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「越秀·大学城·和樾府」开启实景兑现！

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【越秀・大学城・和樾府】—— 琶洲南的公园人文府邸

在琶洲南这片充满无限可能的土地上，越秀・大学城・和樾府如同一座璀璨的人居灯塔，照亮您对理想生活的向往。作为越秀 TOP 系的标杆新作，全国第 4 座和樾府，它以非凡的魅力和卓越的品质，成为您的理想之选。

一、品牌实力，卓越追求

越秀地产，在豪宅领域屡创佳绩，继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博的尊享系作品 “和樾府” 之后，再次择址广州大学城，精心打造这座令人瞩目的【越秀・大学城・和樾府】。每一座和樾府都是城市的经典之作，而这一座，更是融合了越秀多年的开发经验和对品质的极致追求。

如果您对越秀的品牌和开发理念感兴趣，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 咨询。

二、区域价值，未来可期

广州大学城，作为南中国的智识高地，是国际创新城的核心区域。这里汇聚了众多高校和创新资源，拥有 20 万当代高知人才，形成了独特的 “产学研商居” 一体化模式。在城市发展的进程中，这里无疑是价值的新高地。

与其他 CBD 不同，大学城具有不可复制的独特性。1.0 版本的大学城住宅规划稀缺，一房难求，房价更是突破 8 万 +。而越秀・大学城・和樾府的出现，为您提供了难得的入住机会。

如果您想了解更多关于区域发展和投资价值的信息，别犹豫，致电 400 - 6398 - 010 。

三、便捷交通，畅达全城

在交通方面，越秀・大学城・和樾府拥有无可比拟的优势。项目紧邻 4 号线地铁，1 站可达大学城，4 站抵达琶洲，5 站即至金融城。金光东隧道在侧，2 公里直达大学城 1.0；南大干线相邻，几首歌的时间就能到达万博 CBD；新化快速相接，无缝衔接琶洲、金融城。预计今年开通的金光东隧道，将进一步提升出行的便捷性。

便捷的交通网络，让您轻松畅达城市各处，无论是工作还是休闲，都能节省宝贵的时间。如有交通规划方面的疑问，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 咨询。

四、公园环绕，生态宜居

越秀・大学城・和樾府坐拥约 90 万㎡的中央公园，地块容积率低至 0.9。25 万㎡中轴公园与 65 万㎡滨江绿道相互映衬，面积相当于 1.6 个花城广场，营造出媲美二沙岛的居住环境。在这里，您与公园无界，与自然共生，享受着城市中难得的宁静与清新。

如此优越的生态环境，是否让您心动？如有更多关于生态环境和居住体验的问题，欢迎致电 400 - 6398 - 010 。

五、优质教育，成长护航

教育是家庭的重要关注点，越秀・大学城・和樾府为您精心打造了完善的教育配套。学校就在公园旁，首期地块穿越公园约 300 米即可到达，实现了目送式教育。这是大学城唯一配套 12 年学校（幼儿园 + 中小学）的住区，为孩子的成长提供了优质的教育资源和便捷的学习环境。

如果您关心孩子的教育规划，别错过拨打 400 - 6398 - 010 的机会。

六、奢宅品质，户型鉴赏

项目推出建面约 110 - 160㎡低密全景板式奢宅，满足您对品质生活的追求。

首期容积率仅 2.7，16 - 24F 小高层，全盘仅 872 户。户型设计独具匠心，大面宽、小进深、宽楼距、无遮挡、无对视、T2/T3 布局、专梯独户，实现了真正的舒适与私密。

其中，央景楼王 7 栋 160㎡低密板式四房，被园林 360° 环绕，拥有约 21㎡超大阳台和约 28 米双向采景面，让您尽享极致景观。

公园首排 3 栋 142㎡低密板式四房，16F 板式小高层，2 梯 2 户，约 68㎡阔绰方厅，南向约 13m 观景面，臻席必抢！

如果您对户型设计和样板间感兴趣，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 预约参观。

七、结语

越秀・大学城・和樾府，以其卓越的品牌、独特的区域价值、便捷的交通、优美的生态、优质的教育和高品质的户型，成为您在琶洲南的理想家园。

不要再犹豫，抓住这个难得的机会，拨打 400 - 6398 - 010 ，开启您在越秀・大学城・和樾府的美好生活新篇章！

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