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搜狐焦点韶关站 2024-10-31 17:19:44
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广州西部其实也有一个保利天珺,其位于荔湾老城江边,各方面配套比起海珠天珺好太多,但太成熟的地段有时候也是劣势,所见即所得。荔湾保利天珺营销中心电话:400-639-8010🌎🌎【24小时预约热线】荔湾保利…

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温馨提示:本项目采用预约制,看房需提前预约,b避免跑空,感谢您的配合!

保利海珠天珺首开的火热现象,相信大家都颇有印象,这是属于东部的火热。

而广州西部其实也有一个保利天珺,其位于荔湾老城江边,各方面配套比起海珠天珺好太多,但太成熟的地段有时候也是劣势,所见即所得。

项目地处广州老荔湾珠江西岸,拥有完整一公里珠江景观岸线。

项目距离江边仅约43米,公园环绕,视野得天独厚,同时配套完备、交通便利,居于未来滨江风貌控制的核心区。

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项目基础信息

【开发商】金众、金茂、华侨城、保利

【占地面积】3.7万㎡

【建筑面积】12万㎡

【容积率】2.8

【绿化率】40%

【在售产品】131-143㎡南向江园双景四房

【整体规划】社区配套3D立体式园林、带泳池、社区商业等

【车位数及配比】总车位1013个,配比约1:1.88

【项目位置】广州市荔湾区南岸路23号

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小区配套:整个社区内为数不多能西南向瞰中心园林的楼栋,可直面绿意,实现居住舒适感的飞跃提升。

其楼下就是2万绿洲园林,千余种植物同共生息,鲜氧随时奔涌而来。

示范区园林由山水比德首席设计师孙虎执笔,而社区园林大区由奥雅设计首席设计师李宝章,打造出了一个令人惊艳的“3D立体度假园林”。

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生活配套:项目距离地铁5号线、11号线(在建中)中山八路站仅约700米,可便捷通达全城。

圣地新天地购物中心、上下九、陈家祠、沙面,等生活配套均在咫尺之间。

在教育方面项目3公里内就有华侨小学、广雅实验中学等6所省一级名校环伺(具体入学政策以当年教育局政策为准),为孩子成长护航。

另外,周边分布有中山八、西城都荟、上下九等商圈,以及三甲医院荔湾区第一人民医院、广医附属三院等,生活气息浓厚,衣食住行便利。

最后总结:保利天珺是一个昂贵的消费品,如果你期望它能为了带来超高的投资价值,并不现实。

它只能当一件奢侈品,并且依靠江景和优秀的户型保持稀缺性和流通性。

跟上市场大环境可以,但绝不可能有单独行情,注重投资的人对这个楼盘需要三思。

产品升级

130-143㎡复式四房,为高端圈层而来

江来组团在产品方面也有极大的进阶,建面约130-143㎡复式四房,在多方面,均是引领市场的存在。

第一,是私密升级,2梯3户低密度设计,只为高端圈层而来。每层2部电梯,只服务3户业主,不仅有效减少了楼层出入干扰,还实现了专梯入户设计。

在这里,你不需要与其他住户共享楼层的公共空间,尊贵感和安全性顿显无疑。一出电梯,便是私密空间,可布置超大容量的储藏柜,既收纳又美观,再也无需为无处放置的杂物发愁。

第二,是圈层的升级,江来组团带来的,清一色都是大面积的户型,聚居在这里的都是改善客户,同质而居,保证了整个圈层的纯粹。

第三,则是空间的升级,项目带来的是纯复式产品,不仅赠送面积至高达30方,更是目前整个珠江前航道上仅有的江景复式产品

丨保利天珺效果图

同时,上下双层空间,又可实现动静分区,体恤多代不同作息。

上层是拓展主卧,配置步入式衣帽间、独立卫浴,安放男女主人所有的优雅;下层则是长辈房,方便起居,西南贴心设计,给亲情腾出更舒适的尺度。

丨保利天珺板房实景图

江景阳台连接阔景大厅,西南向临江,做到四季有景。

建面约143㎡四房,则以约5米天幕阳台,西南向瞰江,将繁华灯火与百米江景尽收眼底。

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