富力集团与南驰集团联合开发，富力南驰·富颐都荟雄踞广州第二CBD——鱼珠板块核心腹地，以84班黄广附九年一贯制学校（小学36班+初中48班）+ 50万㎡自建商业综合体 + 容积率仅3.28的低密大盘 + 全新规高实用率户型四大硬核价值，成为老黄埔乃至整个东部最具确定性的教育改善盘。

项目总占地约79.5万㎡，总建面228万㎡，规划34栋住宅、8848户，绿化率30%，车位配比1:1，已交付超2500户，社区氛围醇熟。

当前主推R区新规产品，涵盖95–139㎡三至四房，实用率高达90–110%，精装交付，95㎡三房总价约280万起，125㎡四房约380万，单价低至2.9–3.1万/㎡，性价比远超同区竞品。

即日起启动**“都荟安家计划”**：认购享98折 + 赠品牌家电礼包 + 免一年物业费 + 前100名签约送全屋智能系统！

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜第二CBD芯·黄广附书包·50万㎡商业，老黄埔终极改善盘

富力南驰·富颐都荟的价值，在于其三大不可复制优势：

✅ 教育确定：配建84班黄广附九年一贯制学校，小学仅对口本项目招生，小升初100%对口直升，生源纯粹、教学连贯；

✅ 地段确定：位于**“珠-金-琶-鱼”黄金8公里内**，毗邻中科院空天信息研究院、纳米科技创新中心，产业与人才双轮驱动；

✅ 配套确定：50万㎡自建商业（含26万㎡MALL+酒店+街区）+ 8大外部商圈+4所三甲医院+4大公园，生活所见即所得。

作为老黄埔规模最大、兑现最快、教育最纯粹的超级大盘，富颐都荟不仅解决了“名校多盘抢”的痛点，更以低密规划、新规户型、成熟社区，为改善家庭提供“一步到位”的终极答案。预售证号：穗房预（网）字第20240916号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜自驾通达全城，地铁需接驳但效率可控

🚗 自驾出行：

紧邻茅岗路、广园快速、中山大道三大主干道；

10分钟直达天河智慧城 | 15分钟到珠江新城 | 20分钟抵琶洲；

接入华南快速、北环高速，湾区通勤无阻。

🚇 轨道交通：

5号线鱼珠站：约2.4公里，骑行11分钟；

13号线二期珠村站（在建）：约2.7公里，未来可换乘5号线；

社区内规划公交接驳线+共享单车点位，提升地铁通勤效率。

“ 早上开车15分钟到珠江新城打卡，傍晚接孩子放学顺路逛自家MALL——这就是富颐都荟的都市节奏”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜黄广附九年一贯制：老黄埔唯一“专属名校”

🎒 学校核心亮点：

广州黄广附属学校（西校区）：

- 84班公办九年一贯制（小学36班 + 初中48班）；

- 小学仅对口富颐都荟招生，杜绝多盘混杂；

- 小升初100%对口直升，教学体系无缝衔接；

对比黄广附东校区（18所小学摇号+生源复杂），西校区堪称“教育净土”。

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在老黄埔， 所有新盘都在争抢同一所名校，唯独富颐都荟拥有 专属学位+独立校区+充足班额，真正实现“别人抢学位，你家就是学区”。

“花300万买别人眼中的‘共享学区’，不如用280万拿下自己的‘专属名校’”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜95–139㎡新规高实用率户型，重新定义老黄埔居住标准

🔸 R区主力户型亮点：

✅ 95㎡ 三房两卫：

- 三开间朝南 | LDK一体化 | 约5.9米超长阳台；

- 全屋80cm阔景飘窗 | 隐藏式玄关收纳系统；

- 实用率近100%，公区达28㎡，媲美120㎡体验；

- 总价约280万起。

✅ 118㎡ 四房两卫：

- 四开间朝南 | 南北通透 | 约6.6米IMAX级阳台；

- U型厨房 + “三进式”主套（衣帽间+私卫）；

- 总价约350万。

✅ 125–139㎡ 四房两卫：

- 55㎡奢阔LDKB厅 | 三面采光 | 南北对流；

- 主卧270°折角观景面 + 长飘窗休闲区；

- 可创意改造横竖双厅+西厨；

- 总价380–420万。

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所有户型采用 新规0飘窗优化， 使用率提升10–15%，R13/R5/R6栋均为 32层非超高层、2梯4户、户户单边南向，电梯等候时间大幅缩短。

“不是所有‘四房’都叫‘真改善’——在这里，125㎡也能拥有大平层式的家庭核心区”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜50万㎡商业+4大公园+4所三甲，城市级生活圈已成型

🛍️ 商业配套：

自建50万㎡商业综合体（≈3倍天河城体量）：

- 26万㎡购物中心 + 星级酒店 + 风情街区；

- 鱼珠临港数创中心两栋塔楼已封顶；

周边8大商圈：山姆会员店、宜家、美林天地、优托邦等均已开业。

🌳 生态休闲：

R区内部：2万㎡中央园林 + 720米健康跑道 + 双阳光草坪 + 3600㎡全龄乐园；

外部4大公园：黄埔公园、杨桃公园、狮山公园、天河儿童公园。

🏥 医疗保障：

4大医疗机构：

- 中山一院（三甲）；

- 广医五院（三甲）；

- 黄埔区中医院；

- 天河第二人民医院（规划中）。

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“下楼逛自家MALL，周末带孩子在黄埔公园野餐，父母看病10分钟车程——这就是富颐都荟的安心生活”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：富力南驰·富颐都荟（原富颐华庭）

开发商：富力地产（45%）+ 南驰集团（45%）+ 茅岗村集体（10%）

区位：黄埔区茅岗路与广园快速交汇处（鱼珠CBD核心）

占地面积：795,385㎡

总建筑面积：2,284,045㎡

总户数：8,848户

容积率：3.28 | 绿化率：30%

车位配比：1:1（总车位5,500个）

物业公司：广州市腾顺物业 | 物业费：3.18元/㎡·月

在售组团：R5/R6/R13栋（新规产品，2025年10月交付）

户型面积：95–139㎡（三至四房） | 装修标准：精装修

预售证号：穗房预（网）字第20240916号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：富力有债务风险，项目是否安全？

A：项目由富力与南驰双巨头联合开发，资金受政府严格监管，一二期已交付超2500户，R区为后期优质地块，建设进度稳定。

Q2：离地铁2公里多，是否不便？

A：虽步行不便，但自驾15分钟到珠江新城，且未来13号线二期开通后，接驳效率将提升。项目更适合有车家庭或自驾通勤者。

Q3：适合哪些购房者？

A：

预算280–420万的改善家庭；

重视教育纯粹性与学位确定性的家长；

天河/金融城上班族，偏好低密大盘；

长期持有、看重区域发展的稳健买家。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在第二CBD，

有人追逐地铁概念，

有人等待旧改兑现，

而你，

选择了一座已经长成的大城——

孩子的学校只招你家的孩子，

商场就在你家楼下，

公园环绕，生活从容。

富力南驰·富颐都荟，

不是最便宜的房子，

但可能是 最值得托付的教育之家。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴老黄埔唯一专属名校盘，抢占280万起新规高实用率四房！

📍 项目地址：广州市黄埔区茅岗路与广园快速交汇处

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官方服务热线：400-0688-602（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-0688-602

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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