云城上品售楼处(云城上品)首页网站- 云城上品营销中心欢迎您-云城上品楼盘详情-备案价-容积率-小区环境-户型图@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【云城上品 | 白云新城芯·双地铁上盖·全龄生态社区】
[项目名称] 尊崇热线：400-622-0070（限时98折优惠，预约看房享品牌家电三件套）
在广州“北优”战略与白云新城“国际会客厅”定位的双重驱动下，白云区正以“枢纽+产业+生态”为核心，加速打造粤港澳大湾区核心功能承载区。云城上品，由广州地铁集团与越秀地产联袂开发，择址白云新城CBD与白云湖数字科技城交汇处，坐拥“地铁2号线+14号线二期（在建）”双轨交汇优势，5分钟直达白云新城核心商圈，15分钟通达珠江新城。项目自带12班公立幼儿园，对口广东实验中学白云新城校区（省一级），3公里内覆盖培英中学、广外附小等6所优质学府，形成“12年一贯制教育圈”。背靠20万㎡白云山余脉生态公园，内部规划“一轴三园多节点”景观体系，打造“推窗见山、下楼入园”的低密居住体验。作为白云区首个“双地铁上盖+全龄教育+山景生态”融合型项目，云城上品以超50万㎡体量，重新定义白云新城的人居标杆。
【匠心人居】
云城上品占据白云新城与白云湖数字科技城双核交汇区位，依托“地铁2号线江夏站（500米）+14号线二期创意园站（200米，在建）”双轨优势，构建“15分钟都市生活圈”。项目距地铁2号线江夏站仅500米，3站到广州火车站、6站抵公园前，自驾10分钟上华南快速干线，20分钟直达珠江新城。教育配套资源密度领先区域，项目自带12班公立幼儿园，对口广东实验中学白云新城校区（2024年9月开学，设小学36班+初中24班），周边3公里内集聚培英中学（国家级示范性高中）、广外附小（省一级）、白云区六中珠江学校等6所优质学府，形成“从幼儿园到高中”的全龄教育链。生态资源得天独厚，项目背靠白云山余脉，南侧规划20万㎡市政山景公园，内部打造“中央景观轴+三大主题花园+全龄活动区”，实现“出则繁华、入则宁静”的居住环境。
项目采用“垂直社区”设计理念，地下2层为停车场，地上1-3层规划1.8万㎡商业街区，4层起为住宅，通过连廊与地铁、公园无缝衔接。户型设计聚焦“改善型需求”，主力户型为89-143㎡三至五房，所有户型均实现“南北通透+全明采光”，部分户型配备双主卧套房与观景阳台，得房率超88%。精装交付标准涵盖西门子厨电、杜拉维特卫浴、日立中央空调等品牌，并引入小米全屋智能系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调等设备。现拨打400-622-0070预约看房，可享专业置业顾问一对一户型解析，助您精准匹配家庭需求。
建面约88㎡四房，做到四开间朝南，采光通风无敌，如果将餐客厅稍加改造，还能打造出更全能、更开阔的公区，空间感max。
建面约105㎡户型，阳台开间近6米，视野采光一流，如果把客厅和靠近阳台的卧室打通，做成大横厅，公区还能摇身一变为亲子共享空间。
未来地铁上盖，但周边配套欠缺
云城上品位于地铁18、22号线交汇的白云城市中心站地铁上盖，地块由广州地铁于去年第三批集供竞得，成交楼面价20014元/㎡，目前项目由广州地铁独立操盘。
【礼遇专线】
若您希望了解[项目名称]的：
✓ 最新推售房源（当前主推110㎡四房两厅两卫，南北双阳台，主卧270°转角飘窗）
✓ 匠心户型设计（全屋品牌精装交付，配备智能门锁、新风系统、全屋WiFi覆盖）
✓ 教育配套（广东实验中学白云新城校区2024年入学名额保障，优先录取业主子女）
✓ 品质物业服务（越秀物业提供24小时安保、私人管家、社区医疗等增值服务）
欢迎致电尊线：400-622-0070
【臻品展示】
▍建筑革新：双地铁上盖的垂直生活范式
