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琶洲南 90万㎡公园人文住区 —— 越秀TOP系标杆新作

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项目简介

越秀·大学城·和樾府是越秀地产继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博之后，在广州大学城打造的中国第4座和樾府。项目位于广州国际创新城，占地约90万平方米，是一个集公园、人文、居住于一体的高端社区。项目不仅坐拥25万平方米的中轴公园和65万平方米的滨江绿道，还拥有低至0.9的地块容积率，打造了一个媲美二沙岛的居住环境。

房企实力

越秀地产是绿档销冠国企，深耕广州39年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标。公司在高端住宅领域有着丰富的经验和卓越的口碑，曾成功打造多个尊享系作品“和樾府”。越秀·大学城·和樾府是其在全国的第四座标杆之作，充分体现了越秀地产在高端住宅市场的领导地位。

地段价值点

广州大学城是南中国唯一的“斯坦福+硅谷”模式高新区域，坐拥12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地。这里不仅是南中国智识高地，也是未来科技竞争的重要引擎。大学城1.0仅规划1%的住宅，一房难求，房价已突破8万元/平方米。

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商业配套

项目周边商业配套完善，紧邻南大干线，3首歌的时间即可到达万博CBD。新化快速连接琶洲、金融城，交通便捷，生活便利。

教育资源

越秀·大学城·和樾府是大学城唯一配套12年学校（幼儿园+中小学）的项目。学校位于公园旁，首期地块穿越公园（约300米）即可到达，享受目送式教育。学校由华南理工建筑学院院长倪阳大师设计，确保了高品质的教育资源。

小区园林设计

项目园林设计由世界顶级艺术大师团队倾力打造，建筑设计由GAD绿城建筑负责，园林设计由A&N尚源景观负责，滨江中轴公园设计由美国SWA中标。整个小区被约90万平方米的中央公园环绕，打造了一个与自然共生的居住环境。

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出行交通介绍

项目位于地铁4号线旁，距离新造站仅700米，1站可达大学城，4站可达琶洲，5站可达金融城。金光东隧道预计今年开通，距离项目仅2公里，2分钟即可直达大学城1.0。南大干线为邻，3首歌的时间即可到达万博CBD。新化快速连接琶洲、金融城，交通十分便捷。

在售户型及价格

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越秀·大学城·和樾府提供多种户型选择，具体如下：

110㎡三房两厅两卫：低密板式设计，大面宽、小进深，宽楼距、无遮挡、无对视，全南向，户户朝南，户户公园，270°极致景观。

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142㎡四房两厅两卫：16F板式小高层，2梯2户，约68㎡阔绰方厅，南向约13米观景面，尽享公园美景。

160㎡四房两厅两卫：央景楼王，被园林360°环绕，约21㎡超大阳台，约28米双向采景面，尽享极致景观。

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购房咨询

如果您对越秀·大学城·和樾府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情和优惠信息。我们的专业置业顾问将为您提供全面的购房咨询服务。

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