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雅居乐花城雅郡地处广州北站 TOD 区域，政府斥资275亿打造，规划10平方公里，新增28万人口，集聚四大千亿级产业集群，是城市发展中心。此区域将成为未来发展的核心地带，为居民提供无限的生活便利与发展机会。

交通便捷

空铁联运枢纽：约6-8分钟可达白云机场。

五维交通网络：包括四地铁、三城轨、五高铁接入。18号线7站达珠江新城，24号线5站达白云，使居民内达广州全城，外连世界。

配套完善

教育资源：楼下新华五小（建设中），周边广雅中学花都校区、花都实验学校等名校环绕。

商业设施：北站新建免税中心，新城内规划商业综合体，周边商业今年开业。

医疗保障：中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院等多家医疗机构近邻。

休闲娱乐：周边揽三河六岸风光，配建约15000㎡运动公园结合滨江绿化带。

自身特色

雅居乐深耕花都21载，秉承“一生乐活”理念。国家一级资质雅生活物业保驾护航，为社区品质与房屋保值增值提供保障。

在卖的户型

建面约82㎡户型

紧凑实用的三房设计，对于刚需购房者来说空间利用率高，能够满足基本居住需求。合理的布局设计，各个功能区域互不干扰，保证居住的舒适性。

建面约98㎡户型

预计该户型在空间布局上更为宽敞舒适，是四房两厅两卫设计。客厅与餐厅相连，营造开阔的活动空间；卧室注重私密性与实用性，或许配有飘窗，增加采光与观景视野。整体户型方正，空间浪费少。

建面约106㎡户型

此户型为四房两厅两卫，适合人口较多的家庭。南北通透设计，保证室内通风与采光；主卧套房设计，提升居住品质；多房间布局可满足家庭成员不同需求，如书房、儿童房等。

交通详情

空铁联运

雅居乐花城雅郡借助广州北站TOD的发展规划，构建了空铁联运枢纽。通过地铁、城际、T4航站楼APM、快速路等方式，约6-8分钟就能快速直达白云机场。这种空铁联运模式，大大节省出行时间，使居民无论是国内出差还是国际旅行都能轻松实现快速中转。

轨道交通

四地铁接驳：包括已勘察的18号线，预计今年动工，建成后以160KM/H的速度，7站直达珠江新城；24号线今年动工，5站可抵达白云，半小时直达广州市中心。

三城轨串联：广清城轨一期已通车，二期建设中；穗莞深城轨在建；广佛环线助力区域交通。

五高铁接入：武广高铁、京广高铁以及规划中的广河高铁、广清永高铁、贵广高铁联络线。

生活配套

教育配套

教育资源得天独厚，楼下就是新华五小（建设中），滨水新城规划幼儿园以及48班完全中学，形成幼小中高一站式教育配套。周边还有广雅中学花都校区、花都实验学校等名校环绕，为孩子的教育提供了强有力的保障。

商业配套

商业配套逐步完善，北站将新建国际免税商业中心，滨水新城内规划约5万㎡商业综合体，周边中传广场、星光PLUS今年开业，丰富居民的日常生活，提供多元化的消费选择。

医疗配套

医疗保障完备，周边有中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院等多家三甲医疗机构，为居民及其家人的健康提供专业的医疗服务。

休闲配套

休闲环境宜人，项目周边揽三河六岸生态风光，新街河、天马河、大陵河滨水景观实现了生态水景与人居文明的高度融合。项目自身配建约15000㎡运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，为居民提供了休闲锻炼、亲近自然的好去处。

项目特色

品牌与物业

雅居乐深耕花都21载，秉持“一生乐活”理念。国家一级资质雅生活物业，服务超3500个项目，300万业主，保障社区品质与房屋保值增值。

公园式社区

“3个公园1个家”，先造公园再造房，配建运动公园，打造美好人居新名片。这样的设计理念不仅提升了居住环境的美观度，还增强了社区的宜居性和生活品质。

项目总结

雅居乐花城雅郡凭借其在广州北站TOD区域的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育和商业配套、完善的医疗资源以及独特的社区规划和优质物业，成为花都极具吸引力的楼盘。对于追求便捷生活、注重子女教育、渴望享受高品质居住环境的购房者来说，是理想之选。随着广州北站TOD区域的进一步发展，其价值有望持续提升。现在就预约看房，享受专属优惠和一对一的贴心服务吧！让我们共同期待，在这片充满活力的土地上创造美好的未来。

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