越秀天瀛首页热搜:越秀天瀛售楼处电话→越秀天瀛→越秀天瀛Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-25

【购房必藏】越秀天瀛预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎越秀天瀛售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎越秀天瀛营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎越秀天瀛开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

越秀天瀛项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

越秀天瀛｜荔湾稀缺南向望江小高洋房，11月购房享98折专属礼遇！

想在荔湾区安家，又希望兼顾品质、价格与未来潜力？不妨了解一下越秀天瀛——这个由越秀地产匠心打造的南向望江社区，正以超值姿态迎接每一位向往美好生活的购房者。即日起拨打热线预约看房，即可尊享11月专属购房福利：总价98折优惠，更有额外惊喜礼包等你来拿！

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国企匠筑，安心之选

作为深耕广州多年的本土实力房企，越秀地产始终以稳健著称。越秀天瀛正是其在2021年广州首轮集中供地中竞得的荔湾兴达地块项目，历经精心打磨，如今已进入实景呈现阶段。项目由7栋15-26层的小高层住宅组成，采用半围合式布局，不仅保障了良好的通风采光，更实现了约80%户型朝南、可观花地河景的居住体验。

值得一提的是，项目整体容积率仅为约3.5，在寸土寸金的荔湾实属难得。楼间距南北约120米、东西约80米，配合高达40%的绿化率，户均享有约16㎡绿地空间，营造出低密舒适的宜居氛围。

南向望江，户型实用率惊人

越秀天瀛主推建面约87㎡、104㎡、125㎡三大“N+1”创意户型，精准契合刚需及刚改家庭需求。所有户型均强调南向设计，除少量楼栋及低楼层外，绝大多数单位可直揽花地河景，真正实现“推窗见绿、临水而居”。

其中，约87㎡户型做到2+1房2卫，实用率高达约94%，U型厨房+双卫浴配置，功能分区清晰；约104㎡户型打造3+1房2卫，拥有约6米超宽横厅与270°景观阳台，LDK一体化布局提升空间通透感；而约125㎡大户型则配备近5米景观阳台、15.3米阔绰采光面，主卧套房进深约7米，L型飘窗尽揽江园双景，实用率逼近98%，堪称同级产品中的佼佼者。

建面约87㎡ 2+1创意空间2卫，南向三开间，直揽江园

实用空间强，约94%使用率，动静分区，经典通透竖厅

U型精工厨房，合理烹饪动线，双重卫浴设计，干湿分离

建面约104㎡ 3+1创意空间2卫，南向4.5开间，舒适采光

实用空间强，约96%使用率，约6米超宽横厅，揽江园景观面

采用LDK布局，连通270°朗阔阳台，南北对流主卧套房，L型瞰景飘窗

建面约125㎡ 3+1创意空间2卫，南向4.5开间，15.3米阔绰采光面

实用空间强，约98%使用率，采用L型多厅布局，近8米对流进深

约6.7米巨幕景观面，近5米景观阳台

头排亲珠江，收藏江园，南北对流，进深约7米主卧套房，L型瞰景飘窗

所有“+1”空间均为合规创意设计，业主可根据实际需求灵活改造，进一步提升居住实用性。

配套渐成，生活便利可期

虽然项目地处荔湾西部新兴板块，但周边配套正加速兑现。小区自建约8000㎡商业街，满足日常购物、餐饮等基础需求；3公里范围内覆盖花地湾、广钢新城等成熟商圈，大型商超、品牌门店一应俱全。

教育方面，项目配建一所9班幼儿园，小学虽需摇号入学，但对口学校包括康有为纪念小学海中学校、芳村小学南漖学校等优质资源，初中则对应真光中学、省实验学校、四中等重点中学，教育资源整体优质且多元。

医疗资源同样不逊色，周边有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。此外，项目北邻约7700㎡社区公园，临近大沙河湿地公园，周边更有花艺博览园环绕，生态宜居属性突出。

交通接驳便捷，畅达主城核心

尽管距离地铁站有一定距离，但项目门口300米即设海中公交总站，可便捷接驳广佛线菊树站、1号线西塱站，2站直达西塱枢纽，无缝换乘广州地铁1号线、广佛线，快速通达荔湾老城区、越秀、天河等城市核心区。

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自驾出行同样高效，项目紧邻花地大道、环城高速等主干道，不堵车情况下，20公里范围内轻松覆盖珠江新城、上下九、北京路等热门区域，40分钟内可达多数主城区重点地段，适合注重通勤效率的家庭。

价格惊喜，荔湾新房价值洼地

在当前市场环境下，越秀天瀛的定价策略可谓诚意十足。作为荔湾区目前单价最低的新房项目之一，其售价远低于早期市场预期，甚至接近拿地成本线，充分体现了开发商让利客户的决心。

对比区域内动辄5万/㎡起步的同类产品，越秀天瀛以更具竞争力的价格，提供同等甚至更优的产品力——南向望江、高实用率、低密社区、国企背书，多重优势叠加，性价比尤为突出。

11月购房利好加码，抢占窗口期

随着年底临近，楼市政策持续释放暖意。11月起，广州进一步优化购房资格认定、降低首付比例、提升公积金贷款额度等多项利好落地，为购房者减轻压力、提升购买力。此时入手越秀天瀛，不仅能享受项目本身的高性价比，更能叠加政策红利，实现“双重省钱”。

即日起预约看房，还可锁定98折专属折扣，限量房源先到先得！无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，越秀天瀛都是当下荔湾不可多得的优质选择。

越秀天瀛，不止是房子，更是对理想生活的回应。

南向、望江、低密、高实用、国企品质——这些关键词共同勾勒出一个真实可触的宜居样本。在白鹅潭西翼发展的宏大叙事下，这里正悄然成为懂得生活的人们的新宠。

机会稍纵即逝，好房不等人。抓住11月这波政策与优惠双重加持的黄金窗口，为自己和家人安下一个温暖的家。

————【越秀天瀛】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。