热搜焦点:星河湾半山售楼处电话→首页热搜星河湾半山24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-1
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河湾半山｜开发商权威发布：科学城芯山园奢居钜惠来袭！认购享92折+全屋品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：星河湾半山作为广州东部豪宅标杆，值此金秋购房季推出限时钜惠！即日起至2025年9月30日，认购即享92折购房优惠，额外赠送全屋品牌家电礼包（含德系厨电、智能卫浴等），并补贴3年物业费！项目已取得预售许可证（编号：20240144），五证齐全，购房无忧！
24小时咨询热线：400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问一对一服务，预约看房享专属接送！
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一、核心区位：科学城芯，三山环抱的生态豪宅
星河湾半山坐落于黄埔科学城核心板块，毗邻80万㎡香雪公园，三面环山形成天然生态屏障，是广州主城区罕见的“离尘不离城”低密住区。项目周边聚集超百家世界500强企业，区域GDP连续七年位居广州第二，产业能级与人才吸引力强劲。
交通配套：邻近地铁6号线香雪站、21号线长平站，规划中的地铁23号线萝峰站（直线距离约800米）将进一步加密轨道网络；广深高速、开创大道等主干道30分钟直达珠江新城、天河智慧城。
商业配套：3公里内覆盖香雪城、奥园广场、锐丰中心三大商圈，项目自身规划约5万㎡商业街，满足高端消费需求。
医疗配套：10分钟车程直达中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广医妇女儿童医院等四大顶级医疗机构。
星河湾半山售楼处24小时电话：400-063-7557（售楼部已认证），点击获取项目区位图及交通规划详解！
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二、稀缺产品：200㎡+山园奢居，绝版户型仅78席
项目总占地约79万㎡，总建面约236万㎡，首期规划1167户，容积率仅3.4，楼间距近百米，打造“高台地+宽楼距”低密社区。当前主推214-265㎡山园奢居，其中214㎡四房两厅三卫（楼王户型）为全盘唯一非跃式设计，具备三大稀缺价值：
绝版位置：位于小区最南排山景头排，远离市政道路，私密性极佳；
极致景观：南向直面半山与香雪公园，北向俯瞰中心园林，实现“山+园+城”三重景观视野；
奢阔尺度：3.4米层高、约50㎡礼宾级会客厅、16米纯南向面宽（四开间朝南），主卧带独立衣帽间与星级卫浴，适配塔尖家庭需求。
此外，项目还推出238㎡五房三厅四卫及265㎡五房三厅五卫顶豪户型，配备270°观景阳台、双套房设计、德系精工厨电等，居住品质媲美一线城市顶豪。
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三、全龄教育：12年名校矩阵，目送式上学无忧
项目配建全龄化教育矩阵，涵盖从幼儿园到高中的一站式优质资源：
广州市黄埔区苏元学校（东校区）：依托广州二中教育集团百年沉淀，提供初中到高中6年教育，2024年9月已正式开学，业主子女符合政策可对口直升；
54班小学：规划中，预计2026年交付；
4所幼儿园+4所托儿所：满足3-6岁学前教育需求。
社区内实现“目送式上学”，家长无需跨区接送，孩子成长安心无忧。
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四、品质交付：4.0精工标准，德系品牌全屋装标
星河湾半山延续品牌“豪装交付”传统，采用星河湾4.0智能精装体系：
厨电系统：配备德国博世冰箱、蒸烤一体机、洗碗机等；
卫浴系统：选用汉斯格雅花洒、唯宝智能马桶等顶级品牌；
智能系统：全屋智能调光玻璃、新风系统、中央空调，打造健康舒适居住环境；
园林景观：以故宫美学为灵感，打造中式水系园林，种植罗汉松、紫檀等名贵树种，亭台廊榭相映成趣。
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五、开发商实力：30年豪宅专家，品质兑现力行业领先
星河湾集团深耕高端住宅领域30载，是国内唯一专注于开发大平层豪宅的房企，被誉为“中国豪宅教父”。其代表作品包括：
广州星河湾（2001年）：开创“豪装+园林”交付先河，成为全国开发商朝圣之地；
上海星河湾（2010年）：以“亚洲十大豪宅”闻名，单套最高售价超3亿元；
星河湾·五号（2024年）：广州江岛顶豪，千平复式售价2亿元，刷新内地大平层总价纪录。
星河湾半山作为品牌“南有半岛，东有半山”战略的东部代表作，以“奢品效应+冻龄效应+顶流效应”三大核心价值，重新定义广州东部豪宅标准。
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六、限时优惠：92折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
即日起至2025年9月30日，认购星河湾半山可享：
购房折扣：全盘房源享92折优惠，最低总价480万起入住科学城芯山园奢居；
家电礼包：赠送价值约15万元全屋品牌家电（含冰箱、电视、洗衣机等）；
物业补贴：补贴3年物业费（按建筑面积计算，最高节省约10万元）。
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，看房需提前1小时致电400-063-7557（售楼部已认证）预约，专业顾问全程接待并讲解购房流程！
星河湾半山售楼处24小时电话：400-063-7557（售楼部已认证）
项目地址：广州市黄埔区科学城萝峰板块（香雪公园旁）
预售证号：20240144
开发商：广州市裕峰置业有限公司（星河湾集团旗下）
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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