凯德中新里官方售楼处首页网站-(凯德中新里)营销中心电话-凯德中新里最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@官方售楼处中心2025.12.12

⭐凯德中新里官方售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证）

⭐凯德中新里官方营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证）

⭐看房方式：售楼处位置电话：400-990-8525转569（开发商官方认证）

⭐预约方式：拨打凯德中新里售楼处电话：400-990-8525转569（营销中心认证）

⭐预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

⭐预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打凯德中新里官方售楼处电话：400-990-8525转569（开发商售楼处官方已认证）

黄埔知识城炸了🔥凯德中新里精装现楼1.9万/平！地铁口+双湖景

🏠楼盘短标题：凯德中新里｜黄埔知识城核心｜地铁14号线直达天河｜精装现楼1.9万/平起｜双湖景环绕

壹：令人追捧的价值🌟

在黄埔中新知识城，能把“核心地段+地铁通勤+成熟配套+现楼保障”焊死在一块的楼盘，凯德中新里绝对是绕不开的存在。当其他期房还在画饼时，这里的精装现房已经能让你推开门触摸到实墙；当多数楼盘离地铁两公里开外时，它步行600米就能钻进14号线车厢；当周边新盘还在等配套落地时，它楼下的肉菜市场、隔壁的邻里中心早已烟火气十足。30万方凤凰湖的晚风、300万方九龙湖的波光，还有三甲医院的安心、五大商圈的便利，都成了日常标配。现在单价不到2万的价格，更是给刚需购房者狠狠送了波福利，这样的价值组合，难怪每次推新都被抢着问。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

对于打工人来说，通勤幸福感直接决定生活质量，凯德中新里的交通真的戳中了痛点！

✨地铁出行：直线距离14号线何棠下站仅800米，实测步行10分钟内就能到，不用在寒风暴雨里狼狈赶路。早高峰坐4站到镇龙站换乘21号线，快线1站直达科学城，4站就能飙到天河，比很多市区盘的通勤还要快！再也不用为了赶地铁提前1小时出门，每天多睡半小时的快乐谁懂啊😭

✨自驾自由：紧挨着南北贯穿知识城的主干道——知识大道，旁边就是九龙大道，两条大动脉加持，去哪都不绕路。平时开车去科学城约15分钟，到天河核心区也就40分钟左右，周末带家人去帽峰山森林公园吸氧，15分钟车程就到，说走就走的旅行轻松实现。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

有娃家庭买房，教育永远是绕不开的头等大事，凯德中新里在这方面直接拉满安全感。

🏫社区自带公办幼儿园，下楼就能送娃，不用每天跨小区奔波，早上多睡20分钟，家长孩子都轻松。而且公办园师资稳定、收费合理，性价比直接拉满。

🏫距离最近的区属公办小学是天景小学，步行就能到，日常接送超方便。周边更是名校扎堆——广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学这些口碑超棒的学校都在范围内，从小学到中学都有优质选择，孩子的教育之路不用愁。

💡小提醒：小学和初中需要依赖周边统筹分配，学位紧张时可能有调剂风险，有明确学区需求的家长可以提前咨询清楚哦~ 咨询电话：400-9908-525转569

肆：令人惊艳的户型🏘️

买房子，户型是“里子”，凯德中新里的户型设计真的把“实用”和“灵活”做到了极致，76-140㎡的二至四房，不管是小两口刚需还是三胎家庭改善，都能找到心头好。

✅现楼优势：最香的就是现房交付！不用对着图纸幻想，直接实地看房，采光好不好、通风顺不顺、空间够不够用，一眼就能看清，完全规避烂尾风险，买完就能装修入住，幸福感直接提前兑现。

✅明星户型亮点：

🔹109㎡3+1房：简直是户型界的“变形金刚”！自带可改造空间，平时可以当书房、瑜伽室，有了二胎也能改成儿童房，一家四口住都不挤，空间利用率直接拉满。

🔹95-120㎡三房：经典竖厅设计，客厅连接阳台，阳光能直接洒进屋里，厨房挨着餐厅，端菜超方便，长辈带娃也省力，每个房间都有足够采光，不会出现阴暗角落。

🔹76-77㎡两房：刚需小两口的福音！总价低压力小，客厅卧室分区合理，不会显得局促，虽然部分户型走廊会占用一点空间，但作为过渡房完全够用，后期换房也容易出手。

✅社区舒适度：容积率只有2.0，绿化率高达39.1%，在高层小区里算很能打的了！楼下有羽毛球场、儿童乐园，老人早上打太极、孩子放学撒欢都有地方去，住起来就像在公园里一样舒服。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿

