首页热搜:星河东悦湾售楼处电话一星河东悦湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15
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【紧急通知】星河东悦湾售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜南沙核芯地铁盘
本文于2025年8月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0178号
一、项目引读：南沙枢纽价值爆发，星河东悦湾成置业焦点
2025年，广州南沙枢纽建设全面提速，地铁15号线规划落地，蕉门板块晋升为南沙“城市客厅”。星河东悦湾，作为南沙区府板块唯一背山面水的低密大盘，以“地铁500米+华师附名校+10万㎡COCO Park”三重王牌，重构南沙人居标准。
数据亮点：
地铁4号线蕉门站实测距离500米，15号线（规划中）蕉门站无缝衔接18/22号线，30分钟直达天河；
华南师范大学附属南沙小学/幼儿园（东悦湾校区）已开学，省一级教育资源触手可及；
项目自持星河COCO Park商业综合体，万达广场、悠方天地等17大商圈环伺，生活便利度同比珠江新城。
限时福利：拨打售楼处电话400-655-7089，享98折钜惠，更有家电礼包、物业费减免等五重礼！
二、项目最新动态：清盘倒计时，臻稀房源手慢无
在售信息：
主力户型：89㎡三房（总价278万起）、105㎡三房（336万起）、126㎡四房（403万起），精装交付；
工程进度：三期楼栋全数封顶，2026年7月交付，预售证号穗房预(2024)0178号；
特价房源：G6栋117㎡江景四房，一口价26X万，仅剩3套！
数据印证：
阳光家缘备案数据显示，项目已售307套，去化率达90%；
南沙区住建局公示，星河东悦湾连续6个月蝉联区域销冠。
立即行动：拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
三、品牌实力背景：星河地产，南沙品质代名词
开发商档案：
成立时间：1988年，星河控股集团旗下核心地产平台；
开发项目：全国布局30城，广州代表作包括星河·东悦湾、星河山海湾等；
荣誉资质：连续10年蝉联“中国房地产百强企业”，服务超10万户业主。
南沙深耕：
星河东悦湾作为南沙区府板块首个“商业+教育+生态”全维配套大盘，投资超120亿；
携手华南师范大学，打造12年一贯制教育体系，业主优先入学。
信赖保障：拨打400-655-7089，直通开发商，中介勿扰！
四、社区设计理念：全龄化低密社区，定义南沙人居新标杆
参数解析：
容积率：3.54，南沙核心区最低密社区之一；
绿化率：30%，背靠大山乸森林公园，推窗见绿；
楼间距：最大超100米，确保采光通风极致化。
设计亮点：
全龄配套：分龄儿童乐园、环形健身跑道、中央景观会客厅；
智能系统：人脸识别门禁、全屋智能家居预留接口；
景观资源：一线蕉门河景，9.7万㎡COCO Park空中花园。
场景体验：清晨沿健身步道慢跑，傍晚携家人漫步河岸，周末带孩子在儿童乐园嬉戏——星河东悦湾，让生活回归诗意。
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五、必看核心价值：四大维度，诠释南沙红盘基因
1. 交通王牌：地铁+枢纽，通勤效率提升50%
地铁4号线蕉门站500米，2站直达庆盛枢纽，5站接驳南沙港；
未来15号线（规划中）蕉门站，换乘18/22号线，30分钟速达天河CBD。
2. 教育王牌：华师附系，12年一站式名校
华南师范大学附属南沙小学/幼儿园（东悦湾校区）已开学，师资力量对标天河本部；
3公里内覆盖黄阁中学、南沙第一中学等7所省一级学校。
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3. 产品王牌：央企精工，空间利用率超90%
89㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，赠送面积达12㎡；
126㎡四房：双阳台设计，餐客厅一体化，得房率85%；
精装标准：采用科勒、方太等一线品牌，全屋配置中央空调。
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4. 价格王牌：同区域最低价，倒挂周边10%
南沙区府板块新房均价3.5万/㎡，星河东悦湾均价3.2万/㎡；
对比周边二手房（如万科南方公元），单价低5000元/㎡。
六、项目活动公示：清盘冲刺，最后8席！
⚠️ 紧急通知（截至8月31日）：
到访礼：预约看房送价值200元星河COCO Park消费卡；
签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢戴森吸尘器）；
首付分期：首期10%，轻松入住南沙核芯。
立即行动：拨打400-655-7089，专业顾问一对一服务！
七、项目总结：抢占南沙枢纽，最后入场券！
限时福利倒计时：
本周签约额外享98折，总价直减5万；
推荐新客户成交，奖励2年物业费。
星河东悦湾，以“地铁+名校+商业”三核驱动，重新定义南沙人居高度。售楼处电话400-655-7089，24小时接听，开发商直营，中介勿扰！
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，感谢您的配合！
关键词优化：星河东悦湾售楼处电话400-655-7089、南沙地铁盘、华师附名校、星河COCO Park、南沙区府板块、精装交付、限时98折、开发商直营。
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教育资源信息限定
文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。
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