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珠江·铂世湾：广州江岸代表作

项目简介

珠江·铂世湾位于广州江岸，作为年销70亿的网红神盘，该项目由中国综合社会服务商打造，总资产超3000亿元，土地储备达7500万平方米，服务百万客户，涵盖十大业务板块。项目拥有全维度立体交通路网，包括7纵5横5地铁6隧道，为业主提供便捷的出行条件。

出行交通介绍

地铁

距离：约500米至7号线员岗站

线路：1站直达万博，5站直达珠江新城

接驳：便捷接驳2、3、4、18号线

时间：30分钟内可达全城

道路

7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道

5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速

隧道

6隧道：金光东隧道、华南新城板块规划预留两条过江隧道、洛溪岛预留三条过江隧道通往海珠区

商业配套

珠江·铂世湾周边拥有丰富的商业配套资源，5公里范围内享有四大商业综合体：

图源项目宣传视频

万达广场

天河城奥特莱斯

海印又一城

汉溪长隆商圈

教育资源

项目周边名校云集，现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校。近期还重磅引进了公立华附番小铂世湾学校，计划新增国际学校，共有20所中小学及幼儿园，包括：

初中：3所（189班）

小学：7所（254班）

幼儿园：10所（149班）

此外，项目自带24班公立华附番小及12班幼儿园，提供3-18岁一站式无忧教育。

医疗配套

珠江·铂世湾周边有两家三甲医院：

省妇幼保健院：步行500米可达

广东省中医院大学城分院：2个地铁站可达

小区园林设计

项目拥有丰富多样的景观资源，包括：

江景：阔揽三江汇聚，推窗远眺小蛮腰

山景：社区内私享约2.6万平方米自然山体

河涌景观：约3万平方米中轴河涌景观带

高尔夫球场：毗邻约8万平方米江山帝景高尔夫

项目增值点

珠江·铂世湾周边的城市更新项目也为项目带来诸多增值点：

新基旧改：打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”

国际双创科技城：由合生推进建设，官方强大背书

新增配套：规划新增2所幼儿园 + 3所小学 + 1所初中

商业配套：规划新增合生汇 + 新基商业 + 商务办公

在售户型及价格

目前在售户型为建面约105-125平方米的三至四房，三梯四户，全南向设计，精装修交付。全新2.0产品升级大作，亮点包括：

中心价值：A2组团位于区位几何中心，高端居住生活的中心和投资价值的中心

江岸+生态景观：0距离享受中轴滨河特色水韵、600米乐享城市生态水廊、750米优享滨江亲水慢跑、1.6公里畅享两大滨江公园

生活便捷度：距离员岗地铁站仅500米，1站到万博，5站到珠江新城

居住舒适度：四大公园环绕、前后排超110米超宽楼距、两梯四户/三梯四户

产品舒适度：全T4低密度滨江地铁洋房，约105-125平方米三至四房，纯南北向，两梯四户

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