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广州新兴产业发展与知识城的崛起

广州正在经历一场深刻的动力转换，从传统的三大产业转向以数字经济、生物医药、高端装备等为代表的新兴产业。这一转变在2023年上半年的GDP数据中得到了充分体现，全市新兴产业实现增加值4245.98亿元，占全市地区生产总值的比重达到31.6%。这些数据表明，以科技创新为主的新兴产业正逐渐成为引领广州未来十年发展的关键力量。

科创引领未来

在这一背景下，琶洲、科学城、知识城等板块因其在科技创新领域的突出表现而备受关注。琶洲凭借“数字经济”窗口，吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会等互联网巨头入驻，成为广东首个数字经济总部基地。科学城则是广州市东部发展战略的中心，以高新技术产业为主导，吸引了三星、LG等国际电子大厂的落户。然而，随着板块的快速发展，核心地段的房价不断攀升，留给后来者的机会越来越少。

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知识城：广州未来的主力军

幸运的是，广州还有其他潜力巨大的板块，其中之一便是知识城。知识城不仅在规划级别、发展速度和市场阶段上超越了科学城，还具备成为广州下一个十年主力军的潜力。

知识城凯德·中新里：核心区域的全能大盘

项目背景

凯德·中新里位于知识城的核心区域，是一个集居住、教育、医疗、商业等多重配套于一体的全能大盘。项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米，通过地铁6站即可到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，交通十分便捷。对于自驾业主，项目周边有8条轨道、5条高速和7条快速路，40分钟内即可快速连通粤港澳大湾区。

交通配套

轨道交通：地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线等

高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、从埔高速公路等

快速路：永九快速路、九佛快速路、智慧大道等

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商业配套

商业中心：项目周边有合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里中心等5大商业中心，满足各种购物和生活需求。

社区配套：项目自身配备肉菜市场，周边有许多写字楼和商铺，餐厅、便利店、银行等一应俱全。

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教育资源

学校：项目周边有会元小学、九龙第一小学、天景小学、凤凰湖小学、汤村小学、九佛二中、镇龙小学、广州实验中学等9所学校，提供优质的教育资源。

医疗配套

医院：项目周边有南方医科大学、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院等4大医疗机构，提供全面的医疗服务。

生态环境

公园：项目周边有帽峰山森林公园、九龙湖、凤凰湖等3大生态公园，提供优美的自然环境和休闲空间。

在售户型及价格

凯德·中新里目前在售9/11栋王牌户型，12栋收官楼王即将上新，首付66万元起即可上车。项目提供的户型选择多样，满足不同购房需求：

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78㎡两房：适合刚需上车，南向户型，双阳台设计，舒适度高。

95㎡三房：经济实用，一步到位。

110㎡四房：适合二胎家庭，满足三代同堂的居住需求。

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140㎡四房：适合三胎家庭，多功能区设计灵活，可按需求变化。

项目亮点

低容积率：项目容积率仅为2.0，园林绿化建设面积约40%，居住环境宜居。

准现楼：在当前房企频繁暴雷的情况下，凯德·中新里作为准现楼，能够给予购房者更多的安心。

购房咨询

如果您对凯德·中新里感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

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