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广州天河润府
珠水藏苑，草木蔓发
敬献新生代家庭的教育艺术理想之城
开发企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代01
核心推荐理由
特色1：温润、雅致、艺术住区，焕新城市美学新封面
面向郁郁葱葱的山林，象征岭南灰墙青砖的印度宝蓝石材、呼应广府山水文化韵律的银色双曲造型映入眼帘，静谧森居的环境氛围感包裹着理性而柔美的建筑，形成具有冲击力的视觉体验，打造前瞻性审美、仪式感归家的城市迎展面。
特色2：新一代润系2.0住宅产品，匹配精英中产的生活新主张
项目落位华润置地研发的新一代润系2.0住宅产品，立面具有温润东方、现代简约的特点，用几何手法勾勒、体块咬合形成明确的构图元素，强调水平线条的立面秩序。户型设计应用广州建筑新规，得房率达100%，引领片区品质住宅迭代全升级。
特色3：60万㎡配套大盘，兼具岭南格调和精致烟火气的新社区
项目联合打造超60万㎡配套大盘，其中公建配套面积超40%。配建约40000㎡教育资源，约25000㎡城市公园和绿地，规划约7000㎡邻里社区配套，5000㎡商业+会所，打造具有艺术和精致烟火气的超级十字街区，并在下沉式庭院首创社区复合式格子空间——润心社，为社区主理人提供活动空间，满足新中产的精神生活需求。
特色4：润享未来家超级底盘，引领天河现代住区多维优居新生活
通过地上、地下通道连廊，实现一二三期住区配套共享、生活共融的规划概念。庭院式归家门楼、双园林会客厅、达尔文营地、全龄露天泳池、近8500㎡梦想聚场架空层，营造多元生活场景，引领天河现代住区多维优居新生活。
02
项目概况
天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。
社区规划
1、大盘配套规划
规划“一城两心、三轴四区”居住配套，打造10分钟天河新一代精英中产生活配套圈。社区商业作为项目外部配套的重要一环，引入了岭南民居常用的陶板元素，打造具有艺术性和前瞻性的城市界面，为居住社区版块创造兼具格调和烟火气的街区商业氛围。
2、美学生活馆及示范区
本项目邀请上海无间、上海致逸、矩阵纵横、广州观己、深圳东木筑造等国内一线设计顾问合力打造半下沉式庭院式住区入口、润心社商业会所及美学生活馆。植根云山珠水、广府民居的岭南文化，从岭南明代宫廷画家颜宗画作《湖山平远图》为母版，结合项目东南面和西北面的山体条件，以及地下室和市政道路之间的天然高差，以现代主义的设计语言，打造出具有地域特征的岭南山水主题空间，呈现出东方美學的在地性演绎。
室外空间借东南侧山体为景，在场地内堆坡造林营造森系的静谧氛围，通过干净的水体导入自然光线，把建筑柔美的曲线和理性的材质表达衬托得灵动而高级；室内空间以园林式的动线、游山式的体验、庭院般的松弛感、建筑元素的提取及尺度感的营造、类雕塑般的体块形态处理为设计手法，让室内的动线体验充满叙事感与戏剧性。
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3、润心社（会所）
润心社以“格子”概念打造社区主理人生活方式，是润系2.0格子社区复兴计划的第一个空间样板。设计上，利用下沉式建筑结构，将格子进行错位，让空间更具延伸性。可开可合的格子空间，有趣多变的软装氛围，为业主营造了一个探索咖啡、书吧、零售、健身等灵活场景的社交综合体，城市社区和生活焕新行动将在这里持续发生。
4、R-Dream梦想聚场架空层
架空层结合景观及屋顶花园，设置城市会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区、自然课堂、棋牌室、休闲座椅区、儿童游乐区、健身区、泳池更衣淋浴室等高端配套泛会所。为业主带来便捷、品质的社区娱乐生活。