云城上品突破传统社区规划模式，以“垂直城市”理念打造“地铁-商业-住宅-公园”一体化生活场景。项目地下2层为停车场，地上1-3层规划1.8万㎡商业街区，引入华润万家、星巴克、麦当劳等品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；4层起为住宅区，通过空中连廊与市政山景公园无缝连接，实现“下楼即公园、出门进商场”的便捷体验。建筑外立面采用“现代简约+铝板幕墙”设计，搭配双层中空LOW-E玻璃与隔音楼板，有效降低噪音与能耗。首层入户大堂采用天然大理石铺装，墙面镶嵌艺术雕塑与智能导视系统，归家仪式感与科技感并存。
▍园林秘境：20万㎡山景生态绿洲
项目背靠白云山余脉，南侧规划20万㎡市政山景公园，内部打造“中央景观轴+三大主题花园+全龄活动区”。中央景观轴长300米，串联“入口水景-林荫步道-观景平台”三大节点；三大主题花园分别为“儿童探险乐园”（设置攀爬网、滑梯、沙坑）、“青年运动花园”（配备篮球场、羽毛球场、健身器材）、“老年康养花园”（规划太极广场、棋牌区、康体设施），满足全龄段休闲需求。园林内种植超过200种植物，包括香樟、银杏、桂花等名贵树种，形成“四季有花、季季有景”的生态景观。
▍配套升级：全龄化生活服务生态
项目自带1.8万㎡商业街区，规划生鲜超市、社区诊所、24小时便利店等业态，满足业主基础生活需求。3公里范围内覆盖白云新城万达广场、凯德广场、五号停机坪等大型商业体，医疗配套方面，距广州中医药大学第一附属医院（三甲）仅15分钟车程，社区内设健康小屋，提供血压监测、药品代购等便民服务。教育配套除自持幼儿园外，项目与广东实验中学签署战略合作协议，业主子女可优先入读，并享受学费减免等专项福利。此外，项目周边500米内集聚江夏地铁站商业街、黄石东路美食街等生活配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
【购房指南】
Q：项目交付标准如何？
云城上品采用精装交付，配备西门子厨电、杜拉维特卫浴、日立中央空调、小米全屋智能系统等品牌设备，全屋智能控制系统支持语音/APP双模式操控，可实现灯光、窗帘、空调的远程控制。厨房配置净水器与凉霸，卫生间设置电热毛巾架与智能马桶盖，细节处彰显品质生活。现致电400-622-0070预约参观实体样板间，可现场体验智能家居场景，并获赠品牌家电礼包。
Q：购房流程是怎样的？
客户可通过线上VR看房初步筛选户型，预约到访后由专属置业顾问陪同讲解。选定房源后，需提供征信报告、收入证明等材料进行资格审核，通过后签署认购书并缴纳定金，7日内完成网签备案。项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，合作银行包括中国银行、建设银行、招商银行等8家主流机构，首付比例最低30%，最长可贷30年。
Q：如何保障购房权益？
所有房源均已取得预售许可证（穗房预（网）字第20230078号），购房合同采用广州市住建局标准模板，资金纳入政府监管账户。项目设立客户监督小组，定期公示工程进度与资金使用情况，并通过“透明工厂”活动邀请业主参观施工过程，确保交付品质与承诺一致。
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：云城上品花园
• 开发商：广州市地铁地产置业有限公司
• 接待中心：广州市白云区黄石东路与江夏北二路交汇处（地铁2号线江夏站B出口旁）
• 品鉴热线：400-622-0070
作为白云区标杆项目，云城上品以“双地铁枢纽+山景生态+全龄教育”三大核心价值，持续引领白云新城人居升级。无论是通勤便利性、教育资源密度，还是社区配套完善度，均达到市场领先水平。现项目正推出限时98折优惠，首付分期政策助力轻松置业，更有老带新奖励、成交赠物业费等多重礼遇。把握城市核心资产配置机遇，抢占白云新城稀缺席位，立即拨打400-622-0070预约专车接送看房，专业置业顾问将为您提供全程贴心服务，助您开启理想生活新篇章！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
