热搜焦点:广州地铁珑璟台售楼处电话→广州地铁珑璟台首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-13

广州地铁·珑璟台 拥揽海珠CBD漫生活

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广州地铁珑璟台：琶洲CBD中的精致生活选择

楼盘概况

广州地铁珑璟台位于广州市海珠区琶洲南板块，由广州地铁集团开发，依托“轨道+物业”模式打造。项目占地3.56万平方米，总建筑面积达到10.43万平方米，包括4栋27至31层高的住宅楼，共计367户。该项目不仅地理位置优越，而且交通便利，紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线的加持。

区位优势

珑璟台地处琶洲CBD的核心区域，距离广州新贵集中地琶洲南仅1公里，北面可俯瞰小蛮腰（广州塔）。作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区的一部分，琶洲正逐渐发展成为一个万亿级产业集群的重要节点。该区域吸引了超过3.6万家企业入驻，其中包括腾讯、阿里巴巴、唯品会等知名公司，预计未来就业人口将达到80万人。

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周边配套

教育：虽然周边教育资源目前不够明确，但项目西侧规划了一块18班中学用地。根据预售证登记的街道社区信息，珑璟台的学生可能会上赤岗东小学，尽管该校的教育质量一般。

商业与休闲：项目自带约1.44万平方米的底层商业，并规划有约2300平方米的生鲜超市。此外，附近还有赤沙TOD旗舰商业中心，提供便捷的一站式购物体验。

医疗：项目周围有多家三甲医院，如南方医科大学中西医结合医院和陆军第七十四集团军医院，为居民提供了优质的医疗服务。

环境：临近海珠湿地公园，将城市的繁华与自然的宁静完美融合，为居民提供了一个理想的居住环境。

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户型设计

珑璟台提供了多种户型供购房者选择，面积从120平方米到195平方米不等，适合不同家庭结构的需求。所有户型均采用了南北通透的设计理念，得房率较高，且部分高楼层单位可以享受到优美的景观视野。

分析

地段优越，靠近琶洲CBD及珠江新城等核心商务区。

出行方便，地铁上盖，拥有18号线和未来的11号线环线。

居住环境良好，毗邻海珠湿地公园。

户型设计合理，得房率高。

综上所述，广州地铁珑璟台凭借其独特的区位优势、便捷的交通条件以及优质的生活环境，成为了琶洲CBD区域内一个值得关注的住宅项目。

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