5、地上归家
地上设置七重归家礼序。其中动线上的社区门楼、单元入口是价值感和仪式感的重要节点。社区门楼以“艺术胶囊”的概念贯穿，彩釉玻璃后的仿木构件仿佛橱窗里的艺术品，是广府建筑元素的艺术化转译。单元入口的弧形对景墙、檐口，延续塔楼温润东方的概念，金属线条和极窄边框无感通行移门则是细节和人性化的体现。
6、地下归家
地库精装一体化设计，利用BIM技术最大化实现了空间优势。从出入口开始，吊顶设计采用了“星空银河”的概念，采用穿孔铝板营造出宇宙星河氛围，自然灵动。
地下车马厅利用星空顶、两侧对称的仪式感造型墙，结合金属线条、微景观造景、氛围光环境等，形成视觉上的层次感和流动感，引导归家者的视线，同时增强空间的动感和活力。
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外立面
立面整体风格现代简洁、端庄典雅，选用低饱和度色彩，温润自然的材质，体现沉静含蓄的城市群像；以大面玻璃为底，突出水平线条的疏展，形成具有东方意蕴的立面秩序；结合岭南广府元素的现代演绎，在近人尺度体现细节品质。
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主力户型
项目现已开发建面约130㎡、115㎡、90㎡、80㎡四种面积段户型，主要为两梯五户楼型。户型设计重点考量全周期生长和小家社交化的理念，植入LDKB一体化设计、800mm全能飘窗、全景仓南北通主卧等，强调多功能、强收纳场景，结合华润精工工艺，打造人性化成长户型。
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精装设计
创意户内精装设计汲取东方生活哲学、融入极简美学，以现代艺术手法演绎了东方美学人居产品。
1、定制门牌号、奢石背景墙、仿大理石岩板、厨房电动岛台、镜柜美妆冰箱等材料部品，诠释高定品质；
2、采用天然大理石、皮革搭配不锈钢等高端材料，选用国内外知名橱柜、厨电、洁具品牌，通过肌理皮革、压纹木饰面及隐形不锈钢踢脚线等细节设计体现精装雕刻品质；
3、以人性化设计为基础，定制橱柜、衣柜、玄关柜、浴室柜、储物柜，满足各类物品收纳需求；
4、保证健康生活品质，配置全屋中央空调、末端净水器；
5、搭载全屋智能场景控制，电动窗帘，AI语音交互，远程APP控制等智能家居系统，实现人性化奢享智能生活，增加归家及日常起居仪式感。
07景观规划
景观设计打造“双轴三环十一庭”，多进院落式庭院的森居空间——酒店落客区、中央庭院、社区典藏会客厅。伴随步移景易的庭院景观，打造远离尘嚣的静谧庭院归家系统；转译岭南园林结合当代造园设计手法，用条石景墙，漏景叠水等现代手法演绎传统岭南园林的庭院造景。
景观规划七大场景亮点：星级酒店式落客区、超级中心会客厅、水庭归家礼序、儿童友好的主题活动空间、全龄全面的人居配套、岭南庭院空间布局策划、在地文化的设计转译。
1、中心会客厅：以L形廊架为中心，一廊多用，一面临水，一面是静谧冥想空间，一面是热闹林荫聚会吧。周边设计阅读空间、宅前交流空间、阳光大草坪空间、林荫会客空间等多个功能不同的全龄、全时段花园空间。
2、儿童活动空间达尔文营地：以“儿童友好+自然生态”为设计理念，提取岭南在地文化代表荔枝为IP形象，设计以地形绿岛结合荔枝IP器械，融入了声、光、力学等自然科学知识，打造自然场景、科普互动等好玩好学、科学专业的儿童成长乐园。
3、全龄泳池：整体呈抬高式设计，以休闲水吧廊架串联成人泳池区域及儿童泳池空间，休闲水吧廊架可供休闲品酒会客，休憩等候，营造休闲度假氛围感。泳池周边阵列麻楝形成一个林荫环绕的泳池氛围，林荫下设置林荫休闲花园，提升泳池的私享品质度。
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