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项目简介

美的·云悦江山，位于世界北滘新城，凭借其得天独厚的地理位置和卓越的城市规划，成为了广佛区域备受瞩目的高端住宅项目。随着北滘拟纳入佛山中心城区，构成“一主两副其组团”的城镇网，北滘的城市定位得到了显著提升。美的·云悦江山不仅享有便捷的交通网络，还配备了丰富的商业、教育资源以及先进的医疗设施，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

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区域优势与规划

城市发展新高地

北滘新城作为佛山城市发展的新高地，其地位得到了进一步巩固和发展。美的·云悦江山紧邻广州地铁7号线美的大道站，约600米的距离使得从项目出发20分钟即可直达广州南站，串联起北滘新城、广州南站、汉溪长隆、万博CBD等重要地区。此外，通过接驳广州2、3、4、18、22号线，可以快速到达天河、越秀、海珠等中心区域，极大地提升了出行的便利性。

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生态与生活共融

美的·云悦江山所在的北滘新城中轴——美的大道现已全线通车，双向8车道的设计让居民的日常出行更加便捷。同时，项目周边环绕着多个大型商业广场，如美的悦然广场、北滘商业广场等，形成了一个醇熟商圈，满足了居民的购物、娱乐需求。不仅如此，项目本身还配建了约6000㎡的小镇商业街，进一步丰富了社区内的商业配套。

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商业配套

多元化消费体验

美的·云悦江山不仅自带约6000㎡的小镇商业街，还毗邻美的·碧桂园梧桐广场，共同打造了北滘新城的消费中心。项目周围环绕着美的悦然广场、北滘商业广场等六大商业广场，永旺、迪卡侬、万达影城、奈雪的茶等知名品牌已入驻开业，提供了多元化的消费体验。这些商业配套设施的存在，使得居民无需远行就能享受到一站式的购物、餐饮及娱乐服务。

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教育资源

构建教育高地

北滘新城新增7所学校等配套，助力构建广佛教育资源高地。美的·云悦江山自身配建了一所三龙湾国际学校，总建筑面积约为1.9万㎡，计划引入知名国际教育机构，采用全球通用和认可的IB或AP课程，提供K12全链条教育。与此同时，项目一路之隔还规划有一所九年制学校（包括30班小学和24班初中），为孩子们提供了家门口的优质教育资源。

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医疗配套

高标准医疗服务

美的·云悦江山毗邻和祐国际医院，这是北滘首个按照三甲标准建设的医院，总投资金额超过100亿元人民币，预计一期将在2024年6月正式投入运营。这一高标准的医疗设施为居民的健康保驾护航，提供了便捷且高质量的医疗服务。

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社区园林

全新升级立体艺术园林

美的·云悦江山以全新升级的新中式立体艺术园林为特色，拥有5.5万方私享园林，相当于约8个标准足球场大小。社区内设有奢阔酒店式无边际泳池，面积达约1500㎡，营造出巴厘岛风情度假级的居住体验。复合客厅多维体验区、全龄活动场地、林荫广场、健身场地等功能区域，还原了邻里间的温暖生活。最大250米超宽楼间距设计，确保了每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

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户型鉴赏

智慧奢居典范

美的·云悦江山推出了多种户型选择，从83㎡至142㎡不等，涵盖了高实用率三房到奢享四房等多种类型。每个户型都经过精心设计，注重空间利用效率与居住舒适度的结合。特别是部分户型采用了N+1专属儿童房的设计理念，让家庭成员可以根据实际需要灵活调整空间布局，真正实现了生活的自在从容。室内融合了5M智慧健康体系，提供了智能化的居住体验。

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总结推举

美的·云悦江山以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为广佛区域高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高效便捷生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的长者，在这里都能找到理想的居所。选择美的·云悦江山，就是选择了更美好的生活方式，它不仅仅是一个住所，更是对未来生活品质的承诺。在这里，您不仅能享受到现代化都市带来的便捷与舒适，还能感受到浓厚的文化氛围和优美的自然风光，真正实现身心俱佳的理想生活。

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势