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中洲公馆：市桥芯Loft公寓，双钥匙设计引领投资新趋势

项目简介

中洲公馆位于广州市番禺区市桥北桥路，紧邻繁华商圈与便捷交通，为投资者提供了绝佳的商业机会。项目占地面积14,873平方米，总建筑面积47,810平方米，是一栋集商业与住宅为一体的多功能建筑。公寓产品从4楼开始，共有21层，以5梯35户的设计为主，共有600多套4.5米层高的LOFT复式单位，均为现楼销售。

交通优势

地铁环绕

3条地铁线：3号线、17号线、26号线环绕。

500米至有轨电车站：快速连接周边地区。

三号线市桥站：距离项目约1.6公里，8站直达珠江新城。

广州南站：仅需5站，便于城际出行。

主干道路

禺山西路：连接多个重要区域。

广明高速：快速通往广州城区。

清河东路：方便自驾出行。

亚运大道：提供更多出行选择。

配套优势

医疗资源

2公里内：2个三甲医院，保障居民健康需求。

教育资源

13间省市一级名校：提供优质教育资源。

商业配套

市桥商业中心：新大新百货、友谊广场、钻石汇等大型商业综合体。

知名品牌入驻：华润万家、中黄教育、康能等。

租金优势

双钥匙设计

独立分租：提高出租灵活性。

高租金收益：周围平均租金60-70元/平方米，租金收益可观。

投资回报

投资门槛低：回报率高，升值潜力巨大，零风险。

高租金收益：租金收益高达4000元以上，高于海珠、天河等区域。

区域优势

城市客厅

对标珠江两岸：市桥打造915万平方米世界级城市客厅。

番禺TOD新城：81万平方米摩天地标群、番禺新图书馆。

旧改项目

对标猎德村：福涌村、陈涌村、沙头街5村等旧改项目环绕。

文化优势

岭南文化

老市桥人文风情：一河两岸打造文化街区。

多元化千亿产业集群：新市桥持续打造多元化千亿产业集群。

文化地产

西坊大院：浸入式文化地产项目，具备市场稀缺性。

文化地标：永庆坊、沙湾古镇、岭南天地等。

产业优势

珠宝产业基地

中国最大珠宝产业基地：上千家珠宝企业，近10万从业人员，占全国一半加工贸易量。

创意产业园区

海伦堡创意园：50万平方米企业总部基地，容纳1500家企业办公。

海印友利创意园：6万平方米番禺电子商务示范区。

88号科创小镇：胡润百富广州孵化平台50强。

番禺打卡圣地：5万平方米西坊大院+番禺首家文化园“长堤文化园”。

在售户型及价格

中洲公馆在售户型为42-84平方米商用单位，层高4.5米，具体价格请咨询售楼处或拨打售楼处电话：400-990-8525转555。

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中洲公馆以其独特的双钥匙设计、优越的地理位置、完善的配套设施以及高租金收益，成为了投资者的理想选择。欢迎来电咨询或预约看房！中洲公馆售楼处电话☎：400-9908-525转接555✔✔

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