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广州城投·领南府：湾区核心的国际奢宅巨著

项目概述

广州城投·领南府位于广州市南站核心商务区，依托新鸿基TOD磁场，聚合产业、商业、教育、居住等资源。该项目以国际TOD5.0超高标准打造，致力于成为世界TOD名片。作为湾区国际样板，领南府不仅拥有便捷的交通网络，还享有丰富的配套设施和自然景观，为居民提供了一个高品质的生活环境。

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区位优势

领南府坐落于广州南站交通枢纽，这里是全国最繁忙的高铁枢纽之一，年客流量超过3.02亿人次。凭借其优越的地理位置，项目可以轻松连接粤港澳大湾区的核心区域，享受人流红利带来的战略机遇。此外，随着南站板块内多个大型项目的逐步落地，如南站双字塔、花城汇、石壁村旧改等，总投资额已超过1600亿元，进一步提升了该区域的发展潜力。

交通便利性

领南府以其卓越的交通配套而闻名，拥有“14轨交汇”的独特优势：

地铁线路：包括2号线、22号线、7号线以及佛山2号线，四站可达万博CBD，七站抵达北滘新城，三十分钟即可到达珠江新城。

有轨电车：南海新交通和N2线串联起广佛两地，提供了更加灵活的出行选择。

高铁线路：武广线、南广线、贵广线、广深港线及粤西线等五条高铁线路，八小时辐射全国，四十八分钟直达香港九龙。

城际轨道：广珠城际、广佛环城际和佛莞城际三条城际轨道共同构建了一小时湾区都会生活圈。

快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线（在建中）南延线、G105-广州大道等五条快速干道，使前往主城核心区域变得异常便捷。

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配套设施

商业配套

领南府周边汇聚了众多高端商业设施，如约26万㎡的南站花城汇商业、约92万㎡的新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、喜街商业街以及亚朵酒店等，为居民提供了丰富多样的购物和娱乐选择。

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教育资源

教育方面，领南府同样表现优异。项目周围有多所优质学校，包括南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校以及石一幼儿园等，覆盖全龄段教育需求，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。

自然与人文景观

领南府不仅注重居住品质，也十分重视居民的生活体验。项目规划了3.6万㎡的“一廊一环五景多花园”森系园林，营造出一个绿意盎然、充满生机的居住环境。同时，周边还有大象岗森林公园、长隆旅游度假区等自然景区，以及外河公园、内河碧道等水景资源，让居民在都市生活中也能亲近自然。

户型设计

领南府精心设计了多种户型，从约98㎡到143㎡不等，涵盖2+1房至3+1房等多种户型，满足不同家庭的需求。每种户型均采用现代简约风格，注重空间利用效率和居住舒适度，旨在为居民提供温馨舒适的居住体验。

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结语

广州城投·领南府不仅是一个住宅项目，更是城市发展的缩影。它将便捷的交通、丰富的商业资源、优质的教育体系以及美丽的自然景观完美融合，为居民创造了一个理想的生活社区。无论是追求高效生活的职场精英，还是希望给孩子提供更好成长环境的家庭，都能在这里找到属于自己的一片天地。随着南站板块的不断发展和完善，领南府必将成为粤港澳大湾区一颗耀眼的明珠，吸引更多人的关注和向往。

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