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珠实·珠江花城：天河奥体新城的全龄段优质教育与生态宜居典范

项目概况

珠实·珠江花城位于广州市天河区奥体新城，是集住宅、教育、商业于一体的大型综合性社区。项目占地面积超过29万平方米，总建筑面积约85万平方米，由45栋25至27层高的住宅楼组成，并配套建设有小学、幼儿园及商业综合体，规划户数约为6000户。项目分为六期开发，包括“花间”、“香颂”、“锦官”三大组团，其中“花间”组团即将推出市场。

配套设施

教育资源：项目内拥有占地2万平方米的小学和高标准建设的超级普惠幼儿园以及双托儿所，加上北侧的执信中学，实现了从幼儿园到高中16年的全龄段省一级教育体系，为业主的孩子提供了一站式的优质教育资源。

商业配套：社区配备了2.5万平方米的独立Block商业中心和1公里长的二层绿色商业连廊系统，连接整个社区；同时设有生鲜超市、社区医疗医院、文化活动中心等设施，满足居民日常生活所需。

休闲娱乐：社区内部配置了三大泳池及其他丰富的休闲设施，如邮政所、派出所等，为居民提供了便捷的生活服务。

位置优势

珠实·珠江花城地理位置优越，享有双地铁便利——规划中的19号线茅岗站直接坐落在项目内，可直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域；而正在建设中的地铁7号线二期姬堂站也毗邻项目，进一步提升了交通便捷性。此外，社区距离主干线广园快速路仅需2分钟车程，能够快速到达珠江新城CBD核心商圈、天河北、琶洲等多个商务核心区。

户型设计

项目提供的户型面积范围约为70-140平方米，涵盖从“2+1房”到“5房”的多种选择，实用率高达87%以上，相比同面积的产品能多出一个房间的设计，充分体现了空间利用的最大化和灵活性。

项目户型图

周边环境

珠实·珠江花城周边环绕着5+1公园体系，包括奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园、岐山公园以及10万平方米的珠江四季花园园林绿地，营造了一个健康、绿色、生态的理想居住环境。社区还将建设一座4500平方米的大型私享公交总站，作为板块内最大的社区旗舰型交通配套设施，为居民提供更加便捷的出行方式。

购房价值

珠实·珠江花城凭借其完善的教育配套、便捷的交通网络、丰富的生活设施和优美的自然景观，成为天河区奥体新城中备受关注的高品质住宅项目。对于那些重视子女教育、追求舒适生活环境的家庭来说，这里是不可多得的理想之选。无论自住还是投资，珠实·珠江花城都展现出了极高的性价比和发展潜力。

综上所述，珠实·珠江花城不仅是一个提供全面生活服务的大型社区，更是一个融合了优质教育资源和优美生态环境的理想家园，旨在为每一位居民带来更高品质的生活体验。

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