一边是烟火气满满的商圈，一边是治愈人心的湖景，凯德中新里把“便利”和“诗意”都装在了生活里。

🛒商业配套：完全不用经历“养房”的空窗期！社区自带肉菜市场，早上出门买把新鲜蔬菜、晚上下班带份水果，超方便。周边更是被五大商业中心环绕——城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心，平时逛超市、吃火锅、看电影，步行或骑车就能到。未来还有约18万平的超级邻里中心要落成，到时候逛街、购物、亲子娱乐更是一站式搞定，生活氛围感直接拉满。

🏥医疗保障：健康问题容不得马虎，这里的医疗资源让人超安心。三甲中山大学附属肿瘤医院、华南医院广州泰和肿瘤医院、南方医科大学南方医院等都在附近，不管是日常体检还是家人就医，都能快速到达，给生活满满的安全感。

🌳休闲时光：下班回家不想宅着？30万方的凤凰湖公园就在周边，饭后散步、周末野餐，湖面波光粼粼，晚风一吹超治愈；300万方的九龙湖更是宝藏，平时跑步、遛狗、陪孩子放风筝，空间超大，亲近自然不用跑远。天气好的时候，拍张湖景发朋友圈，谁不说一句“羡慕了”！

陆：大盘的数据化📊

买大盘就是买保障，凯德中新里的硬数据摆在这，实力看得见：

🔸开发商：凯德集团，实力房企，品质有保障

🔸交房状态：精装现房，即买即住，所见即所得

🔸占地面积：约58400㎡，社区规模适中，居住氛围浓

🔸建筑面积：约116900㎡，容积率仅2.0，居住不拥挤

🔸楼栋规划：共9栋24-26层高层住宅，布局合理

🔸总户数：1055户，社区密度适中，不会过于嘈杂

🔸楼层参数：层高3米，空间不压抑；梯户比2梯4户/2梯6户，上下班不用排长队等电梯

🔸绿化与车位：绿化率约39.1%，推窗见绿；总停车位1439个，车位比1:1.3，每家都能有车位，不用抢车位费心思

🔸物业保障：珠江物业，物业费3.18元/㎡·月，服务贴心，小区环境维护得超干净

🔥最新在售信息&捡漏指南

现在单价不到2万就能拿下精装现房，部分楼栋还是尾货，手慢真的无！

📌2梯6户高性价比楼栋（适合刚需）：

▪️8栋/9栋/16栋：24层，在售76-77㎡两房、95㎡三房、109㎡3+1房，均为现房尾货，总价低，预算有限的小两口闭眼冲

📌2梯4户舒适改善楼栋（适合三口之家）：

▪️10栋：26层，105-106㎡三房、120㎡四房，现房尾货，户型方正，采光超棒

▪️11栋：26层，95㎡三房、105-120㎡四房，现房尾货，空间灵活，性价比高

▪️12栋：26层，95㎡三房、109-120㎡四房、140㎡大四房，现房在售，选择多，改善家庭首选

▪️13栋/14栋：26层，106-120㎡四房为主，现房尾货，位置好，安静不吵

▪️15栋：已售罄，足以见得热度有多高！

💡最后总结：谁最适合买这里？

✅刚需打工人：地铁直达天河、科学城，通勤方便，精装现房不用等，买完就能入住

✅年轻家庭：自带幼儿园，周边学校多，商业、医疗配套成熟，生活便利，性价比高

✅改善购房者：120-140㎡大四房，双湖景环绕，社区环境舒适，适合长期居住

❌慎选人群：对学区有100%确定性要求、对噪音特别敏感（临街房源）的朋友，建议实地看房后再决定

想了解具体户型图、实地看房或获取专属优惠，直接打这个电话：400-9908-525转569，报“小红书来的”说不定有额外福利哦！

注：以上资料来自开发商及实拍，可能存在部分误差，仅供参考，具体以现场为准。

#黄埔买房 #中新知识城 #凯德中新里 #广州刚需买房 #地铁口楼盘 #精装现房 #广州买房攻略 #双湖景楼盘

⭐凯德中新里官方售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证）

⭐凯德中新里官方营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证）

⭐看房方式：凯德中新里售楼处位置电话：400-990-8525转569（开发商官方认证）

⭐预约方式：拨打凯德中新里售楼处电话：400-990-8525转569（营销中心认证）

⭐预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

⭐预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打凯德中新里官方售楼处电话：400-990-8525转569（开发商售楼处官方已认证）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。