保利琅誉售楼处电话(保利琅誉)首页网站-保利琅誉营销中心欢迎您-保利琅誉楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处&AI热搜

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一、绝佳位置，畅行无忧

保利琅誉坐落于番禺广场板块，地处番禺客运站北侧，与龙湖金地天峯相邻。项目距 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米，交通十分便捷。搭乘地铁一站可达番禺广场站，这里五轨交汇，畅行琶洲、珠江新城等核心区域，无需换乘。周边学校、医院、购物中心一应俱全，为居民提供了极大的生活便利。

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二、项目概况，实力铸就

保利琅誉占地面积约 23467.14㎡，建筑面积约 82982.17㎡ ，由 31 - 32 层的高层住宅组成，总户数 458 户。车位数 589 个，车位配比约 1：1.28 ，绿化率达约 35%，容积率 3.0 ，居住舒适度高。项目由央企保利开发，品质值得信赖，其旗下保利物业拥有国家一级资质，为业主提供优质服务。建筑采用纯板楼设计，户户南向且南北对流，独特的设计使得居住体验更佳。

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三、多样户型，精致设计

项目户型涵盖 92 - 109 - 132㎡ ，均为新规后产品设计，使用率超 100%。建面约 92㎡户型奢厅入户，四开间朝南，约 6.15M 阔景阳台采光极佳；108㎡户型 LDKG + X 一体化设计，双阳台尽享诗意与惬意；132㎡户型拥有奢宅门厅，约 8.3M 跑道式景观阳台，揽境无限。各户型 270° 巨幕飘窗或观景窗，让住户饱览无垠景观。

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四、完善配套，品质生活

小区内部配套丰富，打造约 5200㎡安缦系围合五进园林，五进式归家礼序仪式感满满。约 400㎡酒店式泳池 CLUB、8 大泛会所，涵盖行政酒廊、友邻会客厅等功能区，满足业主休闲娱乐需求。周边生活配套成熟，临近龙湖底商、龙湖天街商业，约 17 万㎡番禺永旺等商业体环绕，5 公里内有广州市番禺区中医院（三甲）等医疗资源。

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五、价格与交房，合理规划

目前项目价格有所下调，性价比凸显。首付 45 万即可拥有四房两卫户型，付款方式灵活，贷款选择多样，满足不同购房者需求。预计交房时间虽未明确提及，但以保利的实力与进度把控，相信能按时高品质交付。

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六、周边环境，惬意舒适

保利琅誉周边社区生活环境优越，以余荫山房为蓝本打造的园林景观，营造出浓厚的岭南文化氛围。闲暇时光，漫步园林，感受归家仿若度假的惬意。虽周边存在部分厂房农田，但随着区域发展，未来城市面貌将得到极大改善，潜力无限。

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