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项目简介

保利·水木芳华位于广州科教城核心居住板块，作为保利广州芳华系的首著，该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源吸引了众多年轻置业者的关注。直线距离地铁21号线凤岗站仅600米，便捷的交通网络使得居民可以快速到达广州市区的主要商务区。

开发商实力介绍

保利地产是中国领先的房地产开发商之一，以高品质住宅开发和卓越的物业管理服务著称。保利·水木芳华是保利在广州东部的一个重要项目，体现了其对区域发展潜力的信心以及为年轻家庭提供优质居住环境的承诺。

项目价值优势排列

交通便利：紧邻地铁21号线凤岗站，快线两站即达科学城，四站至智慧城，周边双快速、四高速环伺，实现全城通达。

教育资源丰富：家门口配有24班公立小学及一路之隔的18班公立幼儿园，广州科教城规划24所高等职业院校，提供优质的教育环境。

商业配套完善：周边有双万达广场等六大商业体环绕，自建1万方商业设施，生活便捷无忧。

医疗保障健全：临近增城区妇幼保健院，未来科教城还将规划三甲医院，提供顶尖医疗服务。

生态环境优美：五大水景公园环伺，赛宝人工湖公园下楼即达，享受健康生态生活。

在售户型及价格

保利·水木芳华推出的户型涵盖69-101㎡的三至四房设计，旨在为年轻一代提供多元化品质生活的理想选择。具体价格请咨询售楼处获取最新信息。

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小区园林设计优势

项目引入了保利全生命周期well集合社区2.0升级版作品的设计理念，打造了一轴双环三园八景剧场主题人文艺术园林。通过精心设计的公共空间，不仅提升了小区的整体美观度，也为居民提供了更加舒适的生活体验。

通勤交通建设介绍

保利·水木芳华位于地铁21号线凤岗站附近，方便快捷地连接广州市区及周边地区。同时，周边双快速路、四条高速公路的设置，进一步增强了出行的灵活性和便捷性，使得居民能够轻松抵达城市的各个角落。

优质教育

项目配建24班公立小学，并且与18班公立幼儿园一街之隔，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，广州科教城内规划有24所高等职业院校，形成了一个浓厚的学习氛围，有助于提升区域整体的人文素质。

周边商业配套

保利·水木芳华周边拥有双万达广场等六大商业体环绕，自建1万平方米商业设施，满足了居民日常生活购物的需求。丰富的商业配套不仅提高了生活质量，也促进了区域经济的发展。增城万达效果图

萝岗万达效果图

合汇商业（规划区域）

周边医疗实力

项目周边设有增城区妇幼保健院，并且科教城未来还规划有一家三甲医院，为居民提供了全方位的医疗保障。完善的医疗体系确保了居民在紧急情况下能够得到及时有效的治疗。

项目总结

保利·水木芳华为年轻置业者提供了一个理想的居住选择，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及健全的医疗保障，成为了广州东部备受瞩目的住宅项目。对于寻求高品质生活体验的年轻家庭而言，保利·水木芳华无疑是一个值得考虑的选择。

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