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🌳🌳茗筑水岸🌳🌳

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编辑

茗筑水岸：广州南沙明珠湾的滨水生活新体验

引言

随着城市的发展与扩张，越来越多的人渴望在繁忙都市中找到一片宁静舒适的居住地。茗筑水岸，位于广州南沙明珠湾CBD灵山岛尖，正是这样一个集自然美景与现代生活于一体的高品质住宅项目。

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【项目概述】

茗筑水岸：滨水舒适大平层的理想选择

茗筑水岸以其独特的地理位置、低密度规划及精致的设计理念吸引了众多购房者的关注。项目于2023年9月30日开盘，预计于2024年12月31日交房，提供了普通住宅70年的产权保障。这里的建筑不仅外观优雅，内部设计也充分考虑到了住户的生活需求。

【宜居环境】

绿化与休闲设施的完美结合

茗筑水岸拥有高达35%的绿化率，为居民提供了丰富的绿色空间。社区内精心打造了适合各年龄段居民的休闲娱乐设施，包括儿童游乐区、健身步道等，旨在营造一个全龄段健康生活的理想家园。

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【户型鉴赏】

多样化的户型满足不同家庭的需求

项目主推建筑面积约165至200平方米的大平层户型，共计66套房源。所有户型均采用专梯专户、纯板式设计，特别适合追求高端改善群体。其中，约165平方米的三房户型布局方正，南北通透，配备双阳台，确保室内采光充足且通风良好。

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【区域发展】

万顷沙板块的战略位置与发展潜力

茗筑水岸所在的万顷沙板块，是南沙战略新型产业带的核心区。北部有明珠科学园，中部有多个重要区块和产业集聚地，南部则有丰富的文旅基地与深中通道出入口。“三谷”作为该区域的重点发展项目，正在吸引大量人才集聚，推动区域经济的持续繁荣。

【便捷生活】

完善的周边配套提升生活质量

茗筑水岸周边配套设施齐全，从教育资源到商业中心，再到医疗设施，一应俱全。项目设有商业街，满足日常购物需求；同时，附近还有横沥岛、灵山岛地下商城（在建或规划中）等大型商业综合体，进一步提升了居民的生活便利性。

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【投资价值】

茗筑水岸的投资前景分析

作为一个新兴的发展区域，茗筑水岸凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源以及不断完善的基础设施建设，展现出了极高的投资价值。对于那些寻找长期稳定增值机会的投资者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。

常见问题解答

问：茗筑水岸的交房时间是什么时候？

答：茗筑水岸预计于2024年12月31日交房。

问：茗筑水岸的产权是多少年？

答：茗筑水岸提供普通住宅70年的产权保障。

问：茗筑水岸的绿化率是多少？

答：茗筑水岸的绿化率为35%。

问：茗筑水岸的户型有哪些？

答：茗筑水岸主要提供建筑面积约165至200平方米的大平层户型。

问：茗筑水岸是否适合投资？

答：考虑到其地理位置和发展潜力，茗筑水岸对寻求长期稳定增值的投资者来说具有较高的吸引力。

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