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项目拿地简介✅合景臻颐府售楼处电话☎️:400-655-7087

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合景·臻颐府位于广州市天河区智慧城智谷板块，是广州中心区稀缺的低密度畔山纯居住社区。该项目地处智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导产业，重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能和虚拟现实等IAB产业方向。合景·臻颐府不仅占据了优越的地理位置，还享有得天独厚的自然环境优势，南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，形成了融合自然生态与禅意园林的山畔墅质大宅。项目的独特位置使其成为城市中不可多得的高品质居住选择。

项目投资方向✅合景臻颐府售楼处电话☎️:400-655-7087

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合景·臻颐府的投资方向主要集中在提升居住品质和社区配套服务上。开发商合景泰富集团凭借其丰富的开发经验和雄厚的资金实力，致力于将合景·臻颐府打造成一个集高端住宅、优质教育、便捷交通和丰富商业于一体的综合性社区。项目注重生态环境的保护与利用，通过引入先进的设计理念和技术手段，确保每一户都能享受到充足的自然光线和景观视野。此外，合景·臻颐府还配备了丰富的公共设施，如幼儿园、中小学、生鲜超市和口袋商业等，进一步提升了居民的生活便利性。这种全方位的发展策略不仅提高了项目的吸引力，也为投资者带来了良好的回报前景。

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项目数据介绍

合景·臻颐府总建筑面积约为数十万平方米，涵盖多种业态，包括低密度住宅、幼儿园、中小学等多种配套设施。项目规划有多栋高层建筑，均为建面200-350平方米的大平层户型，三梯两户设计，专梯专户享受，双阳台观景，开阔客餐厅、中西双厨、3.5米PLUS层高，将生活尺度大大拉满。项目容积率较低，绿化率较高，为居民提供了舒适的居住环境。项目内设有多个出入口，方便居民出行，并且紧邻地铁21号线智慧城站、4号线黄村站以及规划中的19号线大观南站，交通极为便利。产权年限为70年，物业费根据具体户型和服务内容有所不同。

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项目教育资源

合景·臻颐府在教育资源方面表现突出，项目周边有多所优质学校，包括自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等学前教育机构。小学方面，奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）为业主子女提供了优质的教育保障。中学方面，项目周边有执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等知名学府。此外，项目附近还有国际学校，如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等，满足了不同家庭对国际化教育的需求。对于重视孩子教育的家庭来说，合景·臻颐府提供的教育资源无疑是一个重要的加分项。

项目商业资源✅合景臻颐府售楼处电话☎️:400-655-7087

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尽管合景·臻颐府地处相对独立的区域，但其商业配套同样丰富多样。项目内部设有多种公共设施，如生鲜超市、口袋商业等，满足了居民的日常生活需求。此外，项目距离天河区的主要商圈如高德汇、太古汇、K11等大型购物中心较近，驾车或乘坐公共交通工具均可快速到达。项目周边还有多家超市、便利店等小型商业设施，方便居民购买日常生活用品。医疗方面，项目附近有中山大学附属第六医院和暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。这些丰富的商业资源不仅提升了居民的生活质量，也增强了项目的吸引力和竞争力。

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项目小区配建

为了给居民创造一个舒适便捷的生活环境，合景·臻颐府在小区配建方面做了大量努力。项目内部设有多种公共设施，如幼儿园、生鲜超市、健身房、儿童游乐场等，充分满足了不同年龄段居民的需求。特别值得一提的是，项目采用了全球顶级设计师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦、国内知名高端设计大所gad等多位世界殿堂级大师的设计，营造了一个和谐共生的社区环境。项目南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，融合了自然生态与禅意园林，打造了一个纯粹的东方禅意人居空间。这些完善的配套设施共同构成了一个宜居宜业的现代化社区，为居民提供了全方位的服务。

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项目在售户型

合景·臻颐府目前推出的户型种类多样，面积从200平方米到350平方米不等，涵盖多种大平层户型选择，满足不同家庭结构和投资需求。所有户型设计均注重实用性和舒适度，平均使用率超过90%，使得每一套住宅都能充分利用空间，为居民提供舒适的生活环境。特别是针对改善型住宅，合景·臻颐府在设计上更加注重细节，力求为业主营造健康舒适的居住环境。例如，部分户型采用三梯两户设计，实现专梯专户享受；双阳台观景设计，开阔客餐厅、中西双厨、3.5米PLUS层高，进一步提升了居住的舒适度。无论是追求简约生活方式的小家庭，还是需要更多私人空间的大家庭，都能在这里找到理想的居住方案。项目联合多位世界殿堂级大师的设计，从外至内打造一个纯粹的东方禅意人居空间，让每一位业主都能享受到高品质的生活体验。

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