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越秀·万博城【已认证】
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越秀·万博城营销中心电话☎： 400-9908-525转808「售楼处24h在线」
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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越秀万博城的定价区间适中，定位为刚需和改善型圈层，主要吸引的是广州市内高收入的年轻家庭和白领阶层。
由于项目临近万博CBD，通勤方便，因此吸引了大量在珠江新城和番禺高新产业园工作的高净值人士。社区业主多为企业管理层、IT行业精英等，形成了较为高端的社区氛围。
越秀万博城一期占地面积2.32万平，建筑面积13.46万平(住宅建面80095平)，容积率3.81，绿化率高达35.1%。一期总户数566户，土地年限70年。
项目采用台地式设计，建筑抬高数米，为住户提供更为开阔的视野。独特的立体垂直公园街区设计，使得建筑主动内缩退让，为居民营造更多绿色空间。
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户型设计：户型面积段涵盖90㎡至150㎡，设计注重功能性与舒适性，景观户型配备落地窗，观景效果极佳。
建面103平3+1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
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建面123平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳
建面143平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流。
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建面168平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好。
建面188平四房三卫，据说使用率超110%，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选。
500万㎡核弹级全能配套大城
✦ 越秀地产全新标杆钜作
✦ 涵盖【文商旅产】全能业态
✦ 聚合越秀41年积淀城市运营能力
NO.1 产城融合新典范
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NO.2 “三馆一园”人文新地标
✦ 规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心
✦ 连通中央艺术公园，打造国际人文地标
NO.3 12年优质菁英教育
✦ 规划所学校全龄段配套
✦ 规划所幼儿园+所小学+所初中+所高中
✦ 计划引入TOP级优质教育办学
NO.4 大湾区交通枢纽—立体交通网络
✦ 3/7/19号线三地铁，3站琶洲，4站珠江新城
✦ 华南快速/番禺大道/新光快速/南大干线等环绕
NO.5 一站式健康护航
✦ 规划建面约6万㎡医疗配套
✦ 意向引入公立医院+国际高端医疗
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NO.6 城市绿轴公园系统
✦ 将景观融合城市的每一处角落
✦ 立体连廊无缝接驳住宅、公园、商业街区
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