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招商蛇口
面积:89三居-139平四居
卓越招商臻珑府预约电话:400-6398-010☎
总价:89三居430-480万,139平四居680-720万
首付:172万起
总占地:54736平米
住宅建筑面积:153258平米
层高:2.9米、2.95米
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容积率:2.8
绿化率:30%
梯户配比:一梯两户、两梯四户、两梯两户
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交房时间:东区预计2023年3月底,西区预计2023年4月
交房标准:全系精装交付
产权年限:70年
物业:招商物业
物业费:4.68/元
车位比:1:1.2
住宅呈点状分布,互相错开,最大程度保证采光通风的同时,还减少视线遮挡,几乎每一户都能实现中心园林+外部环境的双向景观面。
政府性房源和幼儿园分置于一南一北,住宅统一设置于小区的中心位置,最大程度保证住区的舒适与纯粹。
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具体来看,2#、3#、5#层高33层、1#层高31层,为政府性房源(保障房所在处),4#层高28层,6#层高17层。
广州城市发展以“东进”为城市战略发展,已形成珠江新城CBD、国际金融城、鱼珠及临港经济区的“黄金经济连廊”。项目所在的广州第二CBD,已与珠江新城CBD、琶洲CBD共同形成“城市黄金三角”,第二CBD总投资近6000亿,规模相当于10个珠江新城 ,成为承载广州下一个“十年 ”发展的风口。
2020年广州净增50万人口,其中1/3流入黄埔,高新科技人才集聚,成为巨大人口导入区。随着政策的不断倾斜,财富资本、资源、各界人才纷纷聚集。
双地铁旁,一线直达珠江新城 项目位于地铁5号线东延段庙头路站旁(预计2022年开通),距离地铁13号线南海神庙站(已开通)约700米,13号线二期(预计2022年开通),双地铁交汇,距离BRT庙头站约250米,快速BRT加持,直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。
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城市黄金干道 ,经济发展主轴 黄埔东路紧邻项目,无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线,约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城,周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等,多维立体路网全面覆盖,近享CBD繁华生活圈。
户型偏刚需,78㎡三房、89㎡三房、115㎡四房。
78㎡三房一卫,东南向或西南向。
△78㎡三房户型图89㎡三房两卫,同样是东南或西南朝向,在每一栋楼中都有分布,货量最多115㎡四房,横厅设计,餐厅带飘窗、客厅阳台同时连通次卧,整个户型达到4开间采光。
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