热搜焦点:新世界·凯粤湾售楼处电话→首页热搜新世界·凯粤湾24小时电话→新世界·凯粤湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.21

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一、🌟 项目亮点｜低总价刚需盘，户型实用，性价比高🐉🐉新世界·凯粤湾售楼处电话为✅：400-6557-087🐉🐉

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新世界·凯粤湾位于荔湾区老西关板块，是新世界中国继二沙岛别墅、珠江新城凯旋新世界后，在白鹅潭打造的全新临江大盘。项目总占地面积约120万㎡，定位为西关品质生活大城，集合江景资源、成熟商业、完善教育体系及高端社区配套，兼顾居住舒适度和生活便利性。住宅户型涵盖95-133㎡三至四房，空间布局灵活合理，兼顾改善型和刚需型家庭。项目自带6万㎡滨江亲水园林、10万㎡新西关商业广场及西湾荟，让购房者无需远行即可享受优质生活资源。

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二、🚌 区位交通｜公交+地铁双重出行，生活半径高效便捷

凯粤湾地理位置优越，位于广佛门户枢纽区域，交通体系完善。项目毗邻白鹅潭CBD，周边三条地铁线路环绕，同时依托内环路形成多维交通网络，实现高效便捷出行。无论是通勤至珠江新城、天河核心商务区，还是前往佛山其他板块，都可轻松抵达。自驾方面，沿江隧道及珠江大桥可快速接驳主城及周边城市，兼顾都市快节奏生活与滨江景观休闲体验。此外，项目周边公交线路齐全，步行即可到达主要交通节点，让日常出行更加灵活高效。

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三、🏬 周边配套｜超市、学校、公园齐备，生活无忧

新世界·凯粤湾周边配套成熟，生活便利度高。教育资源丰富，涵盖2-16岁完整学龄段，囊括凯粤湾实验幼儿园、广州四中（公办）、西关培正小学、真光中学附属小学等知名学校，为孩子提供稳定的优质教育环境。商业配套方面，项目毗邻10万㎡新西关商业广场、西湾荟及白鹅潭CBD，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全。滨江亲水园林及社区绿化达到6万㎡，为居民提供休闲健身、观景散步等多元生活方式，兼顾都市繁华与生态宜居。

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四、🏠 户型设计｜两房/三房灵活选择，空间利用率高

凯粤湾住宅户型涵盖95-133㎡三至四房，户型设计兼顾空间实用性与舒适度。小户型95㎡三房，布局合理，兼顾居家生活与通风采光；中户型115㎡四房，采用南北通透设计，保证阳光充足和室内空气流通；大户型133㎡四房，配备宽敞客厅、独立入户玄关及双阳台设计，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，实现居住功能与生活品质的双重提升。所有户型均考虑景观视野，部分房间可享一线江景，为家庭生活提供更多舒适体验。

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新世界·凯粤湾由香港新世界中国地产深耕荔湾十年精心打造，品牌实力雄厚，交付标准高。项目采用豪华交付体系，住宅装修配套高端，覆盖全屋智能家居、厨房卫浴及定制收纳系统，实现拎包入住。社区设计注重生态与景观融合，配备滨江亲水园林、休闲步道及多层次架空花园，打造高端生活环境。物业管理延续新世界一贯高标准，提供安全、便捷、舒适的社区服务，让业主享受全方位的高品质生活。

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六、🔑 购房建议｜首次置业优选，月供友好，轻松上车

凯粤湾总价适中，95㎡三房起步即可满足首次置业需求，首付压力相对可控，适合年轻家庭或单身上班族置业主城区。中大户型115-133㎡四房，总价在改善型购房者可接受范围内，适合追求空间舒适、景观优质、教育资源完善的家庭。项目交通便捷，地铁直通珠江新城及天河金融区，通勤效率高；周边商业、教育、医疗资源齐全，生活便利性突出。综合来看，无论是刚需上车还是改善型家庭，凯粤湾都是值得优先考虑的优质项目。

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七、📩 结语｜入门佳选，宜居宜贷，把握置业第一步

新世界·凯粤湾位于荔湾老西关核心板块，毗邻白鹅潭CBD，兼顾临江景观与成熟城市配套。项目规划合理，户型灵活，面积涵盖95-133㎡三至四房，满足不同家庭的居住需求。社区内配套完善，教育、医疗、商业及生态环境一应俱全，实现生活便利与居住舒适的完美结合。凭借合理总价、优质品牌、完善配套及便捷交通，凯粤湾成为首次置业或改善型家庭入驻西关的优质选择，为购房者提供宜居宜贷的置业机会。

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