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黄埔【华润置地·黄埔润府】全面分析：双地铁上盖+小区楼下怡园小学+商业配套

引言：项目亮点与开发商背景

由华润置地精心打造的黄埔润府，位于广州市老黄埔的核心区域，紧邻第二CBD核心区。这一旧改项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还特别注重教育资源的配置，引入了知名的怡园小学教育集团，为业主子女提供了优质的教育保障。同时，项目周边配套设施齐全，包括医疗、商业等，是一个集生活便利性和高品质居住环境于一体的综合性社区。

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地理位置与交通优势

黄埔润府坐拥广州超级换乘站——地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，距离仅约300-400米，步行即可到达。通过这两条地铁线，居民可以便捷地前往金融城、珠江新城以及科学城等多个重要商务区。此外，项目附近还有黄埔大道和鱼珠隧道（在建中），进一步提升了出行的便利性。规划中的黄埔高铁站也将使得湾区核心城市群之间的联系更加紧密。

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卓越教育资源

项目内设有12班幼儿园和36班小学，并已正式签约怡园小学教育集团，确保孩子们能够接受高质量的基础教育。怡园小学以其悠久的历史和优异的教学成果而闻名，在师资力量和教学设施方面都具有显著优势。不仅如此，周边还聚集了多所优质学校，如广大附中黄埔实验学校和广州市八十六中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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完善的生活配套

黄埔润府周边的商业配套设施十分丰富，除了项目自身的复建商业外，还靠近惠润广场、美林天地、宜家家居及山姆会员店等大型购物中心。医疗方面，附近的中山大学附属第一医院（三甲）和广州医科大学附属第五医院（三甲）等医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，项目所在区域还规划有多个公园绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

户型设计与使用率

一期推出的两栋住宅楼分别为超高层（47层）和高层（31层），所有户型均为南向设计，保证了良好的采光和通风效果。户型面积从88平方米至113平方米不等，涵盖了适合不同类型家庭需求的三房至四房单位。通过巧妙的设计，实现了较高的使用率，部分户型甚至超过100%，为客户提供了更多的实用空间。

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温馨的家：梦想中的理想居所

黄埔润府不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和机遇的理想家园。无论是对于首次置业的年轻人还是寻求改善居住环境的家庭来说，这里都是一个不错的选择。它凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了追求高品质生活的理想之选。如果您对这个充满潜力的项目感兴趣，请拨打【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997进行咨询，我们的专业团队将竭诚为您服务，帮助您开启美好新生活。期待您的来电！

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