热搜焦点:合和新城售楼处电话→合和新城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09

❄合和新城售楼处电话:400-655-7089❄

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一、项目引读：空港枢纽旁的宜居标杆

广州空港经济区核心，双地铁交汇的黄金坐标

合和新城雄踞花都区迎宾大道3号，距离地铁9号线清塘站仅800米，1站接驳广州北站，2站直达白云国际机场，9号线与规划中的24号线形成“双地铁”格局，构建15分钟空铁生活圈。项目总建筑面积超150万㎡，是空港板块罕见的百万方超级大盘，涵盖品质住宅、商业街区、教育配套及生态公园，堪称“空港枢纽旁的全龄教育生态社区”。

省级名校环伺，12年优质教育无忧

项目配建2所公立幼儿园（已开学），与省级名校新华五小（合和新城校区）仅一墙之隔，3公里范围内汇聚黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区等6所优质学府。社区内更打造“四点半学堂”，提供课后辅导、STEM课程及书法绘画培训，配备专业教师团队，解决双职工家庭接送难题。

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二、项目最新动态：七期墅境组团热销中

墅境组团110套住宅拿证，使用率超100%

2025年4月23日，合和新城七期组团“墅境”获得预售证（穗房预(2025)XXX号），批准预售110套住宅，户型为131-142㎡纯改善四房，标准层高3.15米（首层3.3米），户户双阳台、南北对流，绿化率约40%，低密容积率打造舒适居住体验。

在售户型与价格

精装平层：75-140㎡二至四房，均价21500元/㎡，总价180万起。

毛坯复式：164-208㎡四至六房，均价23000元/㎡，总价378万起。

限时优惠：98折特惠，成交即赠2年物业管理费，前50名到访客户获赠品牌空气炸锅。

工程进度

银松七街13号、银松五街10号等楼栋已于2023年3月1日交房，七期墅境组团为现楼发售，即买即住。

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三、品牌实力背景：23年深耕花都，品质保障

合和集团：国际视野下的本土匠心

开发商广州市合和(花都)置业发展有限公司成立于2002年，注册资本1.54亿元，由合和(花都)置业投资有限公司（英属维尔京群岛注册）全资控股。集团深耕花都23年，先后开发合和新城、合和广场等标杆项目，服务超5万业主，以“国际标准+本土需求”打造宜居社区。

成功案例与荣誉

合和新城一期于2006年开盘，售价3000元/㎡，如今二手均价超20000元/㎡，涨幅达567%。

项目获评“广州市花园式小区”“广东省绿色社区”，物业满意度连续5年超95%。

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四、社区设计理念：全龄友好型生态社区

低密规划，自然与生活的完美融合

容积率2.6，绿化率31%：项目采用错落式楼栋布局，最大楼间距达120米，确保每户充足采光与私密性。

“森林剧场”主题园林：特邀山水比德设计团队打造，以“一环（800米健康跑道）两轴（中央景观轴/滨水活力轴）多园（儿童乐园/老年康体区/青年健身区）”构建沉浸式自然体验。

生态配套：南侧紧邻花都湖国家湿地公园，社区内部种植超2000株乔木，搭配四季花卉，PM2.5实时监测系统保障空气质量。

智慧社区，科技赋能生活

全屋智能系统：搭载合和“智慧家”解决方案，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。

10项智能安防：高空抛物监测、消防通道占用预警等功能，通过“合和生活”APP实现无接触社区管理。

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五、必看核心价值：五大优势，无可复制

1. 交通优势：双地铁+空铁联运

地铁9号线清塘站：直线距离800米，1站至广州北站，2站达白云机场，9站直达天河商圈。

广清城际轨道：15分钟直达广州火车站，25分钟抵达白云新城。

未来规划：地铁24号线（在建）将进一步缩短通勤时间。

2. 教育优势：12年优质教育链

家门口的名校：新华五小（合和新城校区）、2所公立幼儿园，3公里内黄冈中学、广雅中学等6所优质学府。

社区教育配套：“四点半学堂”、专业教师团队，解决家长后顾之忧。

3. 产品优势：高得房率+精装交付

户型设计：75-140㎡二至四房，最高得房率86%，主卧配备独立卫浴及衣帽间。

精装标准：选用科勒、方太等国际品牌，厨房配置洗碗机及净水系统，卫生间安装智能马桶及恒温花洒。

4. 价格优势：性价比凸显

均价21500元/㎡：低于周边项目10%-15%，复式产品总价378万起，适合改善型需求。

限时优惠：98折+2年物业费，老带新推荐成交各享1万元物业费抵扣券。

5. 生态优势：城市绿肺中的家

花都湖湿地公园：2.5公里滨水绿道，社区内部“中央景观湖”种植睡莲、荷花，打造“湖居生活”场景。

健康配套：2000㎡社区卫生服务中心，与广州市中西医结合医院建立绿色通道。

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六、项目活动公示：限时特惠，错过再无

⚠️ 本周专属福利（截至8月15日）：

到访礼：前50名客户获赠品牌空气炸锅。

签约礼：总价立减3万元，再送全屋品牌空调。

首付分期：最低首付5%起，轻松入住空港核心区。

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七、项目总结：空港芯·全龄教育·智慧家，理想人居触手可及

合和新城以“空港枢纽+省级教育+生态社区”为核心价值，打造花都区宜居标杆。现七期墅境组团热销中，131-142㎡纯改善四房，使用率超100%，搭配98折特惠及2年物业费赠送，性价比凸显。即刻拨打售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一服务，助您抢占空港核心区优质房源！

本文于2025年8月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XXX号

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