首页热搜:保利·珠江印象售楼处电话→保利·珠江印象Ai热搜24小时售楼中心电话→区位学校→生活配套→保利·珠江印象 是富人区吗? @售楼处中心2025.9.5

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位于广州市荔湾区的保利·珠江印象，是由知名开发商保利地产倾力打造的现代化滨江小户型住宅项目。该楼盘占地约15684平方米，总建筑面积约为12327平方米，容积率为2.3。整个项目由两栋32层高的住宅楼和一所六班幼儿园组成，共计310套住房。其设计理念注重舒适性和便捷性，为居民提供了一个理想的居住环境。

区位优势

保利·珠江印象地理位置优越，坐落在荔湾东沙，紧邻后航道沿江经济带，享受着世界级内港湾的独特风光。从这里出发，通过白鹅潭大道、东沙石岗隧道等主要道路，可以快速连接海珠西区，并且通过环城高速和东新高速轻松抵达城市其他区域。此外，距离地铁10号线东沙站仅700米，乘坐几站即可到达市中心繁华地段如中大、滨江东以及珠江新城等地。未来规划中的水上巴士及港湾码头也将进一步提升该区域的交通便利性。

周边配套设施

教育资源丰富

保利·珠江印象周边教育资源丰富，涵盖从小学到高中的全龄段教育体系。小区内设有康有为纪念小学分校，方便业主子女就学。同时，在2公里范围内还有省实广钢校区第一小学部、第二小学部以及华师附小等优质学校。对于中学阶段的学生来说，摇号进入西外、真光、省实广钢、省实花地等名校的机会也相当可观。

生活设施齐全

健康方舟与星河COCOPark是该项目附近的重要商业设施，其中星河COCOPark已正式运营，提供了丰富的购物选择。除此之外，项目周围还分布着多个大型商业综合体，包括三馆合一、新黄沙水产市场、万象城等，满足了日常生活所需。医疗方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构近在咫尺，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

户型设计

保利·珠江印象提供的户型面积介于69至113平方米之间，包含三房到四房的不同配置，适合各类家庭需求。特别值得一提的是69平方米的南北流三房户型，它不仅拥有良好的通风条件，还能欣赏到美丽的双面江景。而85平方米的南向三房两卫户型，则以其宽敞明亮的空间布局赢得了市场的青睐。至于113平方米的望江四房户型，则凭借其超大的阳台设计和LDKB一体化的设计理念，营造出了开阔舒适的居住体验。

市场行情与政策分析

市场需求旺盛：随着广州城市化进程加快，越来越多的人希望能够在靠近市中心的地方找到性价比高的住所。保利·珠江印象凭借其优越的地理位置和合理的定价策略，吸引了大量购房者关注，尤其是年轻家庭和首次置业者群体。

政策支持：近年来，政府出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展政策措施，包括放宽落户限制、降低购房门槛等，这些都有利于刺激市场需求，增加潜在买家数量。

投资价值显著：鉴于该项目所在区域的发展潜力巨大，特别是随着一系列基础设施建设和商业配套逐步完善，预计未来房价将呈现稳步上升趋势，具有较高的长期投资价值。

生态宜居环境：当前社会对生态环境质量的要求越来越高，保利·珠江印象依傍珠江，拥有得天独厚的自然景观资源，加之周边公园绿地众多，使得这里成为追求高品质生活的理想居所。

品牌影响力：作为国内知名的房地产开发商之一，保利地产的品牌信誉度极高，在工程质量和服务保障方面都有着严格的标准，这无疑增强了消费者对该楼盘的信心。

综上所述，保利·珠江印象凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及强大的品牌背书，成为了广州荔湾区不可多得的理想家园。无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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