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海珠天珺：广州核心区域的商住两用Loft新宠

高层Loft设计，空间利用最大化

85㎡~137㎡的灵活居住与办公选择

海珠天珺以其独特的Loft户型吸引了大量购房者的目光。项目提供的公寓面积从85㎡至137㎡不等，这种商住两用的物业类型不仅为个人和家庭提供了舒适的居住环境，同时也为企业和个人创业者提供了一个理想的办公场所。值得注意的是，这里的实用率达到了惊人的100%，意味着每一寸空间都被充分利用起来，没有浪费。

层高优势，打造开阔室内视野

在海珠天珺中，3-6层的LOFT产品拥有高达5米的层高，而7-10层的产品则保持在4.5米，这样的设计使得居住空间显得更加明朗大气。对于追求高品质生活的购房者来说，宽敞的内部空间不仅可以提升日常生活品质，还为个性化装饰和改造提供了无限可能。

绿色建筑认证，环保与舒适并重

绿建三星认证的卓越标准

海珠天珺已获得我国绿色建筑认证评估体系中的最高等级——绿建三星认证。这意味着该项目在节能减排、环境保护等方面均达到了国家级别的优秀水平。在广州市场上，能够达到这一级别的项目屈指可数，这也正是海珠天珺区别于其他普通住宅的一大亮点。

三层玻璃幕墙，增强保温隔音效果

为了进一步提高建筑性能，海珠天珺不惜成本地采用了三层玻璃幕墙设计，相较于普通住宅使用的双层玻璃，它具有更出色的保温隔热及隔音效果。这不仅有助于降低能源消耗，还能为住户营造出一个更为安静舒适的居住和工作环境。

江景与城市景观尽收眼底

北向江景，一线珠江美景一览无遗

2#楼38层的北向江景效果图展示了海珠天珺得天独厚的地理位置。从这里可以欣赏到一线珠江美景以及北面金融城的城市景观，无论是清晨还是夜晚，都能让人心旷神怡。这样的景观资源对于喜欢自然风光或希望在忙碌工作中寻找片刻宁静的人来说尤为珍贵。

会所设施齐全，享受高端生活体验

位于3F的会所内设有空中泳池、宴会区、健身室和休息区等多项休闲娱乐设施。这些配套设施不仅丰富了居民的生活内容，也为他们提供了一个社交互动的好去处，真正实现了工作与生活的完美结合。

交通便利，出行无忧

公交地铁网络发达，通达全城

海珠天珺周边公共交通十分便捷，新港东路旁设有黄埔村公交站，多条公交线路覆盖了琶洲、珠江新城、天河路商圈等多个重要区域；而在地铁方面，板块内现有4号线、8号线和18号线，并且即将开通的11号线也将在此设站。密集的地铁线路和站点布局确保了居民可以轻松抵达城市的各个角落。

丰富的公共配套，提升生活质量

多元化公园资源，亲近自然之美

琶洲板块位于珠江南岸，区域内分布着磨碟沙公园、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、会展公园等多个公园绿地。居民不仅可以在繁忙的工作之余享受到清新的空气和美丽的自然景色，还可以参与丰富多彩的文化活动，极大地提升了生活的乐趣。

优质医疗教育资源，保障健康成长

医疗方面，附近有广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲医院，距离项目仅约6公里左右，为居民提供了坚实的健康保障。教育上，项目周边规划有一所幼儿园，还有海珠区黄埔小学、新洲小学等公立学校可供选择，小升初采用电脑派位方式确定对口中学，保证了孩子们接受良好教育的机会。

户型品鉴：创新与实用兼具

85㎡Loft户型，近5米层高的艺术空间

特别值得一提的是位于3-6层的85㎡Loft户型，其层高接近5米，不仅保证了每层都有足够的高度，而且这种高度也赋予了空间极大的装饰性和创造性。例如，餐饮区达到了5㎡，其中一间卧室的进深更是达到了5.6米，突破了传统小户型的空间限制。此外，还有建筑面积约为87㎡的小户型供不同需求的客户选择。

137㎡大户型，奢华与功能性的完美结合

项目还有建面约87㎡小户型可选。137㎡LOFT户型示意图

对于追求更大居住面积的家庭或企业而言，137㎡的Loft户型无疑是一个理想的选择。该户型示意图显示，它不仅具备了充足的私人空间，同时也能满足办公、聚会等多种功能性需求，在奢华与实用性之间找到了完美的平衡点。

综上所述，海珠天珺凭借其独特的Loft设计、优越的地理位置、绿色环保理念、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，已然成为广州核心区域内的一个热门投资项目。无论您是自住还是投资，这里都将为您带来意想不到的价值回报。

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