星樾山畔TOD(售楼处)首页网站-星樾山畔TOD营销中心电话-星樾山畔TOD最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.2

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—科学城区府芯·地铁上·臻山居—

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===靠山归来，臻品房源“抢先看”！===

【星樾山畔TOD】

总占地：约8.7万方

总建面：约33.8万方

总栋/户数：9栋/2156户

地址：地铁7号线水西北站（在建中）上盖

———靠山生活·星樾山畔———

发展【靠地段】

千亿科学城芯，区府烫金板块

——2021年黄埔区GDP广州市第2！

科学城汇聚超130多家世界500强企业，科创企业超 1005 家，人均 GDP 排名广州第一！（数据来源：人民网官方账号）

——项目位居科学城区府贵脉，汇聚全城优质资源

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出门【靠地铁】

地铁上盖，家楼下的地铁站，随心出行

——7号线二期【水西北站】上盖（在建中），紧挨社区主入口和西入口，地铁入口与项目商业街区链接，名副其实的地铁就在家门口

便捷【靠交通】

“双地铁1轨1高速”，便捷交通畅达全城

——【双地铁】7 号线二期水西北站（在建中）上盖、21 号线水西站（已开通），一线通南站（7号线），四站即达天河（21号线水西-苏元-科学城-神舟路-天河智慧城）。

——【1有轨】黄埔有轨电车 1 号线竣泰路站（直线距离约 500 米），串联科学城核心区域

——【1高速】出门即上广佛肇高速，在龙洞的春岗立交转华南快速可到达珠江新城 CBD，近享主城繁华。

生活【靠大城】

自带多业态商业，约3公里内 4个大MALL

———自带建面约7000㎡商业街，步行约680米（数据来源：百度地图）到萝岗敏捷广场，万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商圈环绕，购物享乐随心所欲

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信心【靠品牌】

广州地铁x越秀集团x科学城集团，三大品牌强强联手，购房信心保证，汇聚湾区卓越视界，改写科学城人居格局。

成才【靠学校】

社区目送式教育，配套12班小学＋9班幼儿园，助力孩子成长。板块内更有多所教育资源护航。

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生活【靠半山】

外有三面环山，内有建面约4万方园林

三面山景，搭配建面约4万方极具特色的主题沉浸式园林，喧闹都市中的森林社区，一字排布，私享环幕山景。出则享繁华，入则归自然。

舒适【靠人居】

全科城稀缺臻品，区府臻藏天际地标

奢单排建筑设计，下楼即地铁（在建）

通风采光无遮挡，户户推窗望景

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⛰臻品户型创意鉴赏

建面约80㎡高性价比三房

建面约90㎡南向山景三房

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建面约95㎡山园双景三房

建面约110㎡南北对流大四房

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低层臻享园林负离子

高层远眺山景科学城

山间有站,站上有街,街上有家,家中有景家与城市，诗和远方，自然之所让孩子与自然一起长大，诗意的栖居

百度搜索用户专属限时福利🎁

触发方式：拨400-6681-567，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）📐

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）🏫

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）📄

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠✅

一键拨打认证电话：400-6681-567✅，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“营销中心”。

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星樾山畔TOD为什么选择拨打400-6681-567电话？

开发商直营认证：2025年11月2日项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

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