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啟江42序

啟江42序售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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啟江42序·AVANTURA：金融城东区一线滨江的先锋藏品

一、品牌底蕴：尚品宅配的跨界深耕与高端人居探索

广州尚品宅配家居股份有限公司（简称“尚品宅配”）作为中国定制家居行业的领军企业，自2004年创立以来，始终以“科技+设计+服务”为核心驱动力，构建了覆盖全国的数字化家居生态体系。其不仅在智能制造与空间解决方案领域树立行业标杆，更凭借对现代生活方式的深刻洞察，逐步向高端地产开发领域延伸。

啟江42序是尚品宅配首次以主开发商身份打造的顶级住宅作品，标志着其从“空间服务商”向“生活营造者”的战略跃升。项目以“Avantura”（意为“先锋、冒险”）为名，彰显其突破传统豪宅范式、探索未来生活方式的雄心。依托企业多年积累的设计整合能力、供应链资源与用户洞察力，尚品宅配将家居美学、智能系统与建筑空间深度融合，旨在为城市塔尖人群提供兼具艺术性、功能性与前瞻性的居住新范本。

二、区位价值：国际金融城东区的战略核心与滨江稀缺界面

啟江42序落址于广州国际金融城东区AT091434地块，地处珠江后航道南岸，距江面仅约110米，坐拥约5000米无遮挡珠江两岸景观视野。项目位于金融城“总部经济+科技创新”双轮驱动的核心发展轴上，北望珠江新城，西接琶洲会展与数字经济区，东启北帝沙生态岛，是广州“一带一轴”城市发展战略的关键交汇点。

国家战略赋能，产业高度集聚。国际金融城规划面积约8平方公里，其中超80%土地用于金融总部、数字科技、跨境贸易等国家级战略功能。截至“十四五”末，已推进116个重大项目，总投资超1800亿元，吸引逾60家世界500强企业及酷狗音乐、澳门国际银行等头部机构入驻。金融城东区更聚焦科创总部，规划330米地标建筑群，致力打造“岭南版曼哈顿”。

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复合交通体系，链接全球枢纽。项目周边构建“地铁+城际+水上+航空值机”四位一体交通网络：金融城站将设值机大厅，可直接办理登机手续；广佛环线15分钟直达广州南站，20分钟通达白云机场；琶洲港澳码头提供水路直航香港国际机场服务；临江大道、车陂—黄埔过江隧道等快速通道高效串联珠金琶核心区，实现湾区1小时生活圈。

商业与生态资源双重丰盛。3公里范围内汇聚金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等高端商业集群，满足国际化生活需求。滨江侧规划约2.5公里活力景观带，融合生态修复、码头记忆与公共休闲功能；东眺北帝沙岛——这座世界级城市生态公园岛，将成为都会中的静谧绿洲。

三、项目信息概述：42席限量资产的精准定位

啟江42序占地面积约7,601平方米，总建筑面积约56,247平方米，容积率7.4，规划南北两栋超高层塔楼，总高约131.9米。项目严格限定仅42套可售住宅单位，主力户型建面约318㎡、380㎡及466㎡，分布于南塔6–14层与北塔19–24层，定位为面向全球视野塔尖人士的终极收藏级资产。

项目虽由家居企业主导开发，但通过整合全球顶尖专业团队，确保产品力达到国际顶豪标准。当前项目处于建设推进阶段，整体规划与设计已全面定型，市场属性明确指向高净值客群对“稀缺性、私密性、前瞻性”的综合诉求。

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四、产品实景呈现：全球大师联袂的先锋生活场域

建筑设计：地标级立面与垂直生态理念

由汉森伯盛担纲建筑设计，外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙组合，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉。建筑体量通过退台与空中绿岛设计，打破传统塔楼封闭感，形成“可呼吸的垂直生态”，兼顾美学表达与微气候调节。

室内设计：东意西境的顶豪美学

CCD郑中设计事务所操刀室内空间，延续其“东意西境”哲学，将东方意境与西方现代主义融合。全屋采用顶级天然石材、稀有木材与定制金属饰面，细节考究；LDKGA一体化公区、270°江幕会客厅、观江主卧套房等布局，最大化滨江视野与社交体验。

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景观营造：滨江度假即日常

P&B普邦景观团队以“自然丰产”为理念，打造多层次立体园林。首层滨江庭院衔接2.5公里公共景观带，空中连廊与露台植入垂直绿化，形成立体生态网络。业主可在社区内享受类度假式漫步体验，实现“出则繁华，入则宁静”的生活平衡。

功能配置：垂直城市的多元场景

项目创新融合居住、总部办公与新零售体验，构建“垂直城市”生态。专属云端会所配置恒温泳池、私宴厅、健身中心、艺术沙龙等设施，满足圈层社交与身心疗愈需求。智能家居系统深度集成照明、安防、环境控制，实现无感化高效管理。

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五、总结评述：珠江至贵一英里的时代藏品

啟江42序的价值，源于其对三大不可再生资源的极致占位：一是一线亲江的绝对稀缺性——在金融城8平方公里中，仅0.3%土地可用于滨江住宅，而项目以110米亲江距离、南向无遮挡视野，成为这一黄金岸线的终极持有者；二是42席的限量属性，以极低密度保障圈层纯粹性与资产独特性；三是全球设计资源的系统整合，从建筑到室内再到景观，每一环节均由国际一线团队执笔，确保产品力对标全球金融中心城市顶豪标准。

尽管尚品宅配为首次开发住宅项目，但其以跨界思维重构居住体验——将家居领域的精细化、智能化与人性化基因注入建筑空间，形成区别于传统开发商的独特产品逻辑。在金融城从“蓝图”迈向“实景”的关键阶段，啟江42序不仅是一处居所，更是对广州未来城市封面的一次主动书写。

对于追求“地段稀缺性、产品先锋性、资产确定性”的全球视野买家而言，啟江42序提供了一个在珠江奔涌的时代浪潮中，锚定自身位置的理性选择——立于至贵一英里，掌舵江城未来。

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