九月热搜焦点:能建·天誉府营销中心电话→首页热搜能建·天誉府24小时电话→能建·天誉府最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.26

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能建·天誉府位于南沙横沥岛横沥大道东南地块，是广州江景住宅市场的稀缺新规大平层项目。项目占地约1.88万平方米，建筑面积约4.7万平方米，共规划8栋高层住宅，梯户比为2梯3户或2梯4户，打造建筑面积128至219平方米的奢华户型。天誉府直线距离江面不足150米，前排无遮挡江景，并配套约9000平方米叠水浮岛庭院园林与多功能泛会所，园区景观设计融合岭南文化与滨江度假理念，为业主提供高端生活体验。项目的江景资源稀缺性和新规大宅定位，使其成为南沙区域改善型和高端置业的优选。

🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

天誉府交通优势突出，距离地铁18号线横沥站约400米，已实现快速接驳市区主要节点，同时周边15号线与32号线纳入长期规划中，未来将进一步完善轨道交通网络。项目邻近广澳高速、南沙港快速路，自驾出行可便捷抵达广州市区以及东莞、佛山、中山等周边城市。社区周边公交线路完善，可满足日常通勤需求。地理位置紧邻横沥岛核心板块，结合高速路网与地铁线路，实现城市通勤和生活便利的双重保障，为改善型购房者提供便捷交通条件。

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🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

项目周边配套丰富，教育资源覆盖从幼儿到九年一贯制学校，未来还将增加中小学用地，为家庭提供完整教育闭环。医疗方面，邻近中山大学附属第一人民医院南沙院区及口腔医院，提供高水平医疗保障。商业设施方面，项目毗邻规划约54万平方米的横沥TOD综合体，集购物、餐饮、休闲和文化娱乐于一体，将成为岛上主要消费引擎。小区内部建设下沉式庭院、泛会所和浮岛园林，兼顾自然景观与社区社交功能，为业主营造舒适便利的一站式生活环境。

🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

天誉府推出建筑面积约128至219平方米的新规大平层住宅，户型动线科学合理，充分保证南北通透和采光通风效果。部分户型主卧北向望江，并辅以西向阳光补充，主卧开间可达6.8米以上，套内面积超28平方米，提供舒适私密空间。部分大平层设计约16米L型阳台，270度环幕观江，将灵山岛尖与珠江景观尽收眼底。室内布局兼顾三代同堂家庭需求，客餐厅流畅衔接，多功能空间可灵活使用，同时结合超大阳台和观景设计，提升居住舒适度和生活仪式感。

🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

天誉府由能建城发开发建设，该公司为国务院国资委首批确定以房地产为主业的央企之一，拥有丰富的高端住宅开发经验和卓越口碑。项目外立面采用圆弧设计与奢石材质结合，入户门庭超70米高定设计，社区整体景观精致，配备多功能泛会所与专属会所，园区建设体现高标准施工与精装修交付理念。开发商秉承高端住宅开发标准，保证建筑质量与后期物业管理水平，确保业主享有长期舒适和安全的居住体验，同时维持项目稀缺性与增值潜力。

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🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

能建·天誉府面向追求江景改善型和高端居住体验的购房者，适合家庭和企业高管等高净值人群。项目独特的江景资源、宽幕大阳台和高使用率户型，提升整体居住空间感和生活舒适度。地理位置紧邻横沥岛核心板块，交通便利，教育医疗资源完善，商业潜力突出。建议购房者重点关注前排江景和高层板楼户型，以获得最佳视野与私密性，早期入手可抢占核心江景资源，同时享受未来横沥TOD商业综合体及滨江生态带带来的增值潜力。

📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

能建·天誉府以首排江景和新规大平层定位，成为广州南沙横沥高端住宅市场的标杆项目。项目充分利用江景资源与滨江生态景观，结合度假式园林设计、多功能泛会所和酒店式社区氛围，为业主提供高端生活体验。交通便利，周边教育、医疗和商业资源完善，未来配套潜力大，兼顾居住舒适性与投资价值。天誉府稀缺的江景位置和高使用率户型，使其成为改善型购房者在广州置业的首选，值得长期关注。

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