热搜焦点:珠实·西关都荟售楼处电话→珠实·西关都荟24小时电话→珠实·西关都荟售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-22

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千年西关 品质新盘 —— 珠实・西关都荟

珠实・西关都荟，傲立于广州荔湾老西关板块，这里千年前是广府文化发源地，百年前是广州面向世界的窗口，拥有无可替代的土地价值和深厚人文底蕴。作为老西关板块稀缺的全新改善项目，它承载着西关的历史与未来，为居者带来高品质的生活体验。

基本信息：国企匠心 品质之选

项目概况：项目占地面积 15000 平方米，建筑面积 53000 平方米，绿化率达 30%，规划户数 370 户。由珠江实业倾力打造，规划有 1 栋 17 层商业楼、1 所 3 层幼儿园以及 2 栋 32 层住宅。

品牌实力：开发商珠江实业，发轫于荔湾，自建造白天鹅宾馆起，便成为广州城脉地标缔造者，也是广州市属国企中唯一有城市建设运营全产业链的企业，实力雄厚，信誉卓著。

交通配套：黄金枢纽 畅达全城

TOD 优势：全市重点项目中山八站 TOD 距项目仅约 500 米，汇聚 5 号线和 11 号线以及 34 条公交线路，还有社会停车场、商业、写字楼等。其中，5 号线是广州东西交通大动脉，串联西关、淘金、珠江新城、金融城等；11 号线作为广州首条环线，串连越秀、荔湾、天河等五区，沿线有白鹅潭、琶洲等经济中心及江南西、广州塔等商业区域。

自驾便捷：通过内环 A、B 线，可无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道。从项目前往白鹅潭、广船、珠城、白云新城、金融城、广州南、老黄埔等重点板块，不堵车时 20-40 分钟内即可通达。

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教育配套：名校环绕 书香氛围

优质资源：项目自身配套幼儿园，小学可读华侨小学翠园校区。根据 2023 年荔湾区小升初学校分组，中学派位有广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校，为孩子的成长和教育提供了坚实保障，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

生活配套：诗意栖居 多彩生活

园林景观：园林由 GVL 怡境国际打造，作为白天鹅宾馆的景观设计团队，对荔湾岭南文化理解深刻。园林运用大量绿植和流水点缀，完美还原岭南园林精髓，让居者仿佛置身于诗意画卷之中。

泛会所空间：在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等服务设施，为业主提供了丰富的社交和休闲场所，满足不同年龄段业主的需求。

生态资源：项目南面距荔湾湖公园约 700 米，与珠江直线距离约 400 米，老人和小孩可随时前往散步休闲，推窗即见荔湾湖公园的万顷碧波，西南方向还可欣赏珠江江景，享受自然的馈赠。

商业氛围：周边生活烟火气浓厚，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点环绕，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业中心近在咫尺，无论是时尚购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能轻松实现。

在售户型：高标新品 灵动空间

新品亮点：项目即将推出的 2 栋臻品，具有使用率更高、飘窗面积更大的新规高标特点。主力户型为建面约 89-142㎡的四至五空间，是西关唯一的 100% 纯四房起步社区、唯一 100% 使用率户型、100% N +1 房设计，精准定位改善型住户，提高社区圈层纯度。

空间设计：建面约 89 平方米的户型，四开间朝南，LDKB 一体化设计，空间利用率高；约 121 平方米的户型，可将次卧与客厅墙改为非承重墙，打造约 5.7 米宽幕阳台的大宽厅，延展家庭社交场景；约 142 平方米的户型，为南北对流板式、五空间双主套设计，满足家庭多样化需求。

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品质交标：全屋品牌精装交付，还赠送洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等。更有珠实的 7 大品质人居系统，包括隔音隔热门窗系统、前端净水器、卧室安防系统等。此外，项目提供 1 户 1 设计的大师高定服务，为每一户量身定制交标，预留多功能空间，可灵动定制 4 空间或 5 空间，满足全周期家庭居住需求。

珠实・西关都荟，以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计，成为广州楼市中一颗璀璨的明珠，是您理想的居住选择。在这里，您不仅能享受便捷舒适的现代生活，还能深度感受西关千年的历史文化底蕴，实现生活品质与精神追求的完美融合。最新价格已下调，是入手的绝佳时机，欢迎前来品鉴。

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