7月首页热搜:能建·天誉府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.26

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广州南沙区的横沥岛正加速步入“大平层”时代，最近亮相的一个全新江景项目——能建·天誉府引起了市场的广泛关注。作为湾区·金融城的一部分，该项目以其优越的位置、精致的设计和高端的配置，吸引了众多来自天河、海珠等地的购房者前来考察。

项目概况与位置优势

核心地段与便捷交通

能建·天誉府位于横沥岛的核心地段，距离地铁18号线横沥站仅几百米之遥，交通十分便利。周边配套设施完善，南侧是湾区·金融城和规划中的横沥TOD综合体，东西两侧分别设有54班中小学（规划中）和48班凤凰小学。项目紧邻上横沥水道，与开发相对成熟的灵山岛尖隔江相望，提供了绝佳的江景视野。

户型设计与亮点

全新大户型产品

能建·天誉府计划推出128-219平方米的全大户型产品，其中首推的一线江景楼栋为2号栋，该栋采用2梯3户设计，层高31层，提供196平方米和219平方米两种户型。项目预计于今年9月开放实体样板房，并在不久后正式开盘。

超新规设计与空间优化

其使用率最高可达102%左右。以128平方米四房户型为例，通过大方厅和6.8米开间的客厅设计，实现了空间一体化，减少了不必要的过道和走廊。卧室则采用了L型大飘窗设计，不仅增加了空间感，还拓宽了景观视野。此外，项目的公建化外立面和大阳台设计使得最大窗地比达到了0.36，相比行业均值提升了44%，进一步增强了观江视野。

社区设施与配套

高端会所与社区园林

能建·天誉府配备了约9000平方米的社区园林、4个无界泛会所以及一个高端会所“誉CLUB”。这些设施不仅提升了居住体验，也彰显了项目的高端品质。从天河麓誉府的成功案例来看，能建城发的“誉府系”产品在质感上基本对标千万级豪宅，这无疑让市场对能建·天誉府充满了期待。

市场反应与投资价值

中心区客群青睐

能建·天誉府一经曝光便受到了广泛的关注，尤其是来自天河、海珠等中心区的购房者表现出浓厚的兴趣。一方面，由于其地理位置靠近地铁18号线，这条贯穿广州高端改善区域的线路极大地提升了项目的吸引力；另一方面，随着横沥岛各项重要配套逐步兑现，如国际金融论坛（IFF）永久会址的落成以及横沥岛地下环路的完工，进一步增强了项目的投资价值。

投资潜力巨大

据统计，南沙明珠湾120平方米以上的大平层产品正在出现供不应求的趋势，而能建·天誉府作为岛上首个超新规一线江景项目，其价格相较于珠江新城、琶洲等板块具有明显优势。对于寻求性价比高的江景大平层的买家来说，这是一个不容错过的机会。

综上所述，能建·天誉府凭借其优越的地理位置、创新的户型设计、高端的社区设施以及巨大的投资潜力，成为了广州南沙横沥岛上一颗璀璨的新星。无论是自住还是投资，该项目都展现出了非凡的魅力和价值。对于那些渴望拥有高品质生活并看好南沙未来发展的购房者而言，现在正是入手的最佳时机。

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