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中交蔚蓝海岸：广州南拓轴心上的滨海奢居新范式

项目概述

中交蔚蓝海岸位于广州市南沙区南部，依托“垂直生态美学”理念，打造了广州首个四代空中院落产品。该项目以建面约132-205㎡的生态海居重新定义了滨海人居的新高度。通过低密度、高舒适度的设计理念，中交蔚蓝海岸不仅为居民提供了优质的居住环境，同时也展示了现代都市生活的美好愿景。

户型特色与建筑设计

中交蔚蓝海岸在户型设计上进行了大胆创新，主要体现在以下几个方面：

专梯专户：每户配备独立电梯，保证住户隐私。

户户庭院：每户均享有超20㎡的空中庭院，局部挑高达6米，实现了“户户有院”的理想居住状态。

LDKB一体化设计：将客厅、餐厅、厨房和阳台无缝连接，形成超60㎡的社交宽厅，增强了家庭成员之间的互动。

南向超大阳台：最宽可达9米，直接面对22公里长的黄金海岸线，尽享海景、红树林及湿地公园等自然资源。

此外，项目采用了11-16层的纯板式小高层设计，容积率仅约1.7（首开地块1.58），搭配3.15米的层高和全景玻璃幕墙立面，营造出现代滨海建筑的轻盈感与通透感。

教育资源与社区配套

中交蔚蓝海岸所在的南沙南部片区教育配套规格极高，涵盖了从小学到高中的全学段教育资源。项目西侧规划了一所九年一贯制学校，南外附属私立学校也已落地，形成了“公办优质+国际精英”的双轨教育体系。周边还聚集了广州外国语学校、华南师范大学附属南沙中学等名校资源，充分满足了多元化教育需求。

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交通便利性

作为广州南拓轴心与黄金内湾正核，中交蔚蓝海岸拥有便捷的交通网络：

内联广州主城：通过3条纵向快速路（万环西路、凤凰大道、灵新大道）以及3高速+1快速（南沙港快速、广澳高速等），可直达广州多个核心区域。

地铁18号线二十涌站（在建）：距离项目仅约500米，7站直达珠江新城，并可换乘多条线路。

外通大湾区城市群：通过深中通道、港珠澳大桥等跨海大桥，以及多条高速公路，可快速抵达深圳、东莞、中山、江门等地。

小区环境与公共服务

中交蔚蓝海岸致力于打造一个低密生态住区，围绕“红树林生态链+海岸乐园+场馆经济”三位一体的IP，构建全球生态文旅封面。小区内部设有国宾级归家门庭、中心园林与组团花园双景观轴，并配备了现代化的滨海风情园林，营造出一种“都市绿洲”的氛围。

此外，项目还斥资近百亿打造了大湾区文化体育中心，包括一个6万座的超级海岸场馆，规模堪比北京鸟巢，进一步提升了区域的文化体育设施水平。

医疗服务

中交蔚蓝海岸周边有多家三甲医院和国家医学中心，如广东省中医院南沙医院、广州医科大学附属肿瘤医院等，提供全面的医疗保障，确保居民健康无忧。

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户型设计

总结

中交蔚蓝海岸凭借其独特的设计理念、优越的地理位置以及完善的配套设施，成为了广州南拓战略下稀缺的海居标杆项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重孩子教育的家长，都能在这里找到理想的居住解决方案。随着南沙南部的发展，中交蔚蓝海岸无疑将成为引领城市生活方式变革的重要力量，特别适合那些追求低密度生态环境、高效通勤体验以及国际化教育资源的改善型客户群体。

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