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项目详情

路劲美的·隽樾府，作为番禺区的新贵精神领地，位于广州中轴发展主动脉的核心节点——番禺区政府旁。该项目占据着番禺广场板块十年来唯一的宜居新供土地，成为区域内的珍贵资源。总投资约1.6亿元的番禺广场及公园复建工程正在如火如荼地进行中，未来将建设成“两馆一中心”，即文化展览馆、科普活动馆和科技体验中心，为居民提供丰富的文化生活空间。此外，项目紧邻多个重要地标，包括总建筑面积约23万平方米的永隆综合体（含一栋260米高的大型综合体及两栋130米的高层住宅），以及被誉为“国家一级图书馆”的番禺图书馆新馆，这些设施不仅提升了项目的整体品质，也彰显了其在城市中的重要地位。路劲美的·隽樾府凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施和高品质的设计理念，旨在打造一个定制奢享的生活社区，满足追求高端生活的家庭和个人的需求。

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区位优势

路劲美的·隽樾府地处广州中轴线发展的核心地带——番禺区政府旁，是番禺广场板块十年来唯一的新供宜居宝地。项目拥有独一无二的【区府+TOD】双极核驱动优势，紧邻五轨交汇的地铁站，其中包括已经开通的3号线、18号线、22号线以及在建中的17号线和3号线东延段，形成了便捷的交通网络。从这里出发，仅需一站即可到达万博商务区，两站便可抵达珠江新城，直通南沙，并连接广佛莞三地，真正实现了湾区1小时生活圈。随着番禺广场逐步被定位为公共服务中心和轨道交通枢纽，该区域正快速发展成为一个集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等多种功能于一体的新中心。特别是地下规划有5层约18万平方米的空间，对标花城广场打造“地下商业+地上公园”模式，预计每年承载千万级客流。因此，路劲美的·隽樾府不仅享受到了现有成熟配套设施带来的便利，还将受益于未来区域价值的持续提升，成为一个兼具投资潜力和生活品质的理想选择。

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教育配套

教育方面，路劲美的·隽樾府周边教育资源丰富多样，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。项目附近聚集了众多优质学府，如广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、东兴小学等，这些学校以其卓越的教学质量和良好的口碑，在当地享有很高的声誉。此外，番禺图书馆新馆距离项目也很近，这是一座总建筑面积约为4.5万平方米、藏书量达160万册的现代化图书馆，目前已经试运营一年，为孩子们提供了丰富的课外阅读资源。值得一提的是，项目自身还规划有一定的教育用地，用于建设高标准的校园设施，确保业主子女能够享受到最优质的教育资源。这种高密度的优质教育资源配置，使得路劲美的·隽樾府成为一个非常适合家庭居住的选择，吸引了许多重视子女教育的家庭前来置业。

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交通配套

路劲美的·隽樾府凭借其卓越的地理位置和完善的交通设施，为居民带来了前所未有的出行体验。项目紧邻五轨交汇的地铁站，其中包括已经开通的3号线、18号线、22号线以及在建中的17号线和3号线东延段，形成了便捷的轨道交通网络。从这里出发，只需一站即可到达万博商务区，两站便可抵达珠江新城，直通南沙，并连接广佛莞三地，真正实现了湾区1小时生活圈。除了便捷的地铁线路外，项目周边还有多条主干道环绕，如汉溪大道、金山湖路等，构成了一个四通八达的道路网络体系。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，居民都可以轻松到达广州各个角落。此外，项目距离番禺广场仅几步之遥，步行几分钟即可抵达，为日常出行提供了极大的便利。总之，路劲美的·隽樾府凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，不仅节省了时间成本，更提升了生活品质。

商业及医疗配套🌿路劲美的·隽樾府🌿

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路劲美的·隽樾府所在的区域拥有丰富的商业资源和成熟的医疗配套设施，为居民提供了高品质的生活保障。项目周边分布着多个大型购物中心，如约17万平方米的永旺梦乐城、约85万平方米的番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等，形成了一个庞大的消费生态圈。居民无需远行即可享受到多样化的购物、餐饮和娱乐服务，极大地丰富了日常生活。与此同时，项目约5公里范围内还分布着四大重量级医疗单位，如广东省中医院大学城分院、番禺区人民医院等，这些医疗机构具备完善的科室设置和先进的诊疗设备，为居民提供了坚实的健康保障。无论是日常健康检查还是突发疾病治疗，都能得到及时有效的医疗服务。此外，项目周边还设有近20家政务单位和6大城市级公园，进一步提升了生活的便利性和舒适度。总之，路劲美的·隽樾府不仅在商业上提供了丰富的选择，也在医疗方面给予了居民充分的支持和关怀。

小区环境🌿路劲美的·隽樾府🌿

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路劲美的·隽樾府致力于营造一个人文与自然和谐共生的理想居住环境。社区内部精心设计了多个景观节点，形成了围合式的园林布局，既保证了每栋建筑之间的良好视线关系，又为居民提供了一片宁静的休憩之地。项目特别强调人与自然的亲密接触，北望番禺广场，南瞰宽幕江景，大师级岭南风情园林抬眼即享；布局林间水苑、流水茶亭等配置，开启了居家度假般的生活体验。为了打造高端圈层组织「隽樾荟」，项目内设置了定制酒店式入户大堂和约1300平方米的大型会所，致力于构建共享、共融、共通的客户成长平台，成就更艺术、更文化、更品质、更定制的生活范式。低密度设计加上宽敞的楼间距，确保了充足的采光和通风条件，为居民创造了一个既私密又开放、既舒适又充满活力的高品质生活环境。

在售户型🌿路劲美的·隽樾府🌿

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路劲美的·隽樾府目前主推87至132平方米的三至四房户型，每个户型都经过精心设计，力求为住户带来最佳居住体验。例如，87平方米的三房户型采用了全南向布局，户户端厅设计，加远超市场标准的窗地比结构，通风采光优越；近110%的空间使用率，创番禺楼市之先河的设计。而132平方米的四房户型则更加豪华尽显，拥有南北对流的设计，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴，次卧带有飘窗，整体布局紧凑实用。所有户型均注重细节处理，从功能分区到装饰风格都体现了开发商对品质生活的不懈追求。特别是项目联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线大牌，让每一处人居细节都体现出了比肩世界的生活品味。总的来说，路劲美的·隽樾府提供的多样化户型选择，能够满足不同类型家庭的需求，为每一位住户打造独一无二的理想居所。

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