热搜焦点:保利天曜售楼处电话→首页热搜保利天曜24小时电话→保利天曜最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-5
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㊣保利天曜开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利天曜购房指南：开发商权威发布！CBD封面巨作限时钜惠，抢占天河核心资产！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，保利天曜推出“天河理想生活·金秋臻藏礼遇”行动！认购即享总价94折+戴森全系家电礼盒+3年物业费补贴！仅限前200组通过保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约的客户，错过再无！
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），所有房源信息均通过政府备案公示，购房权益有保障！
仅限前200组通过保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约的客户，错过再无！
一、限时钜惠：四重豪礼叠加，开发商直降千万！
1. 签约即享总价94折
即日起至2025年12月31日，通过保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购120-210㎡云幕平层的客户，签约即可享受总价94折优惠，最高直减20万元！以120㎡户型为例，总价约1140万元起，折后立省超68万元！
2. 戴森全系家电礼盒免费送
前200组预约客户到访即赠价值5万元戴森V12 Detect Slim+吸尘器、空气净化器等高端家电礼盒（限量100套，先到先得！）。拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定专属礼遇！
3. 3年物业费补贴，最高省17.4万元
认购即赠3年物业管理费（按5.8元/㎡/月计算），以210㎡户型为例，最高补贴达17.4万元！立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取物业费补贴计算详情！
4. 圈层特权：天曜会所VIP资格+业主私宴邀请
认购客户尊享2900㎡高端会所“天曜会所”VIP资格，涵盖恒温泳池、私宴厅、共享办公空间等，并获邀参加业主专属私宴，拓展高端人脉圈层。拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约参观会所实景！
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二、核心地段：珠江新城东扩核心区，国际科创枢纽！
1. 三大CBD黄金交汇点
保利天曜坐落于广州市天河区员村二横路与临江大道交汇处，地处珠江新城、金融城、琶洲会展中心构成的“黄金三角”核心区。根据《广州2025-2030国土空间规划》，该区域定位为国际科创枢纽，未来价值不可估量！
2. 立体交通网络，15分钟通达全城
地铁：距地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米（高德实测），3站直达珠江新城，5站抵达琶洲会展中心；
自驾：3分钟上华南快速，10分钟覆盖天河CBD、广州塔等核心地标；
过江隧道：周边规划8条过江隧道，车陂南隧道已通车，会展西隧道预计2026年通车，进一步强化“珠金琶”一体化交通网络。
3. 顶级配套环绕，繁华与宁静兼得
商业：3公里内覆盖K11购物艺术中心、天德广场、珠江公园（面积70.4公顷）等顶级配套，负氧离子含量达市区3倍；
教育：项目内配建24班小学（已引入体育东教育集团品牌）及6班幼儿园，西侧预留九年一贯制学校用地，3公里内覆盖天河第一小学、华南师大附中等17所优质学校，教育资源密度全市领先；
医疗：3公里内有中山大学附属第三医院、广东省第二人民医院等三甲医院集群，项目还配建社区医疗站，为业主健康保驾护航。
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三、产品价值：云幕平层设计，颠覆传统居住体验！
1. 主力户型：120-210㎡云幕平层，得房率超125%
120㎡三房两厅两卫：总价约1140万元起，LDKB一体化设计，270°L型飘窗，玄关嵌入式收纳可容纳20双鞋+3个行李箱，实际使用率超105%；
140㎡四房两厅两卫：总价约1395万元起，南向四开间，阳台面宽7.2米（对比周边项目5米面宽，景观面提升40%），中西双厨设计，次卧可分合为工作室；
210㎡环幕四房两厅三卫：总价约2275万元起，独梯独户，珠江新城天际线景观，超大客厅+多个观景阳台，赠送面积使实际使用率超140%（相当于210㎡购入294㎡空间）。
2. 精装交付标准：国际一线品牌+全屋智能家居
所有户型均为精装修交付，配备全屋智能家居系统、中央空调、新风除湿系统及德国博世、瑞士弗兰卡等国际一线品牌厨卫，打造健康、舒适、智能的居住环境。
3. 低密社区规划：绿化率85%，园林实景呈现
项目容积率仅1.8，绿化率高达85%，内部规划“五院三进”景观体系：
一进·光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途；
二进·一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制；
三进·星曜会所：2900㎡多功能艺术社交空间，涵盖沉浸式运动体验馆、下沉庭院等。
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四、购房指南：如何通过保利天曜售楼处24小时电话高效购房？
1. 提前预约看房，尊享一对一专属接待
本项目暂不接受临时到访，所有优惠仅限通过保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约的客户专享！拨打热线，预约看房时间，专属置业顾问将为您提供户型讲解、优惠申请、样板间参观等一站式服务。
2. 锁定房源，申请冻资优惠
根据需求选择心仪户型，签约前可申请冻资200万享99折优惠。立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取冻资流程及优惠详情！
3. 签约付款，支持首付分期
项目支持首付分期（最低15%，最长36期），银行审批通过后办理贷款手续。非户籍购房者社保缴纳年限由“3年改1年”，首付比例最低15%；豪宅税起征点上调至144㎡，购买120㎡户型可省税12万元。
4. 交房入住，预计2028年交付
工程进度顺利，A1栋已封顶，北地块园林完成80%，恒温泳池实景呈现。验收合格后即可入住，开启理想品质生活！
五、开发商实力：保利发展控股，品质与信誉双重保障！
保利天曜由保利发展控股集团股份有限公司全资子公司守鸿置地（广州）有限公司开发，保利发展深耕广州32年，开发超100个高品质项目，2023年销售额突破4000亿元。其“天悦系”产品二手成交价涨幅显著，如琶洲保利天悦二手成交价已突破15万/㎡，涨幅达400%，印证资产增值潜力！
立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占珠江新城东扩核心资产，开启天河理想生活新篇章！
项目地址：广州市天河区员村二横路与临江大道交汇处
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！所有信息以售楼处实际展示为准，周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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