九月热搜焦点:招商·湾区1872售楼处电话→首页热搜招商·湾区187224小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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黄金区位：湾区创新政策的策源地

作为粤港澳大湾区核心启动区的首个住宅项目，招商·湾区1872坐落于广州南沙庆盛枢纽板块，这里是《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的四大创新载体之一，承载着“国际智慧新城、人工智能产业引领示范区”的战略定位。项目周边汇聚微软、海尔、科大讯飞等世界500强企业及高端研发机构，形成人工智能、新能源汽车等前沿产业集群，年产值超千亿元。庆盛板块总投资达344亿元，规划200万平方米无界科创社区，未来将吸引20万高知人才入驻，形成“产城人”深度融合的示范区。项目占据板块内稀缺住宅用地，仅占规划总量的4.24%，供应稀缺性与需求爆发力双重加持，奠定其投资价值标杆地位。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通畅达：穗港深澳四城半小时生活圈

项目依托广深港高铁庆盛站，21分钟直达深圳福田，35分钟通达香港西九龙，规划中的广中珠澳高铁更可直抵澳门，构建“穗港深澳半小时生活圈”。地铁网络方面，4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）四线交汇，结合南二环、绕城高速等主干道，形成“四地铁+双高铁”立体交通体系。项目1公里范围内覆盖庆盛高铁站及地铁站，5条公交线路串联全城，15分钟直达南沙中心区商圈，30分钟通达广州白云国际机场，通勤效率与出行体验双重提升，满足商务、教育、休闲全场景需求。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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低密生态住区：自然与人文的完美融合

项目总占地6万平方米，总建筑面积35万平方米，容积率仅3.8，绿化率达33%，打造3万平方米现代园林，以“水岸画卷”为主题，融合假山叠石、廊桥流水与2万平方米精致景观，形成四季常青的生态居住环境。周边规划10公里水廊、3条滨水岸线及石排公园等8大公共绿地，空气质量常年优于国家一级标准。项目内部配建4400平方米社区颐养中心，庆盛板块规划国际化医院，未来三年南沙将新增7所三甲医院，医疗配套投资达180亿元，引进广东最好的综合性医院、儿童医院、中医院，构建“15分钟健康服务圈”。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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全龄教育链：从幼儿园到国际学校的无缝衔接

项目周边教育资源密集，构建“幼儿园-小学-中学-国际学校”全链条教育体系。内部配建3600平方米15班幼儿园，北侧规划48班九年一贯制学校，步行5分钟可达。香港科技大学（广州校区）距项目仅1.5公里，2022年9月已正式开学，全球排名TOP34，汇聚诺贝尔奖得主、院士等顶尖师资。民心港人子弟学校同步落地，提供香港DSE课程，实现粤港教育无缝对接。此外，庆盛幼儿园、沙公堡小学、石排小学等公立学校环绕，满足多元化教育需求，为孩子成长保驾护航。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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户型设计：精工细节与空间美学的双重突破

项目主推79-105平方米精装三至四房，户型设计兼顾实用性与舒适性。以79平方米A1户型为例，采用经典三段式布局，动静分离合理，得房率达92.66%。客厅与阳台相连，形成270°采光面，东南朝向确保全天候自然光照。主卧套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧带明卫，满足家庭私密需求。厨房采用U型操作台，搭配品牌厨电三件套，明厨设计保障通风排烟。全屋精装交付，选用科勒、方太等国际一线品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设仿大理石瓷砖，细节处彰显品质。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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装修标准：国际品牌与智能科技的深度融合

项目装修标准对标豪宅配置，全屋配备中央空调、新风系统、地暖（北方户型），引入小米智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调。厨房配置方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，卫生间选用科勒恒温花洒、智能马桶，主卧卫浴柜配备镜柜除雾功能。墙面采用立邦环保乳胶漆，地面铺设蒙娜丽莎仿大理石瓷砖，阳台栏杆选用双层中空玻璃，隔音降噪效果显著。此外，项目提供定制化装修包，业主可根据需求选择轻奢、现代、中式等风格，满足个性化审美。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套：32.7万平方米综合体与50万平方米商圈的双重赋能

项目自带底商，满足日常购物需求，1公里范围内新鸿基庆盛枢纽综合体（32.7万平方米）正在建设中，对标天汇广场IGC，规划高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼，预计2025年开业。地铁2站直达万博商圈，享万达广场、天河城等成熟配套，5站直达琶洲会展中心，10站直达珠江新城。项目周边50万平方米南沙中心区商圈覆盖，包含南沙万达、悠方天地等商业体，形成“15分钟生活圈”，满足餐饮、娱乐、亲子全场景消费。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购步骤：四步完成置业，专属顾问全程护航

预约看房：拨打售楼处电话400-0688-602，预约专属顾问，享免费专车接送及内部折扣；

选房签约：现场选定房源，签署认购协议及预售合同，支付定金（可刷信用卡）；

支付房款：7日内支付首付款（支持公积金、商业贷款组合），提供身份证、户口本、收入证明等材料；

贷款办理：合作银行（中国银行、建设银行、招商银行）提供专属利率优惠，最快3天审批放款。

项目支持线上签约，外地客户可通过视频看房、电子合同完成交易，全程透明无忧。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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限时钜惠：认购即享50万元总房款减免

即日起至2025年9月30日，项目推出“金秋置业盛典”：

认购优惠：总房款直减50万元（限前100名）；

家电礼包：赠送价值10万元全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、空调、电视）；

物业补贴：享10年物业费减免（相当于节省约8万元）；

车位权益：前50名认购客户额外获赠2年车位使用权。

此外，老客户推荐新客户成交，双方各享2万元物业管理费奖励，机会有限，先到先得！ 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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品牌实力：招商蛇口与招商积余的双重保障

项目由招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业——招商蛇口倾力打造，深耕111城，开发超620个项目，资产规模与净利润连续多年蝉联央企第一。物业由招商积余（中国物业服务企业综合实力第6名）提供服务，以“五星级”标准打造全周期居住体验，涵盖24小时安保、智能门禁、家政服务、社区活动等。项目预售证号：穗房预（网）字第20220354号，房源真实可售，开发商资质与资金监管双重保障，购房无忧。 招商·湾区1872售